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朝日ヶ丘アーバンライフ2番館の外観(北東側から)朝日ヶ丘アーバンライフ2番館の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.08.07

朝日ヶ丘アーバンライフ2番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

全部屋6.3帖以上のゆとりあるプラン 南東・南西角部屋 リフォーム履歴有 [3階部分/5階建]


朝日ヶ丘アーバンライフ2番館の外観(北東側から)朝日ヶ丘アーバンライフ2番館の外観(北東側から)
朝日ヶ丘アーバンライフ2番館の外観(北東側から)朝日ヶ丘アーバンライフ2番館の外観(南東側から)朝日ヶ丘アーバンライフ2番館の外観(南西側から)エントランスオートロックが付いています。駐車場来客用駐車場朝日ヶ丘アーバンライフ2番館の銘板周辺の街並み。緑豊かで閑静な住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『朝日ヶ丘アーバンライフ2番館』はJR「芦屋」駅からバス乗車約12分、『朝日ケ丘町』にあるマンションです。山手に立地し、アップダウンの多い地勢ですが、最寄りのバス停へは徒歩1分と近く、阪急「芦屋川」駅や阪神「芦屋」駅へもアクセスでき、便利。周辺は第2種低層住居専用地域に指定された緑豊かで閑静な住宅地。敷地の南西側は『朝日ケ丘小学校』に面しています。エントランスにオートロックあり。低層5階建てでエレベーターはありません。
この物件は3階部分、南東・南西角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積111.28平米の4LDK。全室6帖以上のゆとりと、三方向に窓があるプラン。玄関先から個室内部を直接見通せません。クローズキッチンへは2カ所からアクセス可能。リビングに個室2部屋が隣接しています。付帯設備は洗浄便座など…。過去に2度にリフォームを実施しています。【リフォーム内容:平成23年1月頃に温水洗浄便座新調。平成28年1月頃に給湯器新調。】
保育施設・学校は『朝日ケ丘幼稚園』徒歩3分、『朝日ケ丘小学校』徒歩2分、『山手中学校』徒歩30分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』徒歩9分。その他『市立芦屋病院』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
朝日ヶ丘アーバンライフ2番館
価格
2280万円
物件所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町→芦屋市朝日ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅バス12分・徒歩1分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和59年3月
建物面積
111.28平米
間取り
4LDK
バルコニー
15.20平米(方向:南東)
管理費
13,360円 / 月
修繕積立金
20,030円 / 月
駐車場
空無
総戸数
59戸
敷地面積
3789.02平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
217378R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第2種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩1分!
★山手の住宅地!
★南西側が『朝日ケ丘小学校』に面す!
★南東・南西角部屋で日当たり・通風良好!
★全部屋6.3帖以上のゆとりあるプラン!
★LDK約19.3帖!
★リフォーム履歴あり!
★オートロックあり!
★低層5階建て!
★『朝日ケ丘小学校』徒歩2分!
★『コープミニ』徒歩9分!
★『朝日ケ丘公園』徒歩4分!

◇エレベーターなし
◇『山手中学校』徒歩30分


物件周辺地図

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「朝日ヶ丘アーバンライフ2番館(3階/111.28m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「朝日ヶ丘アーバンライフ2番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 朝日ケ丘小学校(公立)朝日ケ丘小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 東山コープミニ 東山物件より徒歩9分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 朝日ケ丘公園 朝日ケ丘公園 【物件から徒歩4分】

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    プールの管理棟です。'
    カラフルな滑り台を初めとして、様々な遊具がそろっています。'
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    ブランコ、滑り台、鉄棒・・・向こう側にもあります。'
    坂を石造の滑り台もあります。'
    園内は木がたくさんあり、木陰も多いです。'
    休憩スペースは緑の屋根になっています。夏場は特に涼しい雰囲気です。'
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    『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい!1日中夢中になって遊べます。(2017.06.01時点)

    『朝日ヶ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_3.html

  3. 朝日ケ丘公園プール 朝日ケ丘公園プール 【物件から徒歩4分】

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    チケット販売スペースの様子、『朝日ヶ丘公園プール』の隣には『朝日ヶ丘公園』があります。'
    施設入口の様子。'
    入口の様子。撮影時は営業していませんでした。'

    『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50mプールがあります。開場期間は7月1日~8月31日 12:00~18:00(土・日・祝9:00~18:00)。料金は、中学生以上400円、3歳以上200円です。ロッカーや更衣室もあります。(2017.06.01時点)

  4. 高塚公園 高塚公園 【物件から徒歩12分】

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    入口の様子。大変広い公園です。敷地面積はなんと17.4haもあります。'
    緑の多い園内は、遊具も充実しています。'
    他ではあまり見られない遊具がたくさん。'
    公園の真ん中にある『湯谷池』では、蓮の花が咲いています。'
    休憩スペースもあります。'

    高塚公園は、芦屋市との市境に近い小高い山沿いにある公園です。公園内は緑が多く、ロウバイも植えられ、12月〜2頃には、ロウ細工の様な可憐な花が楽しめます。またスイレンの咲く池や遊園地にあるコーヒーカップをイメージしたベンチもあります(池の周りには立ち入り禁止の柵があり、覗き込むような感じです)。公園背後には雑木林が広がり、山の中にいる様な空気感、暑い日も木陰に入ると、涼しく感じます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「朝日ヶ丘アーバンライフ2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
環境が良くて、便利な立地 よっしーさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

桜の時期は見所が多い Hさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町在住
女性/60代/1人家族

坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

お散歩が楽しめる街 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市朝日ケ丘町
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、(山手緑地)、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。

この物件のリフォーム費用の目安

「朝日ヶ丘アーバンライフ2番館(3階部分・111.28平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用170万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用560万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1120万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「朝日ヶ丘アーバンライフ2番館(3階/111.28m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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