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コープ野村武庫之荘の外観(南東側から)コープ野村武庫之荘の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.22

コープ野村武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階の角部屋で日当たり・通風・眺望良好 2カ所にバルコニー有り [5階部分/8階建]


コープ野村武庫之荘の外観(南東側から)コープ野村武庫之荘の外観(南東側から)
コープ野村武庫之荘の外観(南東側から)エントランスエントランスホール駐車場駐輪場敷地の東側には公園があります。西側には少し離れて、尼崎宝塚線が走っています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『コープ野村武庫之荘』は阪急「武庫之荘」駅から南西方向へ徒歩12分、『南武庫之荘4丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整っ住宅地。徒歩圏内に各種生活施設がが揃った便利な立地。尼宝線や山幹通りに近く、車での移動がスムーズ。東側、道を挟んで目の前には『上の森公園』があります。建物は雁行設計です。
この物件は5階部分の南東、南西の角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積67.75平米の3LDK。玄関前に専用ポーチがあるプラン。LDKが部屋の中央に位置し、キッチン横からも洗面室へ行き来が可能。浴室に換気窓が付いています。現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『むこっこ保育園』徒歩3分、『立花西小学校』徒歩12分、『南武庫之荘中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 武庫之荘店』徒歩10分。その他『大井戸公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
コープ野村武庫之荘
価格
1780万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目→尼崎市南武庫之荘4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和60年6月
建物面積
67.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.98平米(方向:南東)
管理費
13,020円 / 月
修繕積立金
13,970円 / 月
駐車場
空無
総戸数
43戸
敷地面積
1434平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花西小学校→立花西小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
217355R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩12分!
★区画の整った住宅地!
★上層階の角部屋で、
 日当たり・通風・眺望良好!
★2カ所にバルコニー有り!
★ポーチ有り!
★現在空き部屋!
★目の前に『上の森公園』有り!
★雁行設計!
★『立花西小学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!
★『大井戸公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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「コープ野村武庫之荘(5階/67.75m²)」について‥‥

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適正価格

「コープ野村武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1780万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「コープ野村武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花西小学校(公立)立花西小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 武庫之荘店サンディ 武庫之荘店物件より徒歩10分
  3. 阪急オアシス 武庫之荘店阪急オアシス 武庫之荘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2017.05.30時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

  3. 申田公園 申田公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    策rの季節になると、ここには花見をする人がよく訪れます。'
    この公園には、外側360度に桜の木が植えられています。春になるとパノラマで桜を楽しめるスポットです。'

    『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2017.05.30時点)

  4. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「コープ野村武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利 めろんぱん さん(当社のご契約者)

尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族

【自慢できること】
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も数店あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
【気になること】
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。

生活に便利な立地です。 さゆり さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘5丁目在住
女性/35歳/1人暮らし

買物施設や銀行など、生活に必要な施設が揃っていて便利。平坦なので自転車があれば活動範囲が広がります。バスの便も多く、JR線、阪神線にもアクセスしやすい。尼宝線が近くにあり、移動に便利な一方で、深夜バイクの騒音が気になることがある。

便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南武庫之荘3丁目在住
女性/53歳/2人家族

お店が近隣に多くて便利。ちょっと不満なところは、銀行が武庫之荘駅の北側に集中しているので、線路を渡らないといけないところです。

この物件のリフォーム費用の目安

「コープ野村武庫之荘(5階部分・67.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用680万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
大阪市内も一望できるフレンチカフェスタイル
物件価格:800万円 + リフォーム費用:720万円
  • 所在地:宝塚市逆瀬台1丁目
  • 面積:71.12平米
  • 築年数:昭和54年9月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「コープ野村武庫之荘(5階/67.75m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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