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物件外観(北東側から)[平成29年10月5日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月5日撮影]

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更新日: 2017.11.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.15 NEW

宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て 2期1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

水回りが1箇所に集約された家事動線に優れたプラン 駐車2台可・敷地面積約46坪 完成済


物件外観(北東側から)[平成29年10月5日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年10月5日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年10月5日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年10月5日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月5日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成29年10月5日撮影]玄関[平成29年10月5日撮影]LDK19.0帖[平成29年10月5日撮影]LDK19.0帖(別角度から)[平成29年10月5日撮影]リビングダイニング[平成29年10月5日撮影]キッチン[平成29年10月5日撮影]パントリー[平成29年10月5日撮影]和室6帖[平成29年10月5日撮影]庭[平成29年10月5日撮影]洗面室[平成29年10月5日撮影]浴室[平成29年10月5日撮影]1階トイレ[平成29年10月5日撮影]2階洋室6.0帖[平成29年10月5日撮影]南側バルコニー[平成29年10月5日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月5日撮影]洋室5.98帖[平成29年10月5日撮影]洋室7.5帖[平成29年10月5日撮影]南東側バルコニー[平成29年10月5日撮影]南東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年10月5日撮影]2階トイレ[平成29年10月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約5分、『花屋敷荘園3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は長尾連山の麓、高台に広がる閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。駅からの道のりは一部勾配の急な坂道がありますが、緑豊かな住環境が魅力。(駅との高低差は約55m)阪急「川西能勢口」駅の他に、JR「川西池田」駅が徒歩20分の距離にあり、能勢電鉄を含めた3沿線が利用可能。なお買物施設までやや距離があるため、車が必需品です。
敷地面積は約46坪。東付け道路。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能です。建物はフラット35Sに対応(金利Bプラン)。ベタ基礎・基礎パッキン・木造軸組・プレカット・剛床・外壁通気工法。間取りは延べ床面積106.81平米の4LDK。水回りが1カ所に集約した家事動線に優れたプランです。付帯設備は浴室乾燥機、洗浄便座、シャンプードレッサー、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩13分、『親和幼稚園』徒歩9分、『長尾台小学校』徒歩19分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩34分。買物施設は『モザイクボックス』徒歩15分、『コープミニ 萩原台』徒歩16分など…。その他『北雲雀きずきの森』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

価格
3190万円
物件所在地
兵庫県宝塚市花屋敷荘園3丁目→宝塚市花屋敷荘園3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス5分・徒歩7分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
106.81平米
間取り
4LDK
土地面積
152.85平米
接道状況
東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第トラスト17-0414号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
217017R

※バス停までの距離:約560m
※物件所在地(番地):8(2期1号棟)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★JR福知山線「川西池田」駅徒歩20分!
★敷地面積約46坪!
★並列駐車2台可!
★フラット35Sに対応!
★LDK約19.0帖!
★バルコニー2箇所にあり!
★完成済み!
★『北雲雀きずきの森』徒歩12分!

◇『長尾台小学校』徒歩19分
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩34分
◇『コープミニ萩原台』徒歩16分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て 2期1号棟(152.85m²/106.81m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩19分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩34分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩16分
  3. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 北雲雀きずきの森 北雲雀きずきの森 【物件から徒歩12分】

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    『北雲雀きずきの森』の北西側のゾーンは広々した草原が広がっており、高低差も少なく、歩きやすい場所です。'
    県立川西明峰高校前、北入口。入口横にはコインパーキングがあります。'
    北入口を入ってすぐの場所にある『宝塚市きずきの森福祉農園』。北雲雀きずきの森きずな会が運営しています。'
    北雲雀きずきの森の案内板'
    開けた場所が多く、バードウォッチングを気軽に楽しむことが出来ます。'
    森の中で見られる鳥'
    森の中で見られる植物'
    原っぱが広がる開放感たっぷりの『みはらし広場』'
    『みはらし広場』にはウッドデッキ、ベンチがあります。'
    みはらし広場からは、川西市の市街地や伊丹空港などを見渡すことが出来ます。'
    ふれあいの道にあるベンチ。森の中央を通るふれあいの道は道幅が広く、北入口と花屋敷荘園の入口を結んでいます。'
    北雲雀きずきの森のすぐ南側にそびえる石切山の山頂'
    石切山は、昔は火打石の産地。今は軽登山の山として人気です。'
    トレイルランニングを楽しむ人もいます。'
    石切山の山頂広場。眺めが楽しめます。'

    北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2017.05.29時点)

  3. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩15分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2017.05.29時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「宝塚市花屋敷荘園3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 Aさん(当社のご契約者)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

急な坂道がありますが、静かな街です。 匿名希望 さん
宝塚市花屋敷荘園在住
女性/30歳代/3人家族(うち子供1人)

坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。

日当り・眺望の良い閑静な住宅地。古くからの立派な豪邸も多く緑豊かです。 YK さん
宝塚市雲雀丘在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。

「宝塚市花屋敷荘園3丁目 一戸建て 2期1号棟(152.85m²/106.81m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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