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物件(南東側から)[平成29年7月3日撮影]物件(南東側から)[平成29年7月3日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.21

芦屋市浜町 土地 4号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角地で日当たり・通風良好 約39坪の建築条件付きの土地 『打出浜公園』徒歩5分


物件(南東側から)[平成29年7月3日撮影]物件(南東側から)[平成29年7月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「打出」駅から南東へ徒歩11分、『浜町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。南西に少し歩くと『市立図書館』や『美術館』、『谷崎潤一郎博物館』などがあり、「文化ゾーン」と呼ばれています。地勢は平坦。バス通りから一本中に入ると道幅が狭く入り組んでいます。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が揃った便利な立地。また芦屋川が近くを流れており、川沿いには『芦屋公園』が整備され、子育てにぴったりの環境。北方向約600mの場所を国道43号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約39坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。東南角地で日当たり・通風良好です。なお現在は更地。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『大東保育所』・『宮川幼稚園』徒歩6分、『宮川小学校』徒歩7分、『精道中学校』徒歩8分。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店』徒歩5分、『コープ 浜芦屋』徒歩8分、『グルメシティ 芦屋浜店』徒歩10分など…。その他『打出浜公園』と『宮川』が徒歩5分、『芦屋中央公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
4270万円
物件所在地
兵庫県芦屋市浜町→芦屋市浜町の不動産
交通
阪神本線「打出」駅徒歩11分 →阪神本線「打出」駅の不動産
土地面積
130.04平米
接道状況
東側幅員約6.7mの公道に約12.2m接道

接道状況
南側幅員約6mの公道に約10.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
4区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮川小学校→宮川小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
217838R

※物件所在地(番地):12(4号地)

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「打出」駅徒歩11分!
★徒歩10分圏内に教育施設や買物施設が
 揃った便利な立地!
★東南角地で日当たり・通風良好!
★整形地!
★敷地面積約39坪!
★現況更地!
★全4区画!
★『宮川小学校』徒歩7分!
★『精道中学校』徒歩8分!
★『KOHYO(コーヨー)芦屋南宮店』
 徒歩5分!
★『打出浜公園』徒歩5分!

◇建築条件付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
整形整形

「芦屋市浜町の土地 4号地(130.04m²)」について‥‥

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相場を知る

「芦屋市浜町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 浜町 阪神「打出」駅
徒歩11分
-- 整形整形 39坪 4270万円 109万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「芦屋」駅
徒歩7分
-- 整形整形 65坪 6380万円 98万円/坪
済 -- -- 阪神「打出」駅
徒歩10分
-- やや不整形やや不整形 26坪 2900万円 108万円/坪
済 -- -- 阪神「打出」駅
徒歩3分
-- やや不整形やや不整形 36坪 3200万円 89万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「芦屋市浜町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宮川小学校(公立)宮川小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩5分
  3. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 打出浜公園 打出浜公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。『打出浜公園』は住宅地の中にあります。'
    公園内の様子。所々に木が点在しています。緑は多めの公園です。'
    広い公園ではありませんがゆうぐは 充実しています。'
    木陰の下でのんびり、というのもよいですね。'

    打出浜公園は、浜町の閑静な住宅地の一角にある公園です。敷地内には木々が茂り、緑豊か。春には新緑、秋には紅葉など、季節の移り変わりを感じることが出来ます。ブランコ、砂場、滑り台など遊具も充実していて、子供の遊び場にもぴったり。目の前の道路は交通量は少なめです。またベンチも設置してあるので、木陰でゆっくり読書も楽しめます。(2017.06.01時点)

  3. 宮川 宮川 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

  4. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2017.06.01時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

街の人の声

「芦屋市浜町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

「芦屋市浜町の土地 4号地(130.04m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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