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物件の外観(南西側から)[平成29年7月20日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年7月20日撮影]

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更新日: 2017.11.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.10 NEW

川西市笹部2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDK約15.0帖・全室南向き 完成済み 自然豊かな住環境 『フードネットマート』徒歩5分


物件の外観(南西側から)[平成29年7月20日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年7月20日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年7月20日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年7月20日撮影]駐車スペース[平成29年7月20日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年7月20日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年7月20日撮影]玄関[平成29年9月1日撮影]LDK15帖[平成29年9月1日撮影]1階東側和室約5.75帖[平成29年9月1日撮影]1階洗面室[平成29年9月1日撮影]1階浴室[平成29年9月1日撮影]1階トイレ[平成29年9月1日撮影]2階西側洋室約7.5帖[平成29年9月1日撮影]2階南側洋室6帖[平成29年9月1日撮影]南側バルコニー[平成29年9月1日撮影]南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月1日撮影]2階東側洋室約6帖[平成29年9月1日撮影]2階トイレ[平成29年9月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「山下」駅から北へ徒歩4分、『笹部2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層のマンションなどが混在する住宅地。高台のため、駅からの道のりはアップダウンの坂道。(駅との高低差は約5m)道幅は狭くやや入り組んでいますが、雑木林や田畑に囲まれ、南に少し歩いた場所を初谷川が流れる自然豊かな住環境が魅力。徒歩15分圏内に買物施設や小学校までの教育施設など各種生活施設が揃う便利な立地。なお西方向約20mの場所を能勢電鉄が走っています。
敷地面積は約33坪。南付け道路で日当たり良好。駐車場は車1台分。建物は平成29年7月完成済み。フラット35Sが利用できます。設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書とも取得済み。ハウスプラス住宅瑕疵保険を採用しています。間取りは延べ床面積96.05平米の4LDK。2階はどの部屋も6帖以上の広さが確保されたプラン。和室は2カ所から出入りでき、個室、リビングの延長などフレキシブルに使えます。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『エンゼルキッズ山下』徒歩5分、『東谷幼稚園』徒歩10分、『東谷小学校』徒歩11分、『東谷中学校』徒歩8分。買物施設は『フードネットマート 山下店』徒歩5分、『阪急オアシス 山下店』徒歩15分など…。その他『市立川西病院』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

価格
2230万円
物件所在地
兵庫県川西市笹部2丁目→川西市笹部2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩4分 →能勢電鉄妙見線「山下」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年7月
建物面積
96.05平米
間取り
4LDK
土地面積
109.59平米
接道状況
南側幅員約4.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気
建築確認番号
第NK116-0634号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
217662R

※物件所在地(番地):20
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※壁面後退1m
※景観法
※高さ制限10m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★能勢電鉄妙見線「山下」駅徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域内!
★自然豊かな住環境!
★徒歩15分圏内に各種生活施設が揃う
 便利な立地!
★敷地面積33坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★平成29年7月完成済み!
★LDK約15.0帖・全室南向き!
★設計住宅性能評価書取得済み・
 建設住宅性能評価書取得済み!
★フラット35S利用可能!
★ハウスプラス住宅瑕疵保険採用!
★『東谷小学校』徒歩11分!
★『東谷中学校』徒歩8分!
★『フードネットマート山下店』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市笹部2丁目 一戸建て(109.59m²/96.05m²)」について‥‥

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「川西市笹部2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 笹部2丁目 能勢「山下」駅
徒歩4分
新築 整形整形 109.59m² 96.05m² 2230万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「畦野」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 100m² 2480万円
済 -- -- 能勢「山下」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 85m² 2150万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市笹部2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. フードネットマート 山下店フードネットマート 山下店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 山下店阪急オアシス 山下店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 兵庫県立一庫公園 兵庫県立一庫公園 【物件から約5.8km】

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    アーティスティックなつくりの『ネイチャーセンター』の建物。一庫地域の自然や文化をつたえています。<br />'
    芝生の多いエリアもあります。敷地の広さを生かして、様々なことができる場所です。'
    階段状の水路を水が流れていきます。子供たちが水遊びをするのに良い場所です。'
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    一庫ダムによってできた知明湖、そこに突き出た半島「知明山」一帯が、公園として整備されています。近畿圏の近郊緑地保全区域や猪名川渓谷県立自然公園にも指定されており、かけがえのない自然環境が残されています。広場で寝転がり、湖畔の道を歩けば、鳥のさえずりが聞こえ、自然の風が気持ち良く吹き抜けます。その他、ネイチャーセンター、自然観察の森など、自然を学ぶことのできる工夫もなされています。(2017.05.29時点)

    『一庫公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_8.html

  3. 知明湖キャンプ場 知明湖キャンプ場 【物件から約6.7km】

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    野山に囲まれたのどかな雰囲気の場所です。'
    調理コーナーの様子。'
    敷地内には小川が流れており、子供たちが水遊びをすることもできます。'
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    『知明湖キャンプ場』は、知明湖(一庫ダム)のほとりにあり、すぐ横には妙見山を源流とする黒川が流れ、まわりは開けた谷になっています。キャンプサイトのすぐ近くでブラックバス釣りや虫取り、川遊びなどが出来る他、日帰りでバーベキューも楽しめます。また少し上流に行くと、地元ボランティアによって手入れが続けられている里山があり、春にはエドヒガン(桜)が見事です。(2017.05.29時点)

    『知明湖キャンプ場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200908/article_2.html

    知明湖キャンプ場の紹介(川西市のホームページ)
    http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/shimin/sports/bunkashisetu/s_chi.html

街の人の声

「川西市笹部2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。 T・Tさん(当社のご契約者)

川西市山下町在住
女性/79歳/一人暮らし

郷土館が近く、イベントが多く、楽しい。城下町っぽい雰囲気で、のんびり、静か。帰り道は、駅から坂道です。

自然がたくさんあって静かな町 masaさん(当社のご契約者)

川西市東畦野4丁目在住
男性/50歳代/1人家族

自然がたくさんあって静かな町。治安もすごく良くすごしやすい。夏は夜涼しい。休日をのんびり過ごすには最高。BBQやアウトドアもすぐ近くでできる。ただ冬は寒い。外食する所が徒歩で行くには限られる。散歩コースには困らない。ゴルフ場がたくさんあり、近い。つるやオープンは徒歩で行ける。

環境が良く、安心、安全な街。 明るい男子さん(当社のご契約者)

川西市笹部1丁目在住
男性/60歳/1人暮らし

思った以上に静かで、過ごしやすいです。環境が良く、安心、安全な街。ただもう少し飲食店があれば、いいと思います。

「川西市笹部2丁目 一戸建て(109.59m²/96.05m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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