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物件外観(南側から)[平成29年11月9日撮影]物件外観(南側から)[平成29年11月9日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.24

箕面市外院3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好 車2台駐車可 フラット35S利用可能(耐震等級2)


物件外観(南側から)[平成29年11月9日撮影]物件外観(南側から)[平成29年11月9日撮影]
物件外観(南側から)[平成29年11月9日撮影]物件外観(東側から)[平成29年11月9日撮影]物件の駐車スペース[平成29年11月9日撮影]玄関までのアプローチ部分[平成29年11月9日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年11月9日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年11月9日撮影]玄関[平成29年11月9日撮影]玄関(別角度から)[平成29年11月9日撮影]LDK約18.5帖[平成29年11月9日撮影]LDK約18.5帖(別角度から)[平成29年11月9日撮影]キッチン[平成29年11月9日撮影]1階南東側バルコニー[平成29年11月9日撮影]1階南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年11月9日撮影]1階南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年11月9日撮影]1階和室4.5帖[平成29年11月9日撮影]洗面室[平成29年11月9日撮影]浴室[平成29年11月9日撮影]1階トイレ[平成29年11月9日撮影]2階北側洋室約6.0帖[平成29年11月9日撮影]2階西側洋室約6.0帖(別角度から)[平成29年11月9日撮影]2階東側洋室約7.7帖[平成29年11月9日撮影]2階東側洋室約7.7帖のウォークインクロゼット[平成29年11月9日撮影]2階南側バルコニー[平成29年11月9日撮影]2階トイレ[平成29年11月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から北へバス乗車約15分、『外院3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。北側約200mに山林が広がる自然豊かな住環境です。幼稚園までは距離がありますが、徒歩15分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った立地。最寄りのバス停(徒歩7分)からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「箕面」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約37坪。南付け道路で、前面道路の幅員は約5.9m。日当たり良好。車2台分の駐車スペースがあります。建物はフラット35Sに対応。アルミ樹脂複合サッシを採用。耐震等級は3の仕様です。間取りは延べ床面積102.73平米の4LDK。1階和室は廊下とLDKの2カ所から出入りが可能。キッチン横に洗面室(洗濯機置場)がある家事効率の良い造り。2階居室は6帖以上あり、テラス面積が広いのも特徴です。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、床暖房(リビング・ダイニング)、カラーモニター付きインターホンなど。なお井戸跡地有り。土砂災害警戒地域(イエローゾーン)です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『東保育所』徒歩12分、『ひじりひがし幼稚園』徒歩23分、『萱野東小学校』徒歩13分、『第四中学校』徒歩13分。買物施設は『マックスバリュ 箕面外院』徒歩6分、『ピーコックストア 箕面外院店』徒歩15分など…。その他『第二総合運動場』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
4380万円
物件所在地
大阪府箕面市外院3丁目→箕面市外院3丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス15分・徒歩7分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
102.73平米
間取り
4LDK
土地面積
125.00平米
接道状況
南側幅員約5.9mの公道に約8.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
入居予定年月
平成29年11月入居予定
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H29確認建築近確0000667号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
萱野東小学校→萱野東小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
217245R

※バス停までの距離:約560m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※法22条区域
※第3種高度地区
※道路斜線制限
※隣地斜線制限
※北側斜線制限
※日影制限
※外壁後退有
※土砂災害警戒地域(イエローゾーン)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★区画の整った静かな住宅地!
★敷地面積約37坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★車2台駐車可!
★フラット35S利用可能(耐震等級2)!
★LDK約18.5帖大!
★ウォークインクロゼット有り!
★シューズクローク有り!
★『萱野東小学校』徒歩13分!
★『第四中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ箕面外院』徒歩6分!
★『ダンケ DANKE 箕面』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「箕面市外院3丁目 一戸建て(125.00m²/102.73m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「箕面市外院3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 萱野東小学校(公立)萱野東小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 箕面外院マックスバリュ 箕面外院物件より徒歩6分
  3. ピーコックストア 箕面外院店ピーコックストア 箕面外院店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ダンケ DANKE 箕面 ダンケ DANKE 箕面 【物件から徒歩4分】

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    独特なアーチが目を引く入口。'
    飾らない、素朴な感じを看板から受けます。'
    明るすぎない、落ち着いた雰囲気の店内。'
    カウンター席もあります。'
    '

    『ダンケ DANKE 箕面』は箕面の山手、山麓線を北へ少し入った、高級住宅街「外院3丁目」にあります。どっしりとした木のドアが落ち着いた雰囲気。お一人様でも、カップルでも、友達数人でも、少人数のパーティーでも、いろんなシチュエーションで楽しめるように席が準備されています。豆にバターをしみこませてつくるバターブレンドコーヒーが有名。友達を連れていきたくなる、自慢のお店です。営業時間は11:00~23:00(ラストオーダーは22:30)で、年末年始を除いて年中無休です。
    TEL:072-728-2881
    駐車場:13台あり
    (2017.06.05時点)

  3. 第二総合運動場 第二総合運動場 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。'
    体育館の東側には7面のテニスコートがあります。'
    テニスコートの観覧席の様子。'
    体育館の裏、北側にはグラウンドがあります。'
    体育館の南側にはプールがあります。25mプールと幼児用の浅いプールがあります。'

    『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2017.06.06時点)

  4. みのおキューズモール みのおキューズモール 【物件から徒歩23分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。104の店舗が入る大きな商業施設です。'
    『キューズモール』と『イオン箕面店』は『箕面川』を挟んで連結しています。'
    歩道の花壇も美しい。いるだけで心が躍ります。'
    『箕面川』は土手の下にも遊歩道が整備されていて、水面すぐ近くまで行くことができます。'
    『箕面川』と施設を高いところから見た様子。'
    施設内はいつも多くの人でにぎわっています。'
    坂を水が流れるような、仕掛けもあります。'
    夏場になると、川は子供たちの水遊び場。ザリガニを釣ろうとする子供たちの姿をよく見かけます。'

    みのおキューズモール(旧箕面マーケットパークヴィソラ)は、ファション、インテリア、グルメなど様々な専門店がある他、映画館もあります。広い敷地には、遊歩道、公園も整備されており、ピクニック気分も味わえます。また敷地の中央には『千里川』が流れており、気候が暖かくなると子供達が水遊びをする姿が見られます。特にザリガニ釣りは名物になっています。(2017.06.05時点)

    『箕面マーケットパークヴィソラ』の取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「箕面市外院3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
鷺やセキレイ、カワセミや鴨、ウグイスなど・・・鳥が来る自然が豊かな街です。 セキレイさん箕面市石丸在住
60歳代/女性

自然が豊かな街です。池には鷺やせきれい、けり等の鳥が水を飲みにきます。運が良いと、カワセミの美しいコバルトブルーの姿を見ることができます。寒くなると鴨が渡って来て春まで観察できます。ウグイスの声も…。
町中から戻ってくると空気の違いを感じます。買物にも便利なのに、自然がいっぱい!!人間にもペットにも優しい街です。
大阪市内に出かけるのにも、新大阪駅や伊丹空港へ行くのにも便利なのに静かな環境であるところから、この街に住もうと決めました。水も空気もおいしいし、おいしい飲食店などもあり、子育てにも成長期の子供にも、もちろん大人にも住みやすい街だと思います。

「箕面市外院3丁目 一戸建て(125.00m²/102.73m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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