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ライオンズマンション西宮高座D棟の外観(南西から)ライオンズマンション西宮高座D棟の外観(南西から)

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

ライオンズマンション西宮高座D棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年7月リフォーム済み 南向きで日当たり良好 現在空室 [5階部分/7階建]


ライオンズマンション西宮高座D棟の外観(南西から)ライオンズマンション西宮高座D棟の外観(南西から)
ライオンズマンション西宮高座D棟の外観(南西から)ライオンズマンション西宮高座D棟の外観(南東から)ライオンズマンション西宮高座D棟の外観(西から)エントランスエントランスホール駐車場駐輪場バイク置場集会室ゴミステーション『ライオンズマンション西宮高座』の銘板公園に隣接しています
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ライオンズマンション西宮高座』は、阪急「西宮北口」駅からバス約13分、『高座町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。徒歩圏内にスーパー、公共施設、公園などが揃っています。全4棟構成で、このD棟は最も北側の棟。建物の施工は新井組。敷地に西側に『高座西公園』があります。ペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積77.71平米の4LDK。縦長リビングに和室2部屋が隣接するプラン。収納は個室3部屋と室内廊下に設けられています。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(廊下・LD・K・洋室4.5帖・洋室4帖・和室4.5帖・和室6帖・洗面室・トイレ)、畳表替え(和室4.5帖・和室6帖)、扉交換(LD・洋室・洋室・洗面室・トイレ)、襖張替え(和室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、下駄箱交換。】
保育・教育施設『月影保育所』徒歩14分、『広田小学校』徒歩16分、『上ヶ原中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 大社店』徒歩3分。その他『上ヶ原分室(図書館)』と『広田山公園』が徒歩5分、『西宮中央運動公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
ライオンズマンション西宮高座D棟
価格
2450万円
物件所在地
兵庫県西宮市高座町→西宮市高座町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅バス13分・徒歩3分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成元年2月
建物面積
77.71平米
間取り
4LDK
バルコニー
9.00平米(方向:南)
管理費
4,700円 / 月
修繕積立金
14,760円 / 月
駐車場
空無
総戸数
194戸
敷地面積
10776.22平米
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校→広田小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
217846R

※バス停までの距離:約240m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム月額:3,000円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★静かな高台の住宅地!
★バス停徒歩3分!
★5階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積77.71平米の4LDK!
★LDK約16.0帖!
★平成29年7月リフォーム済み!
★現在空室!
★敷地に隣接して公園あり!
★『関西スーパー』徒歩3分!
★『広田山公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「ライオンズマンション西宮高座D棟(5階/77.71m²)」について‥‥

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適正価格

「ライオンズマンション西宮高座D棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2450万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライオンズマンション西宮高座D棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 広田小学校(公立)広田小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩3分
  3. コープ 甲陽園コープ 甲陽園物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 東川 東川 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    コンクリートで岸が固められた小さな川です。'
    土手の下の方にも遊歩道が広がっています。'
    土手には桜が植えてあり、春になると桜並木が広がります。'

    『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2017.06.09時点)

  3. 広田山公園 広田山公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    神社側から外に向かって参道を見た様子。いくつもの灯篭が並んでいます。'
    反対側からの様子。階段になっています。'
    『廣田神社』の本殿です。'
    公園の様子。園内は緑が多く、特に松の木が多く生えています。'
    遊歩道も整備されています。'
    自然の多いこの公園では、リラックス伊¥磯長r散歩ができます。'

    「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。(2017.06.01時点)

    『広田山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_6.html

  4. 新池 新池 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園の名前の由来になっている『新池』です池の周囲は遊歩道が整備されており、ジョギングコースとして有名です。'
    池と池に流れ込む用水路の周りには桜の木が植えられています。'
    春になると満開の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人も多いです。'
    '
    滑り台も設置してあり、子供たちが集まります。'

    『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。(2017.06.01時点)

街の人の声

「ライオンズマンション西宮高座D棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所 イナリ さん(当社のご契約者)

西宮市松籟荘在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
公立、私立共に学校が多く、活気のある学生の街です。またベッドタウンでもあり大阪/神戸ともに電車で30分かかるかかからないか、朝は特急や準急も停まり大変便利です。道幅が狭く大通り以外は車の通りも少なくお子様にも安全です。公立校の甲東小学校は校舎は古いものの、人気があるのは通っている児童の良さがあると思います。甲陵中学校は特に全国でもトップレベルの公立校です。勉強は大変ですが、高校入学後は皆感謝出来るほどです。お年寄りが多く、また皆さんとても明るく穏やかで困っている人には声を掛けてくれとても素敵です。30代、40代の女性に好まれると思います。オシャレなカフェや個人経営の素敵なお店もありオススメです。それとは別に昔ながらの子供から大人まで楽しめる行事もたくさんあります。歩いてすぐの門戸厄神通りでは毎年1月に大きなお祭りがあり、歩行者天国で夜店がズラッ−と並びます!また厄神さんでは年に4回ほど「であい市」が開催されており、ハンドメイドのアクセサリ−やアンティ−ク、文具など個人出店されており楽しめます。昼とは比べ物にならないほど、夜間は静かですがコンビニが多数あり夜間の帰宅も心細くはありません。地元の方でなくても、学生時代にここで過ごした方達は必ず戻ってくる素敵な場所です。
【気になること】
時間帯にもよりますが朝は、通勤と通学で大変混雑します。ただ、甲東園で降りる学生がかなり多いという事。各学校の先生や警備員が誘導してくれます。関西学院では新月祭が行われるのですが、毎年ア−ティストのライブがありそれがかなり響いてきます。好きなア−ティストですと儲けものですが。。。実行委員からの挨拶状は必ずポストへ投函されます。子供を持つ私が不満なのは、公園の少なさとボ−ル遊びできる場所が限られるという事。今後改善されるとは思いますが。

都会過ぎず田舎過ぎず… 匿名希望 さん(当社の契約者)

西宮市一ケ谷町在住
女性/30代/4人家族(子ども2人)

買物施設が近くにあり、便利です。公民館・図書館・公園もすぐ。都会過ぎず田舎過ぎず、生活するのにちょうどいい立地です。静かで子育てするにもいいと思います。

ファミリーの多い街で住みやすいです。 R さん(当社のご契約者)

西宮市上ケ原九番町
女性/30代/2人家族

周辺環境が閑静な住宅街で、住人は家族連れや子どもが多く、よく遊んでいるのを見かけます。小学校も近い距離にあります。またスーパーが近くにあり便利。周りの方も親切です。夜も静かで安心して過ごせます。畑などの自然が周りにあるので、散歩も楽しめますよ。駅までバスというのが唯一の不満でしょうか。

「ライオンズマンション西宮高座D棟(5階/77.71m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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