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物件(南東側から)[平成29年6月16日撮影]物件(南東側から)[平成29年6月16日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.17

摂津市千里丘5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

東南角地の約72坪の建築条件の無い土地 『イズミヤ千里丘店』徒歩5分


物件(南東側から)[平成29年6月16日撮影]物件(南東側から)[平成29年6月16日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から南西へ徒歩14分、『千里丘5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、店舗、工場などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。幼稚園や中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園や小学校、スーパーが揃った立地。阪急「摂津市」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約72坪。東南角地で、東側の前面道路を挟んで、山田川が流れ、日当たり・通風良好。開放感もあります。現況は更地です。
教育施設は『千里丘愛育園』徒歩6分、『三島幼稚園』徒歩18分、『千里丘小学校』徒歩5分、『第三中学校』徒歩25分。買物施設は『イズミヤ 千里丘店』徒歩5分、『マルヤス JR千里丘店』徒歩12分など…。その他『市場池公園』が徒歩4分、『千里丘中央病院』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
7500万円
物件所在地
摂津市千里丘5丁目
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩14分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
土地面積
238.21平米
接道状況
東側幅員約12.2mの公道に約22.44m接道

接道状況
南側幅員約4mの市道に約12.98m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里丘小学校→千里丘小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
216901R

※準防火地域
※河川法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩14分!
★山田川沿いの静かな住宅地!
★東南角地!
★敷地面積約72坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『千里丘小学校』徒歩5分!
★『イズミヤ千里丘店』徒歩5分!
★『市場池公園』徒歩4分!

◇『第三中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「摂津市千里丘5丁目の土地(238.21m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「摂津市千里丘5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 千里丘小学校(公立)千里丘小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩5分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 市場池公園 市場池公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園の中央には、巨大な池があります'
    池に所々浮いている石の上には、アヒがいます。'
    桟橋が設けられています。'
    公園内の案内看板です。池が大部分を占めていることが分かります。'
    園内の一番西側には遊具のある広場があります。'
    公園の一番東側の小さな砂地の広場です。'
    橋を渡ると、公園の北側にある『イズミヤ』に行けます。'
    園内西側の広場より池を望む。'
    公園中央部の石畳の通路。西に行くと池、東に行くと大きな広場に出ます。'
    休憩スペースがあります。割と大きくゆったりとしています。。'

    『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2017.06.08時点)

  3. 庄屋公園 庄屋公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側は遊具の設置してある小さな広場になっています。'
    北側広場の様子。'
    南側の入口より園内を望む。写真で見える休憩スペースの向こうに広いグラウンドがあります。'
    南側にある、広いグラウンドの様子。'
    北側グラウンドには旧家スペースの東屋があります。'
    滑り台もあります。'

    『庄屋公園』は阪急正雀駅から北東方向へ徒歩9分の場所にある公園です。大きな広場や滑り台、ベンチなどが設けられています。また公園の東側を阪急電鉄の線路が走っているため、すぐそばで電車が通る様子を見ることができるのも特徴です。(2017.06.08時点)

  4. 紫金山公園 紫金山公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口の様子。長い道を抜けると砂地の広場に出ます。'
    広場の様子。公園の真ん中を『名神高速道路』が突っ切っているのが見えます。'
    公園の東側には大きな池があります。'
    池のほとりにはで釣りをしている人もいます。'
    東側には”森林”と呼べるくらいの、豊かな緑が広がっています。'
    公園東側には『吉志部神社』が隣り合っています。'
    昔はこの付近で瓦が作られていました。その名残で公園の隣には4『吉志部瓦窯跡』もあります'
    '
    後ろに見える山が公園です。この公園の広さがうかがえます。'

    『紫金山公園』は、里山の自然に触れられる緑豊かな公園です。名前の由来は、満開のツツジが山を赤紫に染めたことから。中央には釈迦が池があり、吉志部瓦窯跡や吉志部神社、市立博物館が隣接しています。お散歩、ウォーキングコースにも最適で、四季の移ろいを感じながら、体を動かせます。子供たちの大好きなローラーすべり台やブランコなどの遊具もあります。(201706.08時点)

    『紫金山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_11.html

街の人の声

「摂津市千里丘5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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