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物件の外観(南西側から)[平成29年11月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年11月30日撮影]

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更新日: 2017.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.30 NEW

尼崎市大物町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

築後未入居 『小田南公園』徒歩1分・平坦な地勢 南西向き・LDK約13.5帖 ロフト有り


物件の外観(南西側から)[平成29年11月30日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年11月30日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年11月30日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年11月30日撮影]物件の玄関[平成29年11月30日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月30日撮影]物件の南西側前面道路(東側から)[平成29年11月30日撮影]物件の南西側前面道路(西側から)[平成29年11月30日撮影]玄関[平成29年11月30日撮影]洋室約4.5帖[平成29年11月30日撮影]洗面室[平成29年11月30日撮影]浴室[平成29年11月30日撮影]トイレ[平成29年11月30日撮影]2階LDK約13.5帖[平成29年11月30日撮影]LDK(別角度から)[平成29年11月30日撮影]キッチン[平成29年11月30日撮影]バルコニー[平成29年11月30日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月30日撮影]3階北側洋室約4.5帖[平成29年11月30日撮影]ロフト[平成29年11月30日撮影]3階南側洋室約6.0帖[平成29年11月30日撮影]3階バルコニー[平成29年11月30日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「大物」駅から東へ徒歩4分、『大物町1丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンション、アパートの他に、店舗などが混在する住宅地。阪神本線と阪神なんば線の間に立地し、敷地の西側は自動車教習所ですが、東側には緑豊かな『大物公園』が広がっています。また『大物公園』や『大物川緑地』も近隣に揃っており、身近に緑の潤いを感じられる立地。地勢は平坦。中学校までは距離がありますが、その他の教育施設や買物施設、病院が徒歩10分圏内に揃っています。北方向約400mの場所を国道2号線、南方向約400mの場所を国道43号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約15坪(別途、10.6平米の私道負担有り)。南西付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車1台分。建物は平成28年11月完成済み。間取りは延べ床面積71.28平米の3LDK。LDKが2階に位置し、LDKを通って3階へアクセスします。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、ロフトなどです。
教育施設は『かしの木保育園』徒歩3分、『からたち幼稚園』徒歩5分、『浦風小学校』徒歩9分、『小田南中学校』徒歩23分。買物施設は『マックスバリュエクスプレス 大物店』徒歩4分、『イズミヤ 杭瀬店』徒歩13分など…。その他『小田南公園』が徒歩1分、『大物公園』が徒歩2分、『大物川緑地』が徒歩3分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市大物町1丁目→尼崎市大物町1丁目の不動産
交通
阪神本線「大物」駅徒歩4分 →阪神本線「大物」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成28年11月
建物面積
71.28平米
間取り
3LDK
土地面積
51.66平米
接道状況
南西側幅員約5.3mの私道に約4m接道

セットバック
私道負担面積
10.60平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16-00374号
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浦風小学校→浦風小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
217660R

※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★築後未入居!
★阪神本線「大物」駅徒歩4分!
★平坦な地勢!
★身近に緑の潤いを感じられる立地!
★南西付け道路で日当たり良好!
★平成28年11月完成済み!
★LDK約13.5帖・2階リビング!
★ロフト有り!
★食器洗浄機付き!
★浴室暖房乾燥機付き!
★『浦風小学校』徒歩9分!
★『マックスバリュエクスプレス大物店』
 徒歩4分!
★『小田南公園』徒歩1分!

◇『小田中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市大物町1丁目 一戸建て(51.66m²/71.28m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市大物町1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 大物町1丁目 阪神「大物」駅
徒歩4分
平成28年 やや不整形やや不整形 51.66m² 71.28m² 1980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪神「杭瀬」駅
徒歩3分
平成28年 やや不整形やや不整形 55m² 85m² 2580万円
済 -- -- 阪神「大物」駅
徒歩5分
平成27年 やや不整形やや不整形 60m² 90m² 2530万円
済 -- -- 阪神「大物」駅
徒歩7分
平成27年 やや不整形やや不整形 60m² 100m² 2480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市大物町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浦風小学校(公立)浦風小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュエクスプレス 大物店マックスバリュエクスプレス 大物店物件より徒歩4分
  3. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩1分】

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    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2017.05.30時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

  3. 大物公園 大物公園 【物件から徒歩2分】

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    園の北側には「D51」(デゴイチ)が展示されています。'
    基本的に木が多い公園であるので、木漏れ日の中をゆったりと散歩することができます。'
    '
    公園全体が入り組んだ形をしているため、子供たちがかくれんぼや鬼ごっこをするには最適です。'
    遊具もあります。'
    '

    阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2017.05.30時点)

    『大物公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201008/article_1.html

  4. 大物川緑地 大物川緑地 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    園内には木が多く植えられています。木陰の中を散歩しながら、考え事というのもよいかもしれません。'
    遊具もあります。'
    園内にはいたるところに木が植えてあります。子供たちがかくれんぼなどをするには最適です。'
    '
    '
    昔はここに船が着いていたんですね。'
    昔この一帯は川でしたが、その時の名残を感じさせます。'
    '

    かつては『大物川』だった部分が埋め立てられてできた公園。阪神「大物」駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと途切れ途切れに細長く続く緑地帯で、「歴史の散歩みち」と呼ばれており、「着船橋跡」や「大物橋跡」などの石碑が建ち、昔の姿に思いを馳せながらのお散歩が楽しい。一部はかつての尼崎城の外堀であったそう。また、ここは能楽「船弁慶」で描かれる源義経が静御前に別れを告げて船出をした場所とされており、『大物川緑地』内にある『大物川野外能舞台』では毎年「尼崎薪能」が開催されています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市大物町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市大物町1丁目 一戸建て(51.66m²/71.28m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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