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物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]※現況は古家付き物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]※現況は古家付き

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0120-040-403

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.19

箕面市箕面2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

大阪平野の眺望がとれる北東角地 約75坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]※現況は古家付き物件外観(北東側から)[平成29年10月19日撮影]※現況は古家付き
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「箕面」駅から北東へ徒歩7分、『箕面2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤以降に勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約45m)。道幅の狭い街路が多いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、北側約100mを山林が広がっています。中学校まではやや距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小学校、買物施設、病院が揃った暮らしやすい立地。高台にあるため、町の各所から大阪市内のビル街や北摂の街並みが見渡せます。
敷地面積は約75坪。北東角地。高台に立地しているため、南西側方向に大阪平野の眺望があります。現況は古家付き。建物再建築の際は、古家の取り壊しが必要です。なお北側前面道路は建築基準法第43条但し書き道路の為、再建築の際は許可が必要。セットバックが必要になる可能性があります(約3平米)。また西側隣地とのブロック塀について、事前に西側隣接地との協議事項があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『めばえ保育園』徒歩10分、『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩13分、『北小学校』徒歩8分、『第二中学校』徒歩19分。買物施設は『みのお本通商店街』徒歩7分、『サンディ 箕面東店』徒歩8分、『いかり 箕面店』徒歩10分など…。その他『箕面温泉』が徒歩8分、『箕面正井病院』が徒歩9分、『芦原公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
大阪府箕面市箕面2丁目→箕面市箕面2丁目の不動産
交通
阪急箕面線「箕面」駅徒歩7分 →阪急箕面線「箕面」駅の不動産
土地面積
248.92平米
接道状況
東側幅員約5.8mの公道に約16.5m接道

接道状況
北側幅員約3.6mの公道に約13.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北小学校→北小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
217723R

※物件所在地(番地):10
※第1種高度地区
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但し書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。現況幅員4m未満の為、セットバックが必要となる可能性があります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急箕面線「箕面」駅徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★南西側方向に大阪平野の眺望あり!
★北東角地!
★敷地面積約75坪!
★建築条件無し!
★『北小学校』徒歩8分!
★『みのお本通商店街』徒歩7分!
★『箕面温泉』徒歩8分!

◇古家付き
◇『第二中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市箕面2丁目の土地(248.92m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市箕面2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 箕面2丁目 阪急「箕面」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 75坪 3780万円 50万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩8分
-- 整形整形 80坪 5400万円 67万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩9分
-- 整形整形 83坪 3200万円 38万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 45坪 3402万円 75万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市箕面2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北小学校(公立)北小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. みのお本通商店街みのお本通商店街物件より徒歩7分
  3. サンディ 箕面東店サンディ 箕面東店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 滝道(箕面大滝に至る散歩道) 滝道(箕面大滝に至る散歩道) 【物件から徒歩6分】

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    滝道は、言わずと知れた紅葉の名所'
    滝までは、川沿いに遊歩道が整備されています。'
    落差33mの『みのお大滝』'
    滝の前には、いつも人だかりがあります。'
    滝壺'
    川のせせらぎに癒されます。'
    滝の前のお店'
    杉の茶屋。お茶やビールで、一休みできます。'
    お団子も売っています。'
    【ライトアップ期間中】駅前広場から滝道へ。ライトアップ期間に限らず、ウォーキング、ジョギングの人が絶えません。'
    【ライトアップ期間中】日が落ちると、モンちゃんせんべいを売る店も閉まっています。'
    【ライトアップ期間中】滝道を入ったすぐの場所には箕面観光ホテル(大江戸温泉物語)があり、滝道を歩いた後に、ひと風呂浴びるもの楽しみです。'
    【ライトアップ期間中】滝道のランドマークの一つ、『橋本亭』。'
    【ライトアップ期間中】夏場、夕方になるとひぐらしの声も聞こえます。'
    【ライトアップ期間中】ところどころで、川もライトアップされています。'
    【ライトアップ期間中】ライトアップされた堰堤'
    【ライトアップ期間中】道の両脇には、お店が間隔をおいて並んでいます。'
    【ライトアップ期間中】トイレや休憩所が各所に配置されています。'
    【ライトアップ期間中】奥に進むと、やや暗い道も。ライトアップ期間は人通りが多いので、これも風情に。'
    【ライトアップ期間中】箕面山瀧安寺の滝道と川をまたぐ橋。'
    【ライトアップ期間中】ライトアップされた箕面の滝。滝道のクライマッス。幻想的です。'
    【ライトアップ期間中】滝壺から吹く風はとても涼しく、長居してしまいます。'
    【ライトアップ期間中】この日も滝の前には多くの人が集まっていました。滝には滝道を通らず、車でもアクセス出来ます。(途中急坂有り)'

    『滝道』は、阪急「箕面」駅の駅前広場から箕面の滝(箕面大滝)に至る川沿いの散歩道。「箕面」駅から滝までは徒歩約40分。秋の紅葉が有名ですが、道の途中には、雑誌に度々紹介されるカフェや料理屋があり、滝には行かず、川のせせらぎを聞きながらお茶や食事を楽しむのも一つ。また一年中様々な蝶が舞う昆虫館や日帰り温泉も楽しめる箕面スパーガーデンもあります。地元の人には毎日のウォーキングやジョギングコースにも最適な場所。夏の時期(7月中旬〜8月末)には滝道や箕面の滝がライトアップされ、市内より数度低い気温の中、夕涼みを楽しむことが出来ます。(2017.06.05時点)

    『滝道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_3.html

  3. かみぞの かみぞの 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    街の洋食屋のような外観のお店。'
    店内の様子。明るすぎず、落ち着いた雰囲気。'
    取材に協力して頂いたお店の方。'

    『かみぞの』は、自ら買い付けに出かける、地元の新鮮な無農薬野菜をふんだんに使った家庭料理のお店です。ランチにはその野菜を使った小鉢がたくさんついてきます。夜はコースとアラカルト、お好きな方をどうぞ。童謡の流れる店内はアットホームな雰囲気で、まるで我が家にいるような気分でくつろぐことのできる、居心地のよい空間です。
    住所:箕面市箕面5-1 箕面アルコスビル1F 
    TEL:072-721-0524
    (2017.06.05時点)

  4. 箕面温泉 箕面温泉 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    時代を感じる看板。『箕面温泉』は長年にわたり多くの人々を楽しませてきました。'
    1階部分には駐車場が広がっています。'
    山の中にある施設のため、眺めは良いです。大阪平野を一望できます。'
    『スパーガーデン』の入り口。'

    箕面観光ホテル、スパーガーデン、みのおボウル、高原プールという施設からなる、『箕面温泉』。箕面国定公園入口、箕面の滝のすぐそばにある、1951年開業の老舗スパリゾートです。駅北側の滝道にある展望エレベーターをのぼればすぐに素晴らしい眺望が得られます。広々とした大浴場はもちろん、スパーガーデンにはスポーツジムや温水プールがあり、日帰り旅行が楽しめる規模です。周辺主要駅からの無料シャトルバスもあります。
    所在地:箕面市温泉町1-1
    TEL:072-723-2324
    駐車場:有(400台)
    (2017.06.05時点)

    『箕面温泉』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_1.html

街の人の声

「箕面市箕面2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
緑が多く、子育て環境が良い町です。 Aさん(当社のご契約者)

箕面市温泉町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

坂が急。緑が多い。治安が良い。子育て環境が良い。ゴミゴミしていない。

生活がとても便利で楽! Hさん(当社のご契約者)

箕面市箕面6丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、スーパー、銀行、欲しいものは何でもすぐ近くで手に入る。生活がとても便利で楽!箕面の滝も近くにあり、自然豊か。

市内から30分なのに自然が豊富 Tさん(当社のご契約者)

箕面市箕面5丁目在住
男性/38歳/2人家族

市内から30分なのに自然が豊富。始発駅なので、梅田まで電車にすわっていける。公共施設、商業施設が近くにあり便利。箕面の滝道がお気に入りの場所です。

「箕面市箕面2丁目の土地(248.92m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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