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物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07 NEW

豊中市曽根南町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

重厚感のある岩風呂あり 東側は水路のため採光・通風良好 空き家 《駐車場なし》


物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年11月7日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年11月7日撮影]物件の玄関[平成29年11月7日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年11月7日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年11月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から南西へ徒歩12分、『曽根南町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは緩やかな下り坂が続きます(駅との高低差は約10m)。道幅が狭く入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。少し南へ歩くと『ふれあい緑地』が南北に広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。なお、大阪空港を発着する航空機が上空を通るため音がします。
敷地面積は約12坪(別途、8.82平米の私道負担有り)。西付け道路。東側は水路になっており、採光・通風良好です。駐車スペースはありません。建物は昭和45年6月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積50.21平米の3K。キッチン以外は和室仕様の落ち着いたプラン。キッチンを通って浴室へアクセスします。なお現在は空き家。お風呂は重厚感のある岩風呂です。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩9分、『てしまこども園(幼稚園型)』徒歩7分、『豊島北小学校』徒歩5分、『第一中学校』徒歩9分。買物施設は『サンディ 豊中曽根店』徒歩7分、『業務スーパー 豊中店』徒歩9分など…。その他『ふれあい緑地』が徒歩5分、『中央幹線景観水路』が徒歩7分、『豊島公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
980万円
物件所在地
大阪府豊中市曽根南町3丁目→豊中市曽根南町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和45年6月
建物面積
50.21平米
間取り
3K
土地面積
41.61平米
接道状況
西側幅員約4mの私道に約4.5m接道

セットバック
私道負担面積
8.82平米
駐車場
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島北小学校→豊島北小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
217586R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩12分!
★近隣に生活施設が揃う便利な立地!
★東側は水路のため採光・通風良好!
★重厚感のある岩風呂あり!
★現在空き家!
★『豊島北小学校』徒歩5分!
★『第一中学校』徒歩9分!
★『サンディ豊中曽根店』徒歩7分!
★『ふれあい緑地』徒歩5分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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「豊中市曽根南町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 豊島北小学校(公立)豊島北小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 豊中曽根店サンディ 豊中曽根店物件より徒歩7分
  3. 業務スーパー 豊中店業務スーパー 豊中店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ふれあい緑地 ふれあい緑地 【物件から徒歩5分】

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    園内には広い芝生の広場もあります。上空には『大阪空港』に着陸する航空機が往来しています。'
    都会の住宅地の中にある、貴重な緑の空間であり、付近の人々によく利用されています。'
    大きな遊具もあり、子供たちにも大人気の遊び場です。'

    『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。(2017.06.05時点)

  3. 中央幹線景観水路 中央幹線景観水路 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    橋げたの下の様子。野鳥が止まっています。'
    水路の周りの土手部分には木がたくさん植えられています。'

    阪急「曽根」駅南側の『豊島公園』から、旧猪名川にそそぐ豊中インターチェンジ西側の「寸賀尻樋門」までの約3.2kmの親水水路です。モニュメントやベンチが配置され、並木や遊歩道が整備されているためお散歩に最適。子供が水遊びを楽しめるような噴水や、ビオトープなどもあり、地域の憩いの場となっています。鯉などの魚や、白鷺、カワセミの姿などが見られる自然に親しめるスポットです。(2017.06.05時点)

  4. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩9分】

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    『ローズ球場』の隣にある公園です。公園中央の広場には噴水が設置されています。'
    野球場の周囲には遊歩道が整備されています。脇には木々が茂っており、木漏れ日の中ゆったり説いた時間が過ごせます。'
    付近の人々のジョギング・散歩コースとして親しまれています。'

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市曽根南町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
親切な方も多いので子育てには良いと思います。 Aさん(当社のご契約者)

豊中市小曽根2丁目在住
女性/40歳/6人家族(うち子ども3人)

落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり(登校など)をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

交通便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市服部南町4丁目在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。

今後の発展に期待したい街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市服部豊町1丁目
女性/50代/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、買物施設も近くに複数あるので便利です。大きな公園もあるので、子どもと思いっきり遊ぶこともできます。また豊島公園から東方向への遊歩道の距離が結構長いので、犬の散歩やウォーキングにピッタリです。ちょっと不満なところをあげるなら、「服部天神」駅の周辺がまだ未開発なところでしょうか。(踏切が高架になっていないなど)今後の発展に期待です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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