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東急ドエルアルス千里丘の外観(南側から)東急ドエルアルス千里丘の外観(南側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.26

東急ドエルアルス千里丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積119.27平米・LDK約25.0帖 緑豊かな住宅地 2沿線利用可能 [6階部分/13階建]


東急ドエルアルス千里丘の外観(南側から)東急ドエルアルス千里丘の外観(南側から)
東急ドエルアルス千里丘の外観(南側から)東急ドエルアルス千里丘の外観(南側から)東急ドエルアルス千里丘の外観(南東側から)東急ドエルアルス千里丘の外観(北東側から)東急ドエルアルス千里丘の外観(北東側から)エントランスアプローチエントランスホール敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場(屋内)バイク置場敷地の目の前にある公園
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『東急ドエルアルス千里丘』はJR「千里丘」駅から北方向へ徒歩14分、『新芦屋上』にあるマンション。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール「宇野辺」駅へは徒歩18分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな高台の住宅地。駅からは一部坂道ですが、バスの利用も可能。(バス停徒歩2分) 小中学校、スーパー、公園、公共施設などが徒歩10分前後の場所に揃っています。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は6階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積119.27平米の3LDK。LDKが約25帖とたいへん広く、両面バルコニー付きの全居室がバルコニーに面したプラン。共用廊下に面した居室が無く、プライバシーも確保。玄関前に物置付きです。なお給湯基本料として月額2,400円が必要。別途使用量に応じて費用がかかります。詳細についてはお問い合わせください
保育・教育施設は『千里丘学園幼稚園』徒歩9分、『東山田小学校』徒歩11分、『千里丘中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マルヤス 吹田新芦屋店』徒歩9分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
東急ドエルアルス千里丘
価格
2490万円
物件所在地
大阪府吹田市新芦屋上→吹田市新芦屋上の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩14分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和58年8月
建物面積
119.27平米
間取り
3LDK
バルコニー
17.67平米(方向:南)
管理費
13,780円 / 月
修繕積立金
14,480円 / 月
駐車場
空無
総戸数
81戸
敷地面積
6281.12平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
217569R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※給湯基本料:2,400円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR「千里丘」駅徒歩14分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩18分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★隣接して公園有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★6階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積119.27平米の3LDK!
★LDK約25.0帖!
★南北両面バルコニーで通風良好!
★『東山田小学校』徒歩11分!
★『マルヤス』徒歩9分!
★『新芦屋中央公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「東急ドエルアルス千里丘(6階/119.27m²)」について‥‥

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相場を知る

「東急ドエルアルス千里丘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 新芦屋上 リフォーム無 南向き 6階 2490万円 119.27m² 21万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 新芦屋上 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「東急ドエルアルス千里丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 千里丘店業務スーパー 千里丘店物件より徒歩9分
  3. マルヤス 吹田新芦屋店マルヤス 吹田新芦屋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2017.06.08時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「東急ドエルアルス千里丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。 会社員 さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなく、静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小~中学校の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
【気になること】
雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。

学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

この物件のリフォーム費用の目安

「東急ドエルアルス千里丘(6階部分・119.27平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用180万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用600万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1200万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「東急ドエルアルス千里丘(6階/119.27m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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