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サニークレスト宝塚の外観(北東側から)サニークレスト宝塚の外観(北東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.08

サニークレスト宝塚 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

リフォーム済み 南東角部屋・専有面積95㎡超のゆとりのプラン 空室 [5階部分/7階建]


サニークレスト宝塚の外観(北東側から)サニークレスト宝塚の外観(北東側から)
サニークレスト宝塚の外観(北東側から)サニークレスト宝塚の外観(南側から)サニークレスト宝塚の外観(東側から)エントランスエントランスホール周辺はマンションが多く立ち並ぶ住宅地です。玄関(共用廊下側から)
[平成29年9月19日撮影]玄関(室内側から)[平成29年9月19日撮影]玄関+廊下[平成29年9月19日撮影]LDK約16.2帖[平成29年9月19日撮影]LDK約16.2帖(別角度から)[平成29年9月19日撮影]キッチン[平成29年9月19日撮影]キッチン(別角度から)[平成29年9月19日撮影]バルコニー[平成29年9月19日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年9月19日撮影]和室8.0帖[平成29年9月19日撮影]東側洋室7.5帖[平成29年9月19日撮影]北東側洋室4.9帖[平成29年9月19日撮影]北側洋室5.3帖[平成29年9月19日撮影]洗面室[平成29年9月19日撮影]浴室[平成29年9月19日撮影]トイレ[平成29年9月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

『サニークレスト宝塚』は阪急「宝塚南口」駅から西方向へ徒歩4分、『梅野町』にあるマンション。阪急宝塚線、阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用可能。阪急「宝塚」駅へは徒歩11分、JR「宝塚」駅へは徒歩12分の距離。周辺は商業地域内のマンションが多く立ち並ぶ住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパーが徒歩10分以内の場所にあります。建物は一部雁行設計。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南東角部屋で採光・通風良好です。間取りは専有面積95.41平米の4LDK。部屋の窓が共用廊下に直接面していないプラン。玄関先から個室内部を直接見通せないのも特徴です。LDKと続き間の個室2部屋には三角の出窓があります。付帯設備は食器乾燥機、洗浄便座など。平成29年6月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン・洗面台・トイレ(洗浄便座付き)交換、クロス・フローリング張替・畳表替え など】
保育・教育施設は『にじの森保育園 宝塚南口』徒歩3分、『宝塚第一小学校』徒歩9分、『光ガ丘中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『いかり宝塚店』徒歩3分。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
サニークレスト宝塚
価格
1980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市梅野町→宝塚市梅野町の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年2月
建物面積
95.41平米
間取り
4LDK
バルコニー
有(方向:南)
管理費
15,840円 / 月
修繕積立金
18,390円 / 月
駐車場
空無
総戸数
47戸
敷地面積
1740.74平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
216766R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「宝塚南口」駅徒歩4分!
★阪急「宝塚」駅徒歩11分!
★JR「宝塚」駅徒歩12分!
★マンションが多く立ち並ぶ静かな住宅地!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★LDK19.7帖大!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『宝塚第一小学校』徒歩9分!
★『いかり』徒歩3分!

◇『光ガ丘中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「サニークレスト宝塚(5階/95.41m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「サニークレスト宝塚」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝塚ホテル 宝塚ホテル 【物件から徒歩3分】

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    白いタイル張りの外観に、緑が映えます。旧館は、阪神間モダニズムを代表する建築家の一人、古塚正治氏による設計。県の「景観形成重要建造物」に指定されています。'
    こちらは東館。客室・レストランなどの他に、ブライダルサロンやチャペルなどもあります。<br />レストランはフレンチ、日本料理、鉄板焼きなど。バイキングレストランやバーもあり、朝から夜まで楽しむことができます。'
    正面玄関には車寄せがあります。'
    ロビーに入ると、白い大理石の床に赤絨毯が敷かれ、「クラシック・ホテル」の味わいがあります。'
    ホテルの中には、『宝塚歌劇団』の公演で使用された衣装が飾られています。ファンならずともチェックしたいところですね!'
    本館ロビー階にある、ティーラウンジ「ルネサンス」。中庭を眺めながらゆったりとしたひとときを。'
    東館ロビー階にある、日本料理「曙」。'
    東館1階のバイキングレストラン「ザ・ガーデン」'
    ロビーショップには、宝塚関連の商品もたくさん揃っています。'
    夏には屋上でビアガーデンが開催されます。'

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。
    老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2019.05.29時点)

    『宝塚ホテル』の詳しい取材レポを読む!(レジャー)
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_2.html

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩4分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  4. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩5分】

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    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2017.05.29時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://homepage2.nifty.com/amoreabela/

街の人の声

「サニークレスト宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
静かで上品な街です。 グランパ さん(当社のご契約者)

宝塚市湯本町
男性/60代/4人家族(うち子ども1人)

静かで上品な街です。生活に便利なのも魅力です。ちょっと不満なところは武庫川に架かっている蓬莱橋の風が強いところでしょうか。武庫川のウッドデッキは開放感があり、お散歩コースにおすすめです。

武庫川と六甲山が楽しめる街。 H.Kさん
宝塚市武庫川町在住
37歳/女性/2人家族

宝塚在住と言えば、ハイソな生活を送っていると思われるのがとても嬉しいです。武庫川と六甲山が楽しめる街、それが宝塚だと思います。歌劇があるというだけで、音楽に満ちた華やかな街になりますね。タカラジェンヌのキビキビした美しい歩き方を見ると、この街に住んでよかったと思います。自分自身も背筋が伸びるような気がします。

「サニークレスト宝塚(5階/95.41m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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