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エアフォレスト一番町フロントテラスの外観(東側から)エアフォレスト一番町フロントテラスの外観(東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.26

エアフォレスト一番町フロントテラス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

専有面積90.30平米・全部屋6帖以上 南西向き 駐車場に空有 ペット可 [2階部分/3階建]


エアフォレスト一番町フロントテラスの外観(東側から)エアフォレスト一番町フロントテラスの外観(東側から)
エアフォレスト一番町フロントテラスの外観(東側から)エアフォレスト一番町フロントテラスの外観(東側から)フロントテラスのエントランスアプローチフロントテラスのエントランスメールボックス宅配ボックスエアフォレスト一番町フォレストテラスの外観(東側から)エントランス前の水盤エントランスホール。水盤は外と繋がっています。コンシェルジュ前の水盤。水盤を渡る橋があります。エントランスホールは折り上げ天井です。エントランスホール内から外の植栽スペースを望む窓水盤に面した通路外の水盤を望む談話スペースフォレストダイニング共用スペースフォレストテラスとフロントテラスを結ぶ通路駐車場入口(リングシャッター付き)敷地内駐車場(屋外平面式)
DB間取り図

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コメント

『エアフォレスト一番町フロントテラス』は「苦楽園口」駅から北西へ徒歩14分、『苦楽園一番町』にあるマンションです。緑豊かな山手の住宅街に立地し、駅からの道のりは一部坂道。周辺は第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地の広い邸宅や低層のマンションが並ぶ、閑静な街並みです。小・中学校へは距離がありますが、スーパーには近く、『北夙川体育館』・『樋之池公園プール』のある『樋之池公園』が徒歩5分の場所にあります。同シリーズの『エアフォレスト一番町フォレストテラス』が敷地の北側に建ち、石積みの擁壁や落ち付いた雰囲気の外観デザインから美しい景観を形成しています。敷地内には庭園が設けられ植栽が緑豊か。建物は二重床・二重天井構造で床スラブは250mm~325mm、設計性能評価・建設性能評価取得済み。エントランスアプローチの歩道横には小川が流れています。エントランスにはオートロック(カラーモニター付きインターホン対応)と宅配ボックス、駐車場入口にはリングシャッターが設置されています。なお、ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は2階部分の南西向き。間取りは専有面積90.30平米の3LDK。共用廊下と住居の間にアルコーブ、吹抜が設けらたプライバシー重視のプラン。玄関先から室内を見通しにくい造りです。どの部屋も6帖以上の広さがあります。付帯設備は浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房、ペアガラスなど。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成29年6月時点)
保育施設・学校は『越木岩幼稚園』徒歩7分、『苦楽園小学校』徒歩16分、『苦楽園中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩5分。その他『市民課越木岩分室』と『越木岩分室(図書館)』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
エアフォレスト一番町フロントテラス
価格
5500万円
物件所在地
兵庫県西宮市苦楽園一番町→西宮市苦楽園一番町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩14分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年12月
建物面積
90.30平米
間取り
3LDK
バルコニー
18.75平米(方向:南西)
管理費
21,222円 / 月
修繕積立金
13,460円 / 月
駐車場
空有
総戸数
53戸
敷地面積
5388.85平米
引渡
相談
設備
給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
217633R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※自治会費月額250円
※ペット飼育登録料月額200円
※管理員勤務形態:日勤
※室外機置き場面積:1.5平米(無償)
※アルコーブ面積・使用料/4.95平米(無償)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成20年12月築!
★「苦楽園口」駅徒歩14分!
★山手の緑豊かで閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★玄関前にアルコーブ付き!
★南西向き!
★専有面積90.30平米の3LDK!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★LDK約19.3帖!
★バルコニーにスロップシンクあり!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『関西スーパー』徒歩5分!
★『樋之池公園』徒歩5分!

◇『苦楽園小学校』徒歩16分
◇『苦楽園中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「エアフォレスト一番町フロントテラス(2階/90.30m²)」について‥‥

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「エアフォレスト一番町フロントテラス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 苦楽園一番町 リフォーム無 南西向き 2階 5500万円 90.30m² 61万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 苦楽園一番町 リフォーム無 -- -- -- -- 50万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「エアフォレスト一番町フロントテラス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩5分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 樋之池公園 樋之池公園 【物件から徒歩5分】

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    公園内には池があります。'
    池の周囲は遊歩道が造られていますので、ゆったりと散歩ができます。'
    周辺は住宅地であり、近所の人々がよくジョギングやウォーキングに訪れます。'
    園内には遊具も設置されており、こどもたちの遊び場でもあります。'
    夏になると隣の施設である『樋之池市民プール』が開業し、これまた多くの人が訪れます。'
    屋外テニスコートも2面あります。'

    『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2017.05.30時点)

  3. 北夙川体育館 北夙川体育館 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。『北夙川体育館』は『樋之池公園』の隣にあります。'
    '
    入口の様子。'
    テニスコートも2面用意されています。'
    隣の『樋之池公園』の名前の由来にもなった、『樋之池』です。周辺は遊歩道になっており散策もできます。'
    公園には遊具もあり、近所の子供たちが集まる遊び場です。'
    '

    『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第3火曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

  4. 樋之池公園プール 樋之池公園プール 【物件から徒歩5分】

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    手前に浅い子ども向けのプール、奥に50mプールが見えます。<br />'
    '
    プールの利用券の購入は、自動販売です。'

    『樋之池公園』内にある屋外市民プールです。50mプール(7コース)と幼児用プールがあり、周りを緑に囲まれた開放感のある空間。夏休みの暑い日、子供と一緒に過ごすのにピッタリの場所です。期間:7月1日~8月31日 10:00~18:00。使用料:大人500円、小人(3歳以上小学校6年生まで)250円。隣接する『北夙川体育館』と共用の28台分の車(有料)があります。(2017.06.01時点)

街の人の声

「エアフォレスト一番町フロントテラス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

【自慢できること】
この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、飲食店多数。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。
【気になること】
独身一人暮らしなのに、近場で落ち着き過ぎてしまうところでしょうか。友人に頻繁に会社帰りに遊びに来てもらうには駅から少しあるし・・・という、駅近ではない環境重視エリアの宿命のような部分なので、無い物ねだりですが。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

素敵なお店やレストランが多くて、夙川の桜がとてもきれい。 匿名希望 さん
西宮市羽衣町在住
女性/78歳/2人家族

地域性が良くて便利なところ、生活しやすいところに住みたい、と思い、ここに住み始めました。まず夙川の桜がきれいです。素敵なお店やレストランも多くて、立地条件がいいですね。お医者様も多いので住みやすいです。

「エアフォレスト一番町フロントテラス(2階/90.30m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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