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物件外観(南西側から)[平成29年6月30日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年6月30日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.30

尼崎市武庫之荘8丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大きな公園が近くに点在 幅員約6.0mの南付け道路で日当たり良好 現在空き家


物件外観(南西側から)[平成29年6月30日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年6月30日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年6月30日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年6月30日撮影]物件の駐車場[平成29年6月30日撮影]物件の玄関[平成29年6月30日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年6月30日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年6月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へバス乗車約6分、『武庫之荘8丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやハイツの他、店舗や事務所などが混在する住宅地。概ね整った区画で、田畑が多く残りのどかな雰囲気です。地勢は平坦。教育施設や『笹原公園』、『昆陽南公園』といった大きな公園が徒歩15分圏内にあり、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。敷地のすぐ西側には『友行西公園』があります。
敷地面積は約24坪。南付け道路(幅員約6.0m)。駐車スペースは車1台分(サイズ制限あり、カールーフ付き)。建物は昭和62年月9築の木造2階建て。間取りは延べ床面積82.97平米の4DK。1階和室に板間が設けられています。2階洋室と和室は続き間。なお現在は空き家です。
教育施設は『武庫東保育所』徒歩2分、『みとも幼稚園』・『武庫からたち幼稚園』徒歩10分、『武庫東小学校』徒歩8分、『武庫東中学校』徒歩13分。買物施設は『コープ 野間』徒歩11分、『マンダイ 伊丹野間店』徒歩12分など…。その他『笹原公園』が徒歩14分、『昆陽南公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
2300万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目→尼崎市武庫之荘8丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス6分・徒歩4分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和62年9月
建物面積
82.97平米
間取り
4DK
土地面積
80.33平米
接道状況
南側幅員約6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
217788R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第2種住居地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩4分!
★大きな公園が近くに点在!
★南付け道路で日当たり良好!
★トイレ2カ所にあり!
★現在空き家!
★『武庫東小学校』徒歩8分!
★『武庫東中学校』徒歩13分!
★『コープ野間』徒歩11分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘8丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩11分
  3. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩14分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩15分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2017.05.29時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩17分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市武庫之荘8丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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