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宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの外観(北西側から) タイル貼り宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの外観(北西側から) タイル貼り

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.12

宝塚南雲雀丘ガーデンハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

最明寺川沿いの静かな住環境 南西向きで日当たり良好 空き部屋 [3階部分/6階建]


宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの外観(北西側から) タイル貼り宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの外観(北西側から) タイル貼り
宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの外観(北西側から) タイル貼り宝塚南雲雀丘ガーデンハウスの外観(南東側から)エントランス宅配ボックスとオートロックの付いたエントランスホール敷地内駐車場駐輪場北側の隣接する公園敷地の北側には最明寺川が流れています玄関[平成29年6月8日撮影]LDK約14.7帖[平成29年6月8日撮影]LDK約14.7帖[平成29年6月8日撮影]キッチン[平成29年6月8日撮影]和室約6帖[平成29年6月8日撮影]洋室約6.4帖[平成29年6月8日撮影]洋室約4.5帖[平成29年6月8日撮影]バルコニー[平成29年6月8日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年6月8日撮影]洗面室[平成29年6月8日撮影]浴室[平成29年6月8日撮影]トイレ[平成29年6月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

『宝塚南雲雀丘ガーデンハウス』は、阪急「雲雀丘花屋敷」駅から南西方向へ徒歩16分、『南ひばりガ丘3丁目』にあるマンション。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用でき、JR「川西池田」駅へは徒歩17分の距離。周辺は最明寺川沿い、第1種中高層住居専用地域内の一戸建て、マンションなどが混在する静かな住宅地。やや入り組んでいますが、地勢はほぼ平坦です。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は3階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積70.23平米の3LDK。横長リビングのプランでLDKと和室が続き間になっています。LDKと主寝室にコーナーサッシが用いられており、収納が各所にあるのもポイントです。なお現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~16,000円です。(平成29年6月時点)
保育施設・学校は『花屋敷幼稚園』徒歩5分、『長尾南小学校』徒歩12分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『マンダイ 南花屋敷』徒歩6分。その他『あいあいパーク』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:堀田 弘時


物件データ

物件名
宝塚南雲雀丘ガーデンハウス
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘3丁目→宝塚市南ひばりガ丘3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩16分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年8月
建物面積
70.23平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.31平米(方向:南西)
管理費
8,180円 / 月
修繕積立金
11,340円 / 月
駐車場
空有
総戸数
45戸
敷地面積
1755.88平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾南小学校→長尾南小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
216780R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成10年8月築!
★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩16分!
★JR「川西池田」駅徒歩17分!
★最明寺川沿いの静かな住環境!
★南西向きで日当たり良好!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『長尾南小学校』徒歩12分!
★『マンダイ』徒歩6分!
★『あいあいパーク』徒歩14分!


物件周辺地図

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「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス(3階/70.23m²)」について‥‥

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「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 南ひばりガ丘3丁目 リフォーム無 南西向き 3階 1980万円 70.23m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 南ひばりガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
済 -- 南ひばりガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
済 -- 南ひばりガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 17万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾南小学校(公立)長尾南小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 南花屋敷マンダイ 南花屋敷物件より徒歩6分
  3. コープ 山本コープ 山本物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かで便利な環境です。 ミルク さん(当社のご契約者)

宝塚市口谷東1丁目在住
女性/20代/3人家族(うち子ども1人)

近くにスーパーやコンビニがあり、便利です。保育所~中学校が近くにあるので子育てもしやすいと思います。また騒音もなく静か。小さな川が流れていて、川沿いをウォーキングしている方も多くいますよ。うちは犬の散歩に利用しています。最寄り駅までの距離がちょっと不満です。徒歩15分程度かかるので、もう少し近ければ…。

この物件のリフォーム費用の目安

「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス(3階部分・70.23平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「宝塚南雲雀丘ガーデンハウス(3階/70.23m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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