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シャンテ川西の外観(南東側から)シャンテ川西の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.03

シャンテ川西 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南向きで日当たり良好 LDK12帖 リフォーム済み 現在空き部屋 [5階部分/15階建]


シャンテ川西の外観(南東側から)シャンテ川西の外観(南東側から)
シャンテ川西の外観(南東側から)シャンテ川西の外観(北東側から)シャンテ川西1号棟の外観(西向きの棟)敷地の南側にある小さな公園エントランスエントランスはオートロック付きです。駐車場入り口駐輪場サブのエントランスシャンテ川西の外観(北西側から)敷地の北側には隣接して「みつなかホール」があります。シャンテ川西1号棟の1階にある店舗シャンテ川西1階にある店舗(東側の棟の1階)敷地の北側には阪急「宝塚」線が走っています。玄関[平成29年6月28日撮影]LDK約12帖[平成29年6月28日撮影]LDK約12帖[平成29年6月28日撮影]バルコニー[平成29年6月28日撮影]バルコニーからの眺望(西方向)[平成29年6月28日撮影]キッチン[平成29年6月28日撮影]キッチンスペース[平成29年6月28日撮影]東側洋室約6帖[平成29年6月28日撮影]北東側洋室約7帖[平成29年6月28日撮影]北側納戸約4.5帖[平成29年6月28日撮影]洗面室[平成29年6月28日撮影]浴室[平成29年6月28日撮影]トイレ[平成29年6月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

『シャンテ川西』は、「川西能勢口」駅から東へ徒歩6分、『小花2丁目』にある大規模マンションです。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「川西池田」駅へは徒歩9分。阪神高速のインターチェンジに近く、車での移動にも便利です。地勢は平坦、周辺は近隣商業地域に指定され、住宅の他、店舗や事務所などが立ち並んでいます。また近隣に買物施設や公共施設などの各種生活施設が揃っています。住宅都市整備公団による分譲マンションで、エントランスにはオートロック付き。敷地東側には『ドラゴンランド』、北側には『みつなかホール』があります。なおペットの飼育はできません。
この物件は5階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積83.16平米の2SLDK。対面式キッチンは洗面室へアクセス可能な2WAY動線です。和室も廊下とLDKの2カ所から出入り出来ます。サービスルームはあまり採光を望めませんが、居室に使える一室です。室内廊下に物入、トイレ内に手洗いカウンターがあります。平成29年6月にリフォーム済み。現在空部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,500円~17,000円です。(平成29年6月時点)【リフォーム内容:クロス張替、フローリング張替、巾木交換、換気扇交換、CF張替、畳表替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、給湯器新調、ウォシュレット取り付け、洗面台入れ替え、コスモスイッチ取り付け、コンセント取り替え、リペア工事、キッチンカウンターダイノックシート貼、ドアノブ取手交換、網戸張替・洗いなど】
保育施設・学校は『YMCAかわにし保育園』徒歩3分、『川西小学校』徒歩9分、『川西中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『コーヨー 川西店』徒歩5分。その他『中央図書館』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

物件名
シャンテ川西
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県川西市小花2丁目→川西市小花2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成8年2月
建物面積
83.16平米
間取り
2SLDK
バルコニー
9.04平米(方向:南)
管理費
13,000円 / 月
修繕積立金
4,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
353戸
敷地面積
9230.71平米
引渡
即時
設備
給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
216783R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「川西能勢口」駅徒歩6分!
★JR「川西池田」駅徒歩9分!
★南向きで「日当たり良好!
★リフォーム済み!
★駐車場に空きあり!
★住宅都市整備公団分譲!
★オートロック有り!
★『川西小学校』徒歩9分!
★『コーヨー』徒歩5分!
★『ドラゴンランド』徒歩1分!

◇『川西中学校』徒歩19分


物件周辺地図

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「シャンテ川西(5階/83.16m²)」について‥‥

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適正価格

「シャンテ川西」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2980万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「シャンテ川西」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 川西店KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩5分
  3. モザイクボックスモザイクボックス物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩1分】

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    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2017.05.29時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

  3. 五月山公園 五月山公園 【物件から徒歩14分】

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    こちらが五月山公園の入り口にある「五月山公園総合案内所」。売店も兼ねています。駅から徒歩15分程度で、周りは既に緑いっぱい!'
    木漏れ日の中を進んでいくと、ところどころにちょっとした遊具やベンチなどが置かれています。'
    ハイキングコース、五月山動物園など楽しみ方は色々ですが、桜の時期には多くの人で賑わいます。公園の手前から見事な桜。'
    お祭りも行われています!約35,000本の桜を有し、桜の名所となっているだけあって、本当にたくさんの人が訪れます。写真にはありませんが、池田市内最長(36.4m)の、ローラーすべり台もあります。子どもはきっと喜びますね。'
    夜には提灯に明かりが灯り、ライトアップも楽しめます。'
    呉服橋から見た五月山。標高は315.3m。桜が満開になると、山が薄いピンクに染まります。紅葉の時期もまた違った表情が見られます。'

    春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2017.06.03時点)

街の人の声

「シャンテ川西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
都会と田舎の真ん中にいるようです。 Yusaさん(当社のご契約者)

川西市小花1丁目在住
男性/30歳代/1人家族

家から1分以内に駅があり、駅の下にはイオン、コーヨー、両サイドにはアステとモザイク、阪急があり、生活に必要な物が全て揃っています。すぐ近くに公園や自然はありませんが、電車に乗れば、能勢の大自然も満喫できて、都会と田舎の真ん中にいるようです。

とにかく便利な場所です。 Oさん(当社のご契約者)

川西市日高町在住
男性/70歳/3人家族

便利、買物施設、教育施設、駅が近い。

JRと阪急の2ウェイが便利です。 ピーチさん(当社のご契約者)

川西市小花2丁目
男性/30代/2人家族

JRと阪急の2ウェイが便利です。夏場、猪名川の花火の音が気になります。

「シャンテ川西(5階/83.16m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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