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ファミール青木の外観(北西側から)ファミール青木の外観(北西側から)

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.06

ファミール青木 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全面リフォーム済み 最上階の東向きで日当たり眺望良好 空き部屋 [8階部分/8階建]


ファミール青木の外観(北西側から)ファミール青木の外観(北西側から)
ファミール青木の外観(北西側から)エントランスエントランスホール駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式 屋根付き)駐輪場バイク置場敷地東側の前面道路敷地北側の前面道路玄関[平成29年9月7日撮影]LDK約12.4帖[平成29年9月7日撮影]キッチン[平成29年9月7日撮影]バルコニー[平成29年9月7日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年9月7日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月7日撮影]東側洋室約6.0帖[平成29年9月7日撮影]中央洋室約4.4帖[平成29年9月7日撮影]西側洋室約4.9帖[平成29年9月7日撮影]洗面室[平成29年9月7日撮影]浴室[平成29年9月7日撮影]トイレ[平成29年9月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ファミール青木』は阪神「青木」駅から北方向へ徒歩5分、『北青木3丁目』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「摂津本山」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅地。敷地南側に隣接して『北青木公園』があります。中学校まではやや距離がありますが、小学校とスーパーが徒歩10分以内の場所にあり、阪神高速の出入り口が近く、車での移動にも便利な立地です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階(最上階)部分の東向きで日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積60.82平米の3LDK。縦長リビングのプラン。LDKと洋室2部屋は続き間で、引き戸を開放すれば空間を広げて使う事が可能。収納は個室2部屋に配置されています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、火災報知器、各種家具など。平成29年6月にリフォーム済みで、現在空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~15,000円です。(平成29年9月時点)なお月額105円の口座振替手数料の支払があります。【リフォーム内容:浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ(ウォシュレット付き)・給湯器・火災報知器・下足箱新調、床CF(洗面室・トイレ)・全室クロス・全室フローリング張替 など】
保育・教育施設は『青い鳥学園第2幼稚園』徒歩3分、『福池小学校』徒歩6分、『本山南中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト 青木店』徒歩2分。その他『小寄公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
ファミール青木
価格
2180万円
物件所在地
神戸市東灘区北青木3丁目→神戸市東灘区北青木3丁目の不動産
交通
阪神本線「青木」駅徒歩5分 →阪神本線「青木」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
8階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年1月
建物面積
60.82平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.77平米(方向:東)
管理費
5,940円 / 月
修繕積立金
9,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
88戸
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福池小学校→福池小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
216784R

※用途地域:第1種住居地域
※口座振替手数料:105円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪神「青木」駅徒歩5分!
★JR「摂津本山」駅徒歩13分!
★『北青木公園』に隣接!
★最上階の東向きで日当たり眺望良好!
★LDK12.4帖!
★敷地内駐車場に空きあり!
★全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『福池小学校』徒歩6分!
★『パル・ヤマト』徒歩2分!
★『小寄公園』徒歩3分!

◇『本山南中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「ファミール青木(8階/60.82m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 福池小学校(公立)福池小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. パル・ヤマト 青木店パル・ヤマト 青木店物件より徒歩2分
  3. 関西スーパー 青木店関西スーパー 青木店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 小寄公園 小寄公園 【物件から徒歩3分】

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    この公園は昔は、『本山交通公園』とういう名前でした。その名残で、園内には交通系の展示が多くあります。'
    園名が刻まれた看板。'
    園の西側には大きく開放的なグラウンドが広がっています。'
    隣には『神戸市立福池小学校』が建っています。学校帰りの子供たちが、よく集まっています。'
    園内には、踏切のレプリカもあります。'
    この公園のシンボル。SL機関車が屋外展示されています。が、普段は柵に囲まれています。'
    周辺はマンションが多く建っています。ここは近所の子供たちの遊び場です。'
    神戸市電の「1155系電車」も展示されています。'
    '

    「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2017.06.02時点)

  3. 福井池公園 福井池公園 【物件から徒歩7分】

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    公園内の休憩スペースの様子、写真では枯れてしまっていますが、天井部分は緑の屋根になっています。'
    公園西側の広場の様子。'
    大きな石造の遊具もあります。'
    '
    西側には滑り台や砂場エリアもあるので周辺の子供たちにとって人気の遊び場です。'
    公園周囲は遊歩道になっています。周囲の人々の散歩コースです。'
    休憩スペース内部の様子。円形になっています。'

    「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。(2017.06.02時点)

街の人の声

「ファミール青木」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
生活便利な立地!公園も多い! みや さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区青木6丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通のアクセスが良く、3路線利用できることが魅力です。
郵便局、銀行、スーパー、病院などの施設が徒歩圏内にあるため、生活する上で非常に便利です。飲食店も多く、いざというときに大変助かります。
また、子どもがのびのびと遊ぶことのできる公園の選択肢が多いのも魅力といえます。
【やや不満なこと】
小中学校からは少し距離があります。
また、国道43号線沿いにあるため、空気がおいしいとはいえません。
今は踏切を通らないと阪神の線路より北側に行けないということが、急いでいるときには煩わしく感じるかもしれません。

スーパーが多く、3沿線利用可! ゆみ子 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区北青木2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパーが多い。阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅、阪神「青木」駅の3駅が利用可能です。ちょっと不満なところは、自然に囲まれていないところと遊具の充実した公園が少ないことでしょうか…。

活気のある街です。 KKさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区北青木3丁目在住
女性/49歳/5人家族(うち子ども3人)、犬1匹

阪神、JR、阪急の駅が徒歩圏内にあります。近くに公園が3箇所あり、スーパーも多いです。子供が多くて活気のある街です。

「ファミール青木(8階/60.82m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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