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物件外観(南東側から)[平成29年10月1日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月1日撮影]

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.06

箕面市今宮2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済み 平成14年3月築のオール電化住宅 敷地面積約40坪・駐車2台可 空家


物件外観(南東側から)[平成29年10月1日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月1日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年10月1日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月1日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月1日撮影]物件の玄関[平成29年10月1日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年10月1日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年10月1日撮影]玄関[平成29年10月1日撮影]玄関(別角度から)[平成29年10月1日撮影]LDK約17.0帖[平成29年10月1日撮影]LDK約17.0帖(別角度から)[平成29年10月1日撮影]LDKの収納スペース[平成29年10月1日撮影]キッチン[平成29年10月1日撮影]リビングの西側庭スペース[平成29年10月1日撮影]1階書斎約3帖[平成29年10月1日撮影]洗面室[平成29年10月1日撮影]浴室[平成29年10月1日撮影]1階トイレ[平成29年10月1日撮影]2階北東側洋室約6.0帖[平成29年10月1日撮影]2階南東側洋室約6.0帖[平成29年10月1日撮影]2階東側バルコニー[平成29年10月1日撮影]2階東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月1日撮影]2階東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年10月1日撮影]2階ウォークインクロゼット約3.0帖[平成29年10月1日撮影]2階西側洋室約11.0帖[平成29年10月1日撮影]2階トイレ[平成29年10月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から北西へバス乗車約6分、『今宮2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約40m)。北側約50mを『西国街道』が通り、道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。周囲には田形が多残り、緑地や池が点在しています。徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパー、病院が揃った立地。幼稚園までは少し距離があります。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「北千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約200mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約40坪。東付け道路。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。建物は平成14年3月築の木造2階建て。オール電化住宅です。敷地西側には家庭菜園も楽しめる庭があります。間取りは延べ床面積100.19平米の3SLDK+N。サービスルームは和室仕様の落ち着いた空間。2階に約3.0帖のウォークインクロゼットがあります。平成29年6月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:1F間取り変更、全室クロス張替え、LDKフローリング張替、水回りCF張替え、2Fウォシュレット交換、電気温水器交換、IHクッキングヒーター交換、レンジフード交換、洗面台交換、TVモニター付きインターホン交換、ブロック塀一部塗装など】
教育施設は『もみじ保育園』徒歩4分、『かやの幼稚園』徒歩16分、『萱野東小学校』徒歩10分、『第四中学校』徒歩11分。買物施設は『業務スーパー 箕面店』徒歩10分、『イオン 箕面店』徒歩12分など…。その他『巽今宮病院』が徒歩6分、『みのおキューズモール』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
3480万円
物件所在地
大阪府箕面市今宮2丁目→箕面市今宮2丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅バス6分・徒歩5分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成14年3月
建物面積
100.19平米
間取り
3SLDK+N
土地面積
133.45平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に約6.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野東小学校→萱野東小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
217550R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩5分!
★周囲に田畑の残るのどかな住環境!
★駐車2台可!
★敷地面積約40坪!
★平成14年3月築のオール電化住宅!
★LDK約17.0帖!
★平成29年6月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『萱野東小学校』徒歩10分!
★『第四中学校』徒歩11分!
★『業務スーパー箕面店』徒歩10分!
★『みのおキューズモール』徒歩9分!


物件周辺地図

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「箕面市今宮2丁目 一戸建て(133.45m²/100.19m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「箕面市今宮2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 萱野東小学校(公立)萱野東小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 箕面店業務スーパー 箕面店物件より徒歩10分
  3. イオン 箕面店イオン 箕面店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. みのおキューズモール みのおキューズモール 【物件から徒歩9分】

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    施設の外観。104の店舗が入る大きな商業施設です。'
    『キューズモール』と『イオン箕面店』は『箕面川』を挟んで連結しています。'
    歩道の花壇も美しい。いるだけで心が躍ります。'
    『箕面川』は土手の下にも遊歩道が整備されていて、水面すぐ近くまで行くことができます。'
    『箕面川』と施設を高いところから見た様子。'
    施設内はいつも多くの人でにぎわっています。'
    坂を水が流れるような、仕掛けもあります。'
    夏場になると、川は子供たちの水遊び場。ザリガニを釣ろうとする子供たちの姿をよく見かけます。'

    みのおキューズモール(旧箕面マーケットパークヴィソラ)は、ファション、インテリア、グルメなど様々な専門店がある他、映画館もあります。広い敷地には、遊歩道、公園も整備されており、ピクニック気分も味わえます。また敷地の中央には『千里川』が流れており、気候が暖かくなると子供達が水遊びをする姿が見られます。特にザリガニ釣りは名物になっています。(2017.06.05時点)

    『箕面マーケットパークヴィソラ』の取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 第二総合運動場 第二総合運動場 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。'
    体育館の東側には7面のテニスコートがあります。'
    テニスコートの観覧席の様子。'
    体育館の裏、北側にはグラウンドがあります。'
    体育館の南側にはプールがあります。25mプールと幼児用の浅いプールがあります。'

    『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2017.06.06時点)

  4. ビーバーワールド箕面船場 ビーバーワールド箕面船場 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    施設外観。中身が多彩な施設らしく、敷地面積も大きいです。'
    中の様子。多くの人でにぎわっています。'
    '

    「ビーバーワールド(通称BB)」は24時間遊び放題。同じ建物にある天然温泉「水春」は露天風呂もあり、一つの建物で子供からお年寄りまで楽しめます。施設は本当に多彩です。フットサルコート、ビリヤード、ボウリング、キッズトランポリン、キッズビッグジャングルジム、ベビーコーナー、卓球、ロッククライミング、ネットカフェ、漫画コーナーなどなど…。ちょっと出来過ぎの『パラダイス』のようです。(2017.06.05時点)

    『ビーバーワールド箕面船場店』のホームページ
    http://bvw.jp/ms/

街の人の声

「箕面市今宮2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
近所の方が親切です。 Hさん(当社のご契約者)

箕面市今宮3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

虫がちょっと多いですが、近所の方が親切で、夜静かです。

田んぼも多く、のどかな雰囲気。これから更に良くなるエリア! M・Sさん(当社のご契約者)

箕面市今宮在住
女性/40歳代

バス便ですが、なんとか頑張れば、自転車で「千里中央」駅や「北千里」駅に行くことが出来ます。(途中に坂はありますが…) まだまだ田んぼも多く、のどかな雰囲気があるので、気に入っています。今宮4丁目や今宮3丁目では新しく分譲された家も多く、新しい人も入ってきています。道路の整備も進み、これから良くなるエリアだと思います。ちょっと距離はありますが、ヴィソラとか、関西スーパーなどの大きなスーパーもありますよ。

大阪までのアクセスが良好なわりに、自然も多く住んでいて気持ちのいい街。 ウオラツクフさん(当社のご契約者)

箕面市西宿在住
男性/28歳/3人家族(うち子供1人)

大阪の都心部までアクセスがいい(新御堂筋や地下鉄がある)わりに、自然も多く住んでいて気持ちのいい街。商業施設(カルフール、SSOK)も整っていて、不便さをまるで感じないです。この街に住もうと思ったのは、職場に近いということもあるけど、便利で自然の多いところに住みたかったから。
この街でお住まいをご検討される方へ
「地価は高く、新築では手が出ない印象があります。中古戸建てや中古マンションで立地のいいものを好きなようにいじる(リフォーム、リノベージョン等)のもいいと思います!」

「箕面市今宮2丁目 一戸建て(133.45m²/100.19m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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