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物件(南西側から)[平成29年6月23日撮影]物件(南西側から)[平成29年6月23日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.24

川西市鼓が滝3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約101坪の建築条件の無い土地 閑静な高台の住宅地 《傾斜地含む》


物件(南西側から)[平成29年6月23日撮影]物件(南西側から)[平成29年6月23日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から北東へ徒歩12分、『鼓が滝3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは一部勾配の急な坂道があります。(駅との高低差は約35m)道幅は狭く入り組んでいますが、周りを山に囲まれた緑豊かな街並み。小学校、スーパーが徒歩15分圏内。西方向へ約950m離れた場所を国道173号線が走っており、車での移動にも便利な立地です。
敷地面積は約101坪(傾斜地約170平米含む)。南西付け道路。現況は更地。なお北側に未申請の擁壁があります。詳細についてはお問い合わせください
教育施設は『K・Iキッズ保育園』・『多田保育所』徒歩13分、『多田東小学校』徒歩15分、『多田中学校』徒歩32分。買物施設は『イズミヤ 多田店』徒歩14分、『ダイエー 川西店』徒歩16分など…。その他『イルグラーノ製麺所』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
350万円
物件所在地
兵庫県川西市鼓が滝3丁目→川西市鼓が滝3丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩12分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
土地面積
337.00平米
接道状況
南西側幅員約4mの公道に約15m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
217434R

※上記土地面積に傾斜地約170平米含む
※外壁後退全周1m
※高さ制限10m
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩12分!
★閑静な高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約101坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『多田東小学校』徒歩15分!
★『イズミヤ多田店』徒歩14分!

◇『多田中学校』徒歩32分
◇傾斜地含む


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含む
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市鼓が滝3丁目の土地(337.00m²)」について‥‥

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「川西市鼓が滝3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 鼓が滝3丁目 能勢「鼓滝」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 101坪 350万円 3万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 能勢「平野」駅
徒歩11分
-- やや不整形やや不整形 26坪 180万円 7万円/坪
済 -- -- 能勢「鼓滝」駅
徒歩6分
-- 不整形不整形 62坪 2300万円 37万円/坪
済 -- -- 能勢「鼓滝」駅
徒歩4分
-- 整形整形 43坪 1750万円 40万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市鼓が滝3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 多田東小学校(公立)多田東小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩14分
  3. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
    '
    '

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2017.05.29時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

街の人の声

「川西市鼓が滝3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(24件)
環境が良く、静かで空気も良く、人間関係も良く 新田Mさん(当社のご契約者)

川西市新田3丁目在住
女性/58歳/2人家族

坂があるのは不満ですが、環境が良く、静かで空気も良く、ご近所の人間関係も良く、買物も便利です。子供を育てるのに良い環境です。

多田神社から年明けには鐘の音が生で聞ける。 ウィル浩二 さん(当社のご契約者)

川西市平野2丁目在住
男性/48歳/3人家族

このエリアの自慢できることは、四季おりおりに野生の鳥がさえずり、都会にいながら、自然を感じれること。また通勤においては、平野駅まで近く、エキスプレスで梅田に30分程度で出れること。また近くに商店街があり、格安で色々な食材が食べれること。また近くの多田神社から年明けには鐘の音が生で聞けること。など。多田神社は散歩にも最適です。

子育て環境、買物環境、生活においてのバランスのとれた良い街です。 Sさん(当社のご契約者)

川西市新田2丁目
男性/30代/2人家族

とても静かな街で、たくさんの子供が安心して外で遊び回っています。子育て環境、買物環境、生活においてバランスのとれた非常に良い街です。自然も多いです。大阪の中心街に出るのに能勢電鉄から阪急電車に乗り換えなければなりませんが、すぐに慣れました。ランニングをするのに猪名川沿いをよく使いました。夜は空を見上げたら、星がキレイです。

「川西市鼓が滝3丁目の土地(337.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 川西営業所
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