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メロディーハイム立花の外観(北西側から)メロディーハイム立花の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.13

メロディーハイムたちばな 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南向きの専用庭付き・階下に住戸なし 日当たり良好 4LDK ペット2匹可 [1階部分/9階建]


メロディーハイム立花の外観(北西側から)メロディーハイム立花の外観(北西側から)
メロディーハイム立花の外観(北西側から)メロディーハイム立花の外観(南東側から)エントランスエントランスホール駐車場出入り口はロボットゲート付きです。立体駐車場駐輪場共用部分専用庭[平成29年6月14日撮影]専用庭[平成29年6月14日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年6月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

『メロディーハイムたちばな』は、JR「立花」駅から南西に徒歩9分、『西立花町4丁目』にあるマンションです。周辺は第1種住居地域に指定されており、住宅の他、事務所や工場などが混在していますが、公園や田畑が残る場所もあり、静かな住環境。近隣に教育施設・買物施設が揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能です(2匹まで、諸条件有り)。
この物件は1階部分の南向き。日当たり・通風良好です。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積70.70平米の4LDK。専用庭(約25.74平米)があるプラン。キッチン横にパントリー、洗面室に棚付き。LDKに個室2部屋が隣接しています。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホンなどです。
保育施設・学校は『サカエ保育園』徒歩4分、『大島小学校』徒歩8分、『大庄北中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『関西スーパーフェスタ立花店』徒歩9分。その他『尼崎医療生協病院』と『関西労災病院』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
メロディーハイムたちばな
価格
2280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西立花町4丁目→尼崎市西立花町4丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩9分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年2月
建物面積
70.70平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.30平米(方向:南)
管理費
8,410円 / 月
修繕積立金
5,590円 / 月
駐車場
空無
総戸数
104戸
敷地面積
3948平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / 管理人室 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校→大島小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
216789R

※用途地域:第1種住居地域
※専用庭:25.74平米(使用料:1100円)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成18年2月築!
★JR「立花」駅徒歩9分!
★公園が点在する静かな街並み!
★南向きの専用庭付き!
★階下に住戸なし!
★専有面積70.70平米の4LDK!
★各部屋に収納スペース付き!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット2匹可!(諸条件有り)
★『大島小学校』徒歩8分!
★『関西スーパー』徒歩9分!


物件周辺地図

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「メロディーハイムたちばな(1階/70.70m²)」について‥‥

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「メロディーハイムたちばな」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 西立花町4丁目 リフォーム無 南向き 1階 2280万円 70.70m² 32万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 西立花町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
済 -- 西立花町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
済 -- 西立花町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「メロディーハイムたちばな」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大島小学校(公立)大島小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 大庄北中学校(公立)大庄北中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー フェスタ立花店関西スーパー フェスタ立花店物件より徒歩9分
  3. マンダイ 阪神ショッピングセンター店マンダイ 阪神ショッピングセンター店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩5分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2017.05.30時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  4. 浜田公園 浜田公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    大型のアスレチック遊具があります。'
    樹木多めの遊歩道は散歩コースにはぴったり。'
    木陰でのんびりするのもよいですね。'
    広いグラウンドでは、何でもできます。'

    『浜田公園』は、『浜田町2丁目』の住宅地にある公園です。『大庄北中学校』に隣接しています。敷地の周りは木々が多く植えられ、緑の中ウォーキングを行う人の姿が見られます。木製のアスレチック遊具や、大きな広場があり、小さな子供からボール遊びをする中学生、散歩中の年配の方々など老若男女の憩いの場となっています。(2017.05.30時点)

街の人の声

「メロディーハイムたちばな」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
武庫川の自然が近くにあります。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市稲葉荘1丁目在住
男性/45歳/ひとり暮らし

大阪・神戸への交通・生活便利。武庫川の自然が近くにあり、運動・遊びがしやすい。甲子園口、立花は歩くとちょっと遠いです。車は必需品ですね。あればとても便利に生活できます。

この物件のリフォーム費用の目安

「メロディーハイムたちばな(1階部分・70.70平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「メロディーハイムたちばな(1階/70.70m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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