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ワコーレテラス武庫之荘の外観(北西側から)ワコーレテラス武庫之荘の外観(北西側から)

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更新日: 2017.09.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.22

ワコーレテラス武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の南向きで日当たり・眺望良好 食洗器・床暖房など設備充実 [5階部分/6階建]


ワコーレテラス武庫之荘の外観(北西側から)ワコーレテラス武庫之荘の外観(北西側から)
ワコーレテラス武庫之荘の外観(北西側から)ワコーレテラス武庫之荘の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。共用ポストと宅配ボックス駐車場の出入り口敷地内駐車場(屋外機械式)駐輪場バイク置場ペット足洗い場敷地北側の前面道路玄関[平成29年9月8日撮影]LDK13.9帖[平成29年9月8日撮影]LDK13.9帖(別角度から)[平成29年9月8日撮影]キッチン[平成29年9月8日撮影]バルコニー[平成29年9月8日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月8日撮影]和室4.7帖[平成29年9月8日撮影]洋室6帖[平成29年9月8日撮影]洋室5帖[平成29年9月8日撮影]洗面室[平成29年9月8日撮影]洗面台[平成29年9月8日撮影]浴室[平成29年9月8日撮影]トイレ[平成29年9月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ワコーレテラス武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅から北方向へ徒歩15分、『武庫之荘7丁目』にあるマンション。徒歩1分の距離にあるバス停からは、阪急「武庫之荘」駅行きのバスが運行しています。周辺は一戸建て、マンション、ハイツなどが立ち並ぶ区画の整った住宅地。田畑が点在し、のどかな雰囲気。第1種中高層住居専用地域に指定されています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置され、あじろ調タイルを用いたエントランスホールはソファー、サイドテーブルがあるホテルライクな空間。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。なおペット飼育が可能です。(諸条件あり)
この物件は5階部分の南向きで日当たり・眺望良好。バルコニーからは淀川の花火大会も望めます。間取りは専有面積68.49平米の3LDK。共用廊下に面してトランクルームがあるプラン。リビングの窓はコーナーサッシが用いられ、キッチンから洗面室、バルコニーへ行き来が可能です。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、TVモニタ付きインターホンなど。現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,000円~8,500円です。(平成29年9月時点)なお平成30年1月分より、駐車場料金が一律2,000円の増額、及び修繕積立金が月額80円/㎡から月額180円/㎡に変更される予定があります。詳細についてはお問い合わせください。
保育施設・学校は『武庫庄保育園』徒歩4分、『武庫庄小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『コープ 野間』徒歩9分。その他『東富松北公園』が徒歩7分、『笹原公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
ワコーレテラス武庫之荘
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目→尼崎市武庫之荘7丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成21年7月
建物面積
68.49平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.85平米(方向:南)
管理費
9,660円 / 月
修繕積立金
5,480円 / 月
駐車場
空有
総戸数
40戸
敷地面積
1521.75平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム / オートロック / 宅配BOX / エアコン
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
217986R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★平成21年7月築!
★阪急「武庫之荘」駅徒歩15分!
★田畑が多く残る
 のどかな雰囲気の住宅地!
★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
★食器洗浄機・床暖房あり!
★LDK13.9帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★歩車分離設計!
★ペット可!(諸条件あり)
★『武庫庄小学校』徒歩5分!
★『コープ』徒歩9分!
★『東富松北公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ワコーレテラス武庫之荘(5階/68.49m²)」について‥‥

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「ワコーレテラス武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2980万円 44万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ワコーレテラス武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫庄小学校(公立)武庫庄小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩9分
  3. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 東富松北公園 東富松北公園 【物件から徒歩7分】

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    遊具が設置されており、周囲の子供たちに人気の遊び場です。'
    広いグラウンドもあります。'
    周囲は集合住宅の多い住宅地です。'
    休憩スペースもあります。'

    『東富松北公園』は、『富松町3丁目』の住宅地にある公園です。広場のほか、一風変わった土管風のすべり台、アスレチックなどの遊具があります。いつも小さな子どもが大喜びで遊んでいます。公園の周りにはぐるりと桜の木が植えられており、お花見の季節は近所の人で賑わいます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩9分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

  4. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩13分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2017.05.30時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

街の人の声

「ワコーレテラス武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「ワコーレテラス武庫之荘(5階/68.49m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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