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ロイヤル甲東園の外観(東側から)ロイヤル甲東園の外観(東側から)

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更新日: 2017.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.17 NEW

ロイヤル甲東園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南北両面バルコニーで通風良好 閑静な住宅地 リフォーム済 空室 [3階部分/6階建]


ロイヤル甲東園の外観(東側から)ロイヤル甲東園の外観(東側から)
ロイヤル甲東園の外観(東側から)ロイヤル甲東園の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス敷地内駐車場(屋内平面式)自転車置き場へのアプローチ自転車置き場敷地は北東角地。周辺はマンション、一戸建てが混在する閑静な住宅地。玄関[平成29年7月2日撮影]LDK約11.5帖[平成29年7月2日撮影]キッチン[平成29年7月2日撮影]和室約4.5帖[平成29年7月2日撮影]洋室約4帖[平成29年7月2日撮影]バルコニー[平成29年7月2日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年7月2日撮影]洋室約5.8帖[平成29年7月2日撮影]洗面室[平成29年7月2日撮影]浴室[平成29年7月2日撮影]トイレ[平成29年7月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ロイヤル甲東園』は阪急「甲東園」駅から北東方向へ徒歩3分、『甲東園1丁目』にあるマンション。周辺は第2種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、買物施設、公共施設が揃っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。敷地は北東角地です。
この物件は3階部分の北西角部屋で通風良好。間取りは専有面積64.73平米の3LDK。玄関先から個室内部を直接見通せない造りです。LDKを通って個室へアクセス。収納は全部屋と玄関ホールに設けられています。浴室に換気窓があるのもポイントです。付帯設備は浴室暖房乾燥機など。平成29年3月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス・畳張替、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『甲東幼稚園』徒歩2分、『段上西小学校』徒歩9分、『甲陵中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 甲東園店』徒歩3分。その他『甲東支所』と『図書館』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ロイヤル甲東園
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県西宮市甲東園1丁目→西宮市甲東園1丁目の不動産
交通
阪急今津線「甲東園」駅徒歩3分 →阪急今津線「甲東園」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年6月
建物面積
64.73平米
間取り
3LDK
バルコニー
2.56平米(方向:北)
管理費
17,900円 / 月
修繕積立金
4,290円 / 月
駐車場
総戸数
32戸
敷地面積
359.95平米
引渡
即時
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
段上西小学校→段上西小学校区内の不動産
中学校区
甲陵中学校→甲陵中学校区内の不動産
物件番号
217460R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成9年6月築!
★阪急「甲東園」駅徒歩3分!
★静かな住宅地!
★南北両面バルコニーで通風良好!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★北東角地!
★『段上西小学校』徒歩9分!
★『KOHYO(コーヨー)』徒歩3分!
★『甲東支所』徒歩3分!
★『図書館』徒歩3分!


物件周辺地図

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「ロイヤル甲東園(3階/64.73m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ロイヤル甲東園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 段上西小学校(公立)段上西小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 甲陵中学校(公立)甲陵中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 甲東園店KOHYO(コーヨー) 甲東園店物件より徒歩3分
  3. コープ 甲東園コープ 甲東園物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ベルン 甲東園店 ベルン 甲東園店 【物件から徒歩6分】

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    西洋の城を模したメルヘンチックなデザインの外観。'
    店の前には多くのプランターがおかれ、木や花にあふれています。'

    『パティスリー ベルン(甲東園店)』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。
    住所:西宮市上大市1-6-32
    営業時間:9:00~21:00
    定休日:元旦以外年中無休
    TEL:0798-54-3439/フリーダイヤル:0120-54-3439
    駐車場:有り
    (2017.06.01時点)

  3. 甲武体育館 甲武体育館 【物件から徒歩14分】

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    施設の外観です。『甲武体育館』は住宅地の中にあり、親子、幼児向けのスポーツ教室が開かれています。'
    施設の正面玄関・入り口です。'
    駐輪場は東西2か所に設置されています。'

    『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。
    営業時間 9:00~21:00
    休館日 毎月第2月曜日・年末年始
    (2017.06.01時点)

  4. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「ロイヤル甲東園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市上大市4丁目在住
女性/40代/一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト:居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20%ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ:10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

環境の整っている街です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市一里山町
男性/40代/1人家族

近くに武庫川公園があり、自然環境が良いです。桜の時期は桜並木通りの通り抜けができます。幼稚園・学校・スーパー・コンビニも近くにあり便利。ただ朝はバスを利用できるのですが、夜は駅からのバスが少なく、駅までの距離が少し遠いのがちょっと不満です。

武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。 匿名希望 さん
西宮市段上町在住
男性/40歳/1人家族

駅からちょっと遠いですが、閑静な住宅地で、武庫川の河川敷まで歩いて行けます。武庫川のサイクリングロードがお気に入りです。

「ロイヤル甲東園(3階/64.73m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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