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芦屋川ビューハイツの外観(南西側から)芦屋川ビューハイツの外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.10 NEW

芦屋川ビューハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成29年10月リフォーム済 南向きで日当たり良好 玄関・浴室に窓あり [3階部分/5階建]


芦屋川ビューハイツの外観(南西側から)芦屋川ビューハイツの外観(南西側から)
芦屋川ビューハイツの外観(南西側から)芦屋川ビューハイツの外観(南東側から)芦屋川ビューハイツの外観(北西側から)エントランスエントランスホール駐車場出入り口敷地内駐車場駐輪場1階東側には店舗が入っています。敷地南側の前面道路(西側から)敷地北側の前面道路(西側から)インターロッキング舗装されています。敷地東側の前面道路(南側から)桜並木がきれいです。ポーチ付きの玄関[平成29年10月8日撮影]ガラスブロックが埋め込まれています。TVモニタ付きチャイムに交換済み。[平成29年10月8日撮影]廊下側の洋室にも室外機設置可能。[平成29年10月8日撮影]玄関+廊下[平成29年10月8日撮影]玄関(室内側から)[平成29年10月8日撮影]LDK約10.5帖。LED照明に交換済みです。[平成29年10月8日撮影]LDK約10.5帖(別角度から)。バルコニー側には出窓もあります。[平成29年10月8日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月8日撮影]物件の南側バルコニー[平成29年10月8日撮影]リビングに設置されたカラーTVモニタ付きインターホン。[平成29年10月8日撮影]インターホンの子機。[平成29年10月8日撮影]L字型キッチン。レンジフード、ガスコンロ、流し上の照明も交換済みです。[平成29年10月8日撮影]コンロは三ツ口タイプです。[平成29年10月8日撮影]手をかざしてオン/オフの操作をするセンサー式照明。[平成29年10月8日撮影]和室6帖。バルコニーに面しています。[平成29年10月8日撮影]和室4.5帖。[平成29年10月8日撮影]和室二間を開放すれば広々と使えます。[平成29年10月8日撮影]洋室約4.3帖。窓があり明るいお部屋です。[平成29年10月8日撮影]洗面室[平成29年10月8日撮影]洗面室(別角度から)[平成29年10月8日撮影]洗面台。交換済みです。[平成29年10月8日撮影]浴室。交換済みです。[平成29年10月8日撮影]浴室には窓があります。[平成29年10月8日撮影]トイレ。洗浄便座を交換済みです。[平成29年10月8日撮影]ウォシュレット操作パネル。[平成29年10月8日撮影]浴室。小窓がついています[平成29年7月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

『芦屋川ビューハイツ』は、阪神「芦屋」駅から北西方向へ徒歩5分、『川西町』にあるマンション。阪神本線、阪急神戸線、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、阪急「芦屋川」駅へは徒歩12分、JR「芦屋」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園、公共施設などが揃っています。建物は5階建てで、棟内に店舗部分があります。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好です。間取りは専有面積56.50平米の3LDK。共用廊下と住居の間に吹抜やアルコーブが設けられています。和室は引き戸を開放すれば10.5帖の一室に利用可能。リビングにコーナーサッシが用いられ、玄関、浴室にも小窓が付いています。現在は空き部屋。平成29年10月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:浴室交換、クロス張替え(LDK)、フローリングに張替え(洋室、LDK~廊下)など】
保育・教育施設は『精道幼稚園』徒歩2分、『精道小学校』徒歩8分、『精道中学校』徒歩29分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 芦屋川西店』徒歩4分。その他『宝島池公園』が徒歩5分、『芦屋市役所』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
芦屋川ビューハイツ
価格
2380万円
物件所在地
兵庫県芦屋市川西町→芦屋市川西町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩5分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年1月
建物面積
56.50平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.60平米(方向:南)
管理費
10,810円 / 月
修繕積立金
8,730円 / 月
駐車場
空無
総戸数
65戸
敷地面積
2052.99平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
216790R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神「芦屋」駅徒歩5分!
★阪急「芦屋川」駅徒歩12分!
★JR「芦屋」駅徒歩14分!
★区画の整った住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★玄関・浴室に窓あり!
★現在は空き部屋!
★平成29年10月にリフォーム済み!
★『精道小学校』徒歩8分!
★『ピーコックストア』徒歩4分!
★『宝島池公園』徒歩5分!
★『芦屋市役所』徒歩7分!

◇『精道中学校』徒歩29分


物件周辺地図

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「芦屋川ビューハイツ(3階/56.50m²)」について‥‥

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適正価格

「芦屋川ビューハイツ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2380万円 42万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「芦屋川ビューハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩29分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西芦屋コープミニ 西芦屋物件より徒歩9分
  3. 関西スーパー セルバ店関西スーパー セルバ店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋市立体育館・青少年センター 芦屋市立体育館・青少年センター 【物件から徒歩3分】

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    施設の外観。閑静な住宅地の中にあります。因みに東隣は『川西運動場』、西隣は『宝島池公園』です。'
    '
    入口の様子。'
    地下駐車場も利用可能です。'
    駐輪場の様子。'

    体育館の他、剣道場、柔道場、弓道場、各種会議室、フィットネスもある市立体育館です。バスケットやバレーボール、バドミントン、卓球などの個人利用もできます。
    ピラティスやヨガ、気功などの「大人の健康教室」と、バトンなどの「子供の健康教室」が開催されています。
    【開館・開室時間】
    ・共用部と駐車場:午前8時50分から午後9時20分 まで  
    ・貸室と開放室:午前9時00分から午後8時50分 まで
    ・トレーニング室:火~土曜日は午前10時から午後8時50分 まで、日曜・祝日は午前10時から午後5時50分まで
    【休館・休室日】
    年末年始
    ・共用部/駐車場:毎月第1・第3月曜 ※祝日の場合は翌平日に振替
    ・トレーニング室:毎週月曜日 ※祝日の場合を除く
    (2017.06.01時点)

  3. 宝島池公園 宝島池公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。西側には遊具の設置してある広場があります。'
    広場の様子。'
    園内は木々が多めです。秋になると紅葉が色づきます。'
    広場には中央に砂場があり、周辺に遊具が点在しています。'
    池から伸びる水路。睡蓮の葉が浮かんでいます。'
    '

    『宝島池公園』は、東灘区の東の端っこ、『深江北町1丁目』の住宅地の中にある公園です。阪神「芦屋」駅からだと、徒歩5分ぐらいの場所にあります。公園内の半分は池になっていて、季節になると睡蓮の白い花が見事です。砂場やジャングルジムなどの遊具が設置され、広場もあるので、子供の遊び場にもピッタリのスペースです。(2017.06.02時点)

  4. 芦屋市本通り商店会 芦屋市本通り商店会 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    毎年春になると通り沿いの桜が花をsかせます。'
    かつてはこの通りにはアーケードがありましたが、現在は咲き誇る満開の桜がアーケードの役割をはたしています。'
    '

    JR「芦屋」駅と阪神「芦屋」駅の間にある商店街。かつては昔ながらのアーケードのある商店街でしたが、震災後は区画整理が行われ、新しい店舗が入り賑わいを見せています。春は桜並木が見事。飲食店やおしゃれな雑貨店などが揃い、お散歩がてらショッピングが楽しめます。(2017.06.01時点)

街の人の声

「芦屋川ビューハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
3沿線が利用できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

芦屋市楠町在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

JR・阪急・阪神の3沿線が使えて便利です。駅まで少し距離はありますが、国道や高速道路の出入口が近く、車の移動もスムーズです。職場に近く、閑静でありながら便利な立地のため、この街に住み始めました。夙川のオアシスロードは散歩コースにぴったり。お花見シーズンには桜が綺麗です。

雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街。 猪子 知香
株式会社ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ
芦屋市春日町在住
4人家族(うち子ども2人)

このエリアの魅力は、交通アクセスが非常に便利でかつ環境が良く住みよいところです。交通アクセスでは、電車は阪神電車・JR・阪急電車と3線利用可、また車での移動も高速道路が阪神高速神戸線阪神高速湾岸線に近く非常に便利です。
芦屋川や夙川に近く、得に朝夕には住民の方がジョギングやウォーキングをされている姿をよくみかけます。週末には足を伸ばして苦楽園で町散策をするのも楽しいです。また、公園が点在しており、朝はゲートボールをするご年配の方、昼は子育て中の親子、学校が終わる時間帯になると友達同士で遊ぶ子供達の楽しそうな姿を見かけます。買物施設は、大丸デパート、イカリスーパー、生協、24時間営業のダイエー、ピーコック、パル芦屋、大松など用途に合わせて選んでいただけます。食事処も多く、住み心地は最高です。料理屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん、花屋さんなど・・・雑誌に載るようなおしゃれなお店も多く、住んでいて楽しめる街です。ただ便利な分、山手の住宅地ほどの閑静さはないですが・・・(2号線や43号線、阪神電車、JRの音が場所によってはあります)

「芦屋川ビューハイツ(3階/56.50m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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