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サンシティ尼崎・西難波の外観(南東側から)サンシティ尼崎・西難波の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.19

サンシティ尼崎・西難波 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南向きで採光・通風・眺望良好 専用トランクルームあり 小学校徒歩1分 [7階部分/10階建]


サンシティ尼崎・西難波の外観(南東側から)サンシティ尼崎・西難波の外観(南東側から)
サンシティ尼崎・西難波の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックスとメールボックス駐車場出入口(ロボットゲート付き) 駐車場は平面式と機械式とがあります。駐輪場敷地に隣接して西難波千束子ども広場があります。敷地南側の前面道路
DB間取り図

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コメント

『サンシティ尼崎・西難波』は阪神「出屋敷」駅から北東へ徒歩10分、『西難波町4丁目』にあるマンションです。阪神「尼崎」駅へも徒歩15分と、2駅利用可能。バス停が徒歩2分の距離にあり、阪神「出屋敷」駅の他、JR「尼崎」駅行きのバスが運行しています。周辺はマンションや一戸建てが並ぶ住宅地。一部道路幅が狭いところもありますが、区画の整った街並みです。東側道路を挟んで向かいは『難波小学校』です。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。
この物件は7階部分の南向きで採光・通風・眺望良好です。バルコニーからは『難波小学校』が見えます。間取りは専有面積75.29平米の4LDK。共用廊下に面してトランクルームがあるプラン。全部屋に窓があり、キッチン背面からは洗面室(洗濯機置場)へアクセスできます。
保育施設・学校は『梅園幼稚園』徒歩3分、『難波小学校』徒歩1分、『中央中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 尼崎店』徒歩4分。そのほか『岡田病院』が徒歩2分、『蓬川公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
サンシティ尼崎・西難波
価格
3180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西難波町4丁目→尼崎市西難波町4丁目の不動産
交通
阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分 →阪神本線「出屋敷」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年2月
建物面積
75.29平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.14平米(方向:南)
管理費
5,050円 / 月
修繕積立金
9,240円 / 月
駐車場
空無
総戸数
146戸
敷地面積
5098.02平米
引渡
相談
設備
トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
難波小学校→難波小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
217768R

※用途地域:第1種住居地域
※専有面積にトランクルーム面積(0.85㎡)が含まれています
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成12年2月築!
★阪神「出屋敷」駅徒歩10分!
★阪神「尼崎」駅徒歩15分!
★南向きで採光・通風・眺望良好!
★LDK13.8帖!
★専用トランクルームあり!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『難波小学校』徒歩1分!
★『スーパー玉出』徒歩4分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩3分!
★『蓬川公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「サンシティ尼崎・西難波(7階/75.29m²)」について‥‥

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「サンシティ尼崎・西難波」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 西難波町4丁目 リフォーム無 南向き 7階 3180万円 75.29m² 42万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 西難波町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
済 -- 西難波町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「サンシティ尼崎・西難波」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 難波小学校(公立)難波小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. スーパー玉出 尼崎店スーパー玉出 尼崎店物件より徒歩4分
  3. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

  3. 蓬川公園 蓬川公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が比較的多いところ。子供たちに人気の遊び場です。'
    こんな大きな遊具もあります。'
    広いグラウンドでは、サッカーの練習をする親子連れが良く見られます。'
    周囲は一戸建ての多い住宅地が広がっています。'
    春になると桜が咲くため、花見をしに来る人も多くいます。'
    休憩スペースもあります。'
    木陰でのんびりしたりも良いですね。'
    公園のすぐ隣には『蓬川』が流れています。'
    川沿いの舗装された道は良い散歩コースです。'
    よく手入れされた花壇もあります。'

    『蓬川公園』は、国道2号線南、『崇徳院』にある公園です。広々とした敷地内にはすべり台やブランコなどの遊具のほか、昭和2年~昭和50年まで、西野田から東神戸を走っていた阪神電車の路面電車が保存されています。(この電車、なんと地球44周分も走ったそうです) 公園の東側には木々が多く植えられ、国道2号線から国道43号線まで、蓬川沿いに約1km続く桜のトンネルが見事です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「サンシティ尼崎・西難波」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利な場所です。 hitoさん(当社のご契約者)

尼崎市東難波町4丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーや小児科・内科の病院が近くにあります。駅もわりと近いですし、高速の乗り口も近く、移動にも便利。幹線道路が近くを走っているので、騒音がたまに気になります。

交通の便が良く、遊ぶところが近くに多くあります! 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
女性/33歳/2人家族

交通の便が良いところ、遊ぶところが近場に多いのが魅力です。そのぶん、ちょっと賑やか過ぎるところもありますが…。

買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。 匿名希望 さん
尼崎市東難波町在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

もともと地元なので、ここに住み続けています。買物が便利で、大阪・神戸・奈良に行きやすいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「サンシティ尼崎・西難波(7階部分・75.29平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
ヴィンテージマンションを南イタリア・カプリ島風に!
リフォーム費用:780万円
  • 所在地:芦屋市朝日ケ丘町
  • 面積:75.81平米
  • 築年数:昭和48年8月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「サンシティ尼崎・西難波(7階/75.29m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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