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ハイツ尼崎A棟の外観(北東から)ハイツ尼崎A棟の外観(北東から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14

ハイツ尼崎A棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 最上階の南向きで採光良好 2沿線利用可能 空室 [5階部分/5階建]


ハイツ尼崎A棟の外観(北東から)ハイツ尼崎A棟の外観(北東から)
ハイツ尼崎A棟の外観(北東から)エントランスエントランスホール。広々としています。駐車場駐輪場A棟はコの字型の建物で、中庭があります。南側からのエントランスアプローチゴミステーション敷地の南側にある公園周辺の街並み
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ハイツ尼崎』はJR線「尼崎」駅から南西に徒歩13分、『西長洲町1丁目』にあるマンションです。JR線と阪神線の2沿線が利用可能で、阪神「尼崎」駅へは徒歩18分。周辺は工業地域に指定されており、マンションや一戸建てなどの住宅の他、工場や倉庫なども立ち並んでいます。約970坪の敷地に全2棟が南北に配置されており、このA棟は北側の棟。なお敷地は旧法地上権です(地上権存続期間:平成28年12月まで)。
この物件は5階(最上階)部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積51.30平米の3DK。DKが部屋の中央に位置し、洋室約6.0帖に収納が設けられています。付帯設備はシャンプードレッサーなど。平成29年5月にリフォーム済みで、現在は空き部屋。借地料は月額10,870円。なお地代については地主と管理組合で協議中の為、改定の可能性があります。詳しくはお問い合わせください。【リフォーム内容:クロス張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・洋室3.8帖・洗面室・トイレ)、クッションフロア張替え(玄関・廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖・洋室3.8帖・洗面室・トイレ)、洗面台交換。】
保育施設・学校は『慈愛幼稚園』徒歩6分、『金楽寺小学校』徒歩2分、『成良中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『サンディ 尼崎長洲店』徒歩8分。その他、野球場やテニスコート、陸上競技場、総合体育館などが揃った『尼崎市記念公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ハイツ尼崎A棟
価格
950万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目→尼崎市西長洲町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩13分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和55年7月
建物面積
51.30平米
間取り
3DK
バルコニー
5.94平米(方向:南)
管理費
5,000円 / 月
修繕積立金
5,540円 / 月
駐車場
空無
総戸数
102戸
敷地面積
3231.43平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
217821R

※用途地域:工業地域
※借地料月額:10,870円
※管理員勤務形態:日勤
※水道料は管理費等と合わせて請求(奇数月検針、翌偶数月請求)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★JR「尼崎」駅徒歩13分!
★2沿線2駅利用可能!
★最上階の南向きで日当たり良好!
★DK8.3帖!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『金楽寺小学校』徒歩2分!
★『サンディ』徒歩8分!
★『尼崎記念公園』徒歩3分!

◇旧法地上権につき借地料が必要


物件周辺地図

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「ハイツ尼崎A棟(5階/51.30m²)」について‥‥

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「ハイツ尼崎A棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 西長洲町1丁目 一部リフォーム済 南向き 5階 950万円 51.30m² 19万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 西長洲町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ハイツ尼崎A棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 尼崎長洲店サンディ 尼崎長洲店物件より徒歩8分
  3. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩3分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2017.05.30時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

  3. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩15分】

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    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

街の人の声

「ハイツ尼崎A棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。
【気になること】
子どもの教育環境としてはやや難点があると感じました。勉強にそれほど熱心な感じがなく、子供の大学進学やその後の就職を考慮したときに中学校からは私立に行かせるか、校区を変更するかを検討しました。それ以外は特に不満はなかったです。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

「ハイツ尼崎A棟(5階/51.30m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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