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光風台レックスマンション1号棟の外観光風台レックスマンション1号棟の外観

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更新日: 2017.09.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.07

光風台レックスマンション1号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全部屋7.5帖以上のゆとりあるプラン 両面バルコニー リフォーム済み [11階部分/11階建]


光風台レックスマンション1号棟の外観光風台レックスマンション1号棟の外観
光風台レックスマンション1号棟の外観「光風台」駅から専用のエレベーターが付いています。エントランス駐車場駐輪場眺めの良い集会室中庭1号棟と2号棟の間にある管理棟玄関[平成29年7月23日撮影]LDK約17帖[平成29年7月23日撮影]キッチン[平成29年7月23日撮影]南西側バルコニー[平成29年7月23日撮影]南西側バルコニーからの眺望(西方向)[平成29年7月23日撮影]和室8帖[平成29年7月23日撮影]北西側洋室約7.5帖[平成29年7月23日撮影]北東側バルコニー[平成29年7月23日撮影]北東側バルコニーからの眺望(東方向)[平成29年7月23日撮影]物件の東側洋室約8.5帖[平成29年7月23日撮影]洗面室[平成29年7月23日撮影]浴室[平成29年7月23日撮影]トイレ[平成29年7月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

『光風台レックスマンション』は、能勢電鉄「光風台」駅から東方向へ徒歩1分、『光風台3丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内、駅前ながら、自然豊かな住環境。中学校まで少し距離がありますが、徒歩圏内にスーパーや公共施設、公園など各種生活施設が揃っています。2棟構成で、この1号棟は南側の棟。建物はスキップフロア構造。敷地内にはパティオ、コミュニティハウス、ビューラウンジがあります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階・11階部分の南向き。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積91.69平米の3LDK。風通しの良い両面バルコニーのプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立タイプ。どの部屋も6帖以上の広さが確保されています。平成29年6月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:ガスコンロ交換、キッチンカラン交換、風呂鏡交換、ウォシュレット交換、2連ペーパーホルダー交換、TVモニター付きインターホン交換、CF張替(洗面・トイレ・CL)、クロス張替、洋室2部屋フローリング張替、畳表替え、襖・障子張替、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『ひかり幼稚園』徒歩10分、『光風台小学校』徒歩7分、『吉川中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ 光風台店』徒歩1分。その他『図書館』と『スポーツセンターシートス』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

物件名
光風台レックスマンション1号棟
価格
1180万円
物件所在地
大阪府豊能郡豊能町光風台3丁目→豊能郡豊能町光風台3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩1分 →能勢電鉄妙見線「光風台」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和61年1月
建物面積
91.69平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.51平米(方向:南)
管理費
7,240円 / 月
修繕積立金
9,170円 / 月
駐車場
空無
総戸数
207戸
敷地面積
10121.67平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
光風台小学校→光風台小学校区内の不動産
中学校区
吉川中学校→吉川中学校区内の不動産
物件番号
217913R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★能勢電鉄「光風台」駅徒歩1分!
★駅前ながら自然豊かな住環境!
★最上階の南向き!
★日当たり・通風・眺望良好!
★LDK約17.0帖!
★両面バルコニー!
★全部屋7.5帖以上!
★リフォーム済み!
★空室!
★スキップフロア構造!
★『光風台小学校』徒歩7分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩1分!
★『スポーツセンターシートス』徒歩13分!
★『図書館』徒歩13分!

◇『吉川中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「光風台レックスマンション1号棟(11階/91.69m²)」について‥‥

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「光風台レックスマンション1号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 豊能町光風台3丁目 全面リフォーム済 南向き 11階 1180万円 91.69m² 13万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 豊能町光風台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
済 -- 豊能町光風台3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 14万円/m²
済 -- 豊能町光風台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「光風台レックスマンション1号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 光風台小学校(公立)光風台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 吉川中学校(公立)吉川中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 光風台店デイリーカナートイズミヤ 光風台店物件より徒歩1分
  3. コープ 新光風台店コープ 新光風台店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. スポーツセンターシートス スポーツセンターシートス 【物件から徒歩13分】
    施設正面より建物を望む。『新光風台』住宅街の西のはずれに位置しています。駐車場は建物の隣、北側にあります。'

    豊能町スポーツセンターシートスは、新光風台の住宅地にある総合体育施設です。体育館、温水プール、テニスコート、外周ジョギングコースなどがあり、子どもから大人まで、様々なスポーツを楽しむことが出来ます。また子ども向け、成人向けの各教室、プログラムも開催されていて、興味のあるスポーツを気軽に始められます。開館時間は9:00~21:00(日曜日は9:00~18:00)で、月曜日と年末年始は休館日です。(2017.06.09時点)

  3. しらかば公園 しらかば公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    西側の入り口を入ったところの様子。モニュメントが立っています。'
    園内には2つ広場があります。写真手前に見えるのが、北側の小さな広場。遊具もおいてあります。'
    広場の脇には、遊歩道が通っています。木陰の下にあるので涼しい雰囲気です。'
    南側グラウンドの様子。障害物のない広い所です。'

    新光風台の住宅地の中央にある大きく緑豊かな公園です。公園内には小川が流れ、公園の北側には緑地もあります。すべり台やブランコなどの遊具があり、草いっぱいの広場で子供を遊ばせることができます。花を摘んだり、虫を捕まえたり、と自然に触れ合える公園です。フェンスに囲われた野球ができる大きなグラウンドや、ゲートボール場もあり、市民の交流の場となっています。(2017.06.09時点)

  4. 里山の景色が広がる黒川 里山の景色が広がる黒川 【物件から約4.5km】

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    クヌギの木が、この辺りのあちらこちらに生えています。'
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    昔ながらの家屋も残っています。'
    炭の材料となる大量の木材。'
    『菊炭』の無人販売もされています。'
    窯に火がつけられ、炭を製作しているところ。'
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    出来上がった『菊炭』が積み上げられている様子。'

    黒川は、川西市内の北の端、昔ながらの里山の景色が残る場所。今でも「菊炭」と呼ばれる炭が盛んに作られている生きた里山です。この炭は昔は多田銅銀山などで、銀や銅の精錬用に使われたそう。人の手が入った山には、炭の材料となる「台場クヌギ」が点在し、めずらしい風景を作り出しています。またエドヒガンの群生地もあります。能勢電鉄 妙見口駅から距離はありますが、歩ける場所にあって、ハイキングにピッタリです。(2017.05.29時点)

    『黒川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201002/article_1.html

街の人の声

「光風台レックスマンション1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
豊かな自然環境が気に入っています。 Tさん(当社のご契約者)

豊能町ときわ台5丁目
男性/70代/3人家族(うち子ども1人)

豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。

自然環境に恵まれた、子育てに良い街。 スーサン さん
豊能郡豊能町光風台に在住経験あり
男性/68歳/4人家族(うち子供2人)

静かで明るい街。自然環境に恵まれており、駅・学校・公園が近く、子育てによい街です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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