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物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.27

高槻市中川町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好 LDK約18帖大 オール電化住宅 芥川沿いの住宅地


物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年10月30日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月30日撮影]玄関と駐車スペース[平成29年10月30日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年10月30日撮影]物件の南側前面道路(東側から撮影)[平成29年10月30日撮影]玄関[平成29年10月30日撮影]1階納戸約6.5帖[平成29年10月30日撮影]洗面室[平成29年10月30日撮影]浴室[平成29年10月30日撮影]1階トイレ[平成29年10月30日撮影]2階LDK約18帖[平成29年10月30日撮影]2階LDK(別角度から)[平成29年10月30日撮影]キッチン[平成29年10月30日撮影]2階トイレ[平成29年10月30日撮影]2階南側バルコニー[平成29年10月30日撮影]2階南側バルコニー(別角度から)[平成29年10月30日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月30日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月30日撮影]2階南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月30日撮影]3階北側洋室約5.5帖[平成29年10月30日撮影]3階中央洋室約5.25帖[平成29年10月30日撮影]3階南側洋室約6帖[平成29年10月30日撮影]3階バルコニー[平成29年10月30日撮影]3階バルコニー(別角度から)[平成29年10月30日撮影]3階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月30日撮影]3階バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月30日撮影]3階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から南西へ徒歩17分、『中川町』にある新築一戸建てです。
周辺は工業地域に指定された一戸建てやハイツ、工場などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。西側約50mを芥川が流れ、川沿いには桜並木がある緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパー、公共施設が揃っています。阪急「高槻市」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道171号線に約300mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約19坪。南付け道路で日当たり良好。車1台分の駐車スペースがあります。建物はオール電化で、省エネ断熱仕様。フラット35Sに対応。間取りは延べ床面積114.95平米(車庫部分約13.83平米含む)の3SLDK。LDKが2階に位置し、LDKを通って3階へアクセスします。1階フリールームは和室仕様の落ち着いた一室です。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、LOW-Eペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『マルヤマ保育所』徒歩9分、『白ばら幼稚園』徒歩14分、『桃園小学校』徒歩7分、『第一中学校』徒歩16分。買物施設は『フーズマーケットサタケ 高槻城西店』徒歩10分、『ライフ 高槻城西店』徒歩11分、『サボイ 津之江店』徒歩13分、『サンディ 高槻高西店』徒歩14分など…。その他『高槻市立中央図書館』と『高槻市役所』が徒歩10分、『芥川公園』が徒歩13分、『高槻城跡公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
高槻市中川町→高槻市中川町の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅徒歩17分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年10月
建物面積
114.95平米
間取り
3SLDK
土地面積
65.81平米
接道状況
南側幅員約4.69mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト16-4044号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃園小学校→桃園小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
217708R

※上記建物面積に車庫部分約13.83平米含む
※用途地域:工業地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩17分!
★芥川沿いの住宅地!
★南付け道路で日当たり良好!
★LDK約18帖大!
★フラット35S利用可能!
★オール電化住宅!
★『桃園小学校』徒歩7分!
★『フーズマーケットサタケ高槻城西店』
 徒歩10分!
★『芥川公園』徒歩13分!

◇『第一中学校』徒歩16分


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 桃園小学校(公立)桃園小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. フーズマーケットサタケ 高槻城西店フーズマーケットサタケ 高槻城西店物件より徒歩10分
  3. ライフ 高槻城西店ライフ 高槻城西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩13分】

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    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2017.06.06時点)

  3. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩15分】

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    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2017.06.06時点)

  4. JT生命誌研究館 JT生命誌研究館 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    施設の入り口の様子。『JT 日本たばこ産業株式会社 医薬品総合研究所』のなかにあります。'
    南東側の入り口の様子。まっすぐ行くとつきます。'

    『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。
    開館時間:毎週火曜~土曜日 10:00~16:30
    入館料:無料
    休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り)
    (2017.06.06時点)

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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