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エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(北側から)エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(北側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.30

エンゼルハイムパークステージ4番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

床材は無垢オーク材を使用 リノベーション済み 駐車場に空き有 [3階部分/9階建]


エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(北側から)エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(北側から)
エンゼルハイムパークステージ4番館の外観(北側から)一番奥が4番館エントランスエントランスホール敷地内の公園駐輪場店舗部分集会室前面廊下からの眺め[平成29年8月29日撮影]玄関(廊下側から)[平成29年8月29日撮影]玄関[平成29年8月29日撮影]玄関(別角度から)[平成29年8月29日撮影]LDK約18.7帖[平成29年8月29日撮影]LDK約18.7帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]LDK約18.7帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]LDK約18.7帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]LDKの物干し[平成29年8月29日撮影]LDKのエアコン[平成29年8月29日撮影]LDKのインターホン[平成29年8月29日撮影]キッチン[平成29年8月29日撮影]キッチン(別角度から)[平成29年8月29日撮影]キッチン(別角度から)[平成29年8月29日撮影]蛇口[平成29年8月29日撮影]食洗機[平成29年8月29日撮影]西側バルコニー[平成29年8月29日撮影]西側バルコニー(別角度から)[平成29年8月29日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年8月29日撮影]西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年8月29日撮影]洋室約7.0帖[平成29年8月29日撮影]洋室約7.0帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]洋室約7.0帖のウォークインクロゼット[平成29年8月29日撮影]洋室約5.1帖[平成29年8月29日撮影]洋室約5.1帖のウォークインクロゼット[平成29年8月29日撮影]廊下の収納[平成29年8月29日撮影]洗面室[平成29年8月29日撮影]洗面室(別角度から)[平成29年8月29日撮影]洗面室のリモコン[平成29年8月29日撮影]浴室[平成29年8月29日撮影]トイレ[平成29年8月29日撮影]トイレの収納[平成29年8月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

『エンゼルハイムパークステージ4番館』は、JR「北伊丹」駅から北西方向へ徒歩8分、『久代6丁目』にあるマンション。周辺は工業地域内の住宅の他、店舗や倉庫、工場など混在する住宅地。上空は大阪空港の航路。すぐ西側には県道13号線(産業道路)が走っています。建物は南向きと西向きの棟の2棟構成。敷地内に公園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の西向き。間取りは専有面積66.00平米の2LDK。横長リビングのプラン。リビングに出窓カウンター付き。洋室2部屋にウォークインクロゼット、洗面室に物入があります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなど。平成29年8月にリフォーム済みで、現在は空室。アフターサービス保証付き。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円~10,000円です。(平成29年6月時点)【リフォーム内容:無垢材フローリング張替(全室)、無垢材建具新設(全室)、壁・天井クロス張替(全室)、クローゼット交換(全室)、カーテンBOX交換(全室)、LEDライト交換(照度調整機能付き)、コンセント・スイッチパネル交換、玄関タイル張替、下足入れ交換、ユニットバス交換、ワイドミラー交換、浴室換気乾燥機新設、システムキッチン交換、食器洗浄機新設、給湯設備交換、温水洗浄付きトイレ交換、間取り変更(洋室4.5帖→LDK) など】
保育・教育施設は『川西南保育所』徒歩6分、『久代小学校』徒歩9分、『川西南中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マンダイ 川西加茂店』徒歩15分。その他『西猪名公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

物件名
エンゼルハイムパークステージ4番館
価格
1890万円
物件所在地
兵庫県川西市久代6丁目→川西市久代6丁目の不動産
交通
JR福知山線「北伊丹」駅徒歩8分 →JR福知山線「北伊丹」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年4月
建物面積
66.00平米
間取り
2LDK
バルコニー
9.00平米(方向:西)
管理費
8,710円 / 月
修繕積立金
2,640円 / 月
駐車場
空有
総戸数
196戸
敷地面積
8502.25平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
久代小学校→久代小学校区内の不動産
中学校区
川西南中学校→川西南中学校区内の不動産
物件番号
216981R

※用途地域:工業地域
※バイク置き場:有 空き無月額1000円
※駐輪場:有 空き有月額200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★JR「北伊丹」駅徒歩8分!
★敷地内に公園有り!
★全面リノベーション済み!
★床材は無垢オーク材を使用!
★アフターサービス保証付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『マンダイ』徒歩15分!
◇『久代小学校』徒歩9分
★『西猪名公園』徒歩8分!
◇『久代小学校』徒歩9分


物件周辺地図

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「エンゼルハイムパークステージ4番館(3階/66.00m²)」について‥‥

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「エンゼルハイムパークステージ4番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1890万円 29万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数14)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「エンゼルハイムパークステージ4番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 久代小学校(公立)久代小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 川西加茂店マンダイ 川西加茂店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 西猪名公園 西猪名公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    園内は緑にあふれており、散歩コースにぴったりです。'
    芝生のあるエリアもあります。'
    テニスコートも設置されており、付近の住民によく利用されています。'
    園内には本格的なグラウンドもあります。'
    水遊びができる広場があります。この公園の注目ポイントです。'
    '
    ウォータースライダーもあります。'
    水遊び場の様子。'

    『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2017.05.29時点)

    『西猪名公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_2.html

街の人の声

「エンゼルハイムパークステージ4番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
これから子どもを持つ家庭にオススメできます。 やまやま さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
駅もバス停も割と近いので通勤・通学に便利です。駅前にこども園があり、小学校も近くにあります。
公園や広場がとても多く、これから子どもを持つ家庭にオススメできます。また、世代や時間を問わず、周辺をジョギングやウォーキングしてる人をよく見かけるので防犯面もあまり気になりません。
こども園に隣接して特別養護老人ホームがあり、デイサービスの車がマンションの前によく停まっています。デイサービスを利用している方や、入居者のご家族も多く住んでる印象です。
【やや不満なこと】
空港が近いので飛行機の音がします。また、産業道路に面してる自宅だと車の音がします。どこの家でも二重窓になっていますが、窓を開けると騒がしいです。工業地帯だけあって大型バスやトラックなどを中心に交通量は多いです。

2駅が利用可能でき便利です。 S太郎(当社のご契約者)

川西市加茂1丁目在住
男性/43歳/1人家族

町並みが少し古いが、川西池田駅と川西能勢口駅の両駅が徒歩圏内です。

駅から近くて便利 SKYテラス さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

駅から近い。空港へタクシーで行っても低料金。西猪名公園の水遊び場は赤ちゃんでも利用でき、駐車場も充実していて、楽しめると思います。

「エンゼルハイムパークステージ4番館(3階/66.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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