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ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(南西側から)ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(南西側から)

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更新日: 2017.12.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.12 NEW

ウェリス東園田ロイヤルアーク 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南向きで日当たり良好 設備充実 ペット飼育可 LDKに床暖房あり [2階部分/7階建]


ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(南西側から)ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(南西側から)
ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(南西側から)ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(東側から)ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(西側から)ウェリス東園田ロイヤルアークの外観(南西側から)エントランスオートロック付きゴミステーション駐車場
DB間取り図

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コメント

『ウェリス東園田ロイヤルアーク』は阪急「園田」駅から北東方向へ徒歩11分、『東園田町1丁目』にあるマンション。周辺は二車線のバス通り沿い、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域内の住宅地。すぐ東側には猪名川が流れています。内環状線が近くを走っており、車での移動に便利。徒歩10分前後の場所に小中学校、スーパー、公園などが揃っています。エントランスにはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積74.02平米の3LDK。室内廊下に納戸とウォークインクロゼット、造り付けの机があるプラン。玄関前にトランクルーム付き。洋室約5.1帖と約5.4帖は続き間で、引き戸を開放すれば2LDKに変更できます。また付帯設備は浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、TV付きインターホンなどです。
保育・教育施設は『猪名の森保育園 分園』徒歩3分、『園和小学校』徒歩10分、『園田東中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『サンディ 園田店』徒歩8分。その他『猪名川公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
ウェリス東園田ロイヤルアーク
価格
2480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東園田町1丁目→尼崎市東園田町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩11分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年5月
建物面積
74.02平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.54平米(方向:南)
管理費
8,950円 / 月
修繕積立金
9,030円 / 月
駐車場
空無
総戸数
44戸
敷地面積
1874.56平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和小学校→園和小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
218038R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
第2種中高層住居専用地域
※駐輪場(1区画300円/月)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成21年5月築!
★阪急「園田」駅徒歩11分!
★二車線のバス通りに面す!
★南向きで日当たり良好!
★LDKに床暖房あり!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『園和小学校』徒歩10分!
★『サンディ』徒歩8分!
★『猪名川公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「ウェリス東園田ロイヤルアーク(2階/74.02m²)」について‥‥

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適正価格

「ウェリス東園田ロイヤルアーク」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2480万円 34万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ウェリス東園田ロイヤルアーク」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和小学校(公立)園和小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 園田店サンディ 園田店物件より徒歩8分
  3. フレッシュしみず 園田店フレッシュしみず 園田店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川河川敷 猪名川河川敷 【物件から徒歩2分】
    この辺りで『猪名川』と『藻川』が「合流して『神崎川』となります。土手は道として整備されており、歩きやすいのでお散歩コースにぴったり。'

    川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2017.05.30時点)

  3. バックハウス イリエ バックハウス イリエ 【物件から徒歩10分】

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    大きな窓ガラスが目を引く外観です。'
    店内は陽の光が差し込んで、明るい雰囲気です。'
    写真サイズが小さい320×240<br />areainfoページには表示しない?'

    『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。
    所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353
    営業時間: 8:00~20:00
    定休日:第1・第3・第5水曜日
    (2017.05.30時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「ウェリス東園田ロイヤルアーク」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

「ウェリス東園田ロイヤルアーク(2階/74.02m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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