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物件外観(東側から)※現在建築中[平成29年6月16日撮影]物件外観(東側から)※現在建築中[平成29年6月16日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.30

豊中市三和町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北東角地で採光・通風良好 2階リビングプラン・LDK約18.3帖 全部屋6帖以上


物件外観(東側から)※現在建築中[平成29年6月16日撮影]物件外観(東側から)※現在建築中[平成29年6月16日撮影]
物件外観(東側から)※現在建築中[平成29年6月16日撮影]物件外観(北側から)※現在建築中[平成29年6月16日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年6月16日撮影]物件の北側前面道路(南側から)[平成29年6月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「三国」駅から北西へ徒歩14分、『三和町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された住宅地。一戸建てやハイツ、マンションなどが混在し、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。地勢は平坦。南東側約400mには神崎川が流れ、川沿いにはサイクリングロードが整備され、気軽に身体を動かせます。小学校までの教育施設やスーパー、公共施設が徒歩10分圏内。国道176号線が東側約260mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約21坪(別途、19.27平米の私道負担有り)。全2区画の分譲地のうちの1区画。北東角地で採光・通風良好です。駐車スペースは車1台分。2階の一部が屋根代わりになった、愛車が雨に濡れにくいタイプ。間取りは延べ床面積112.4平米(車庫部分約12.05平米含む)の3LDK。全室6帖以上の広さがある2階リビングのプラン。LDKを通って3階へアクセスし、主寝室約8.0帖にはウォークインクロゼットが設けられています。
教育施設は『せんなりこども園(幼稚園型)』徒歩5分、『庄内こどもの杜幼稚園』徒歩13分、『千成小学校』徒歩5分、『第六中学校』徒歩13分。買物施設は『ライフ 三国橋店』徒歩6分、『関西スーパー 豊中南店』徒歩11分など…。その他『菰江公園』が徒歩2分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
大阪府豊中市三和町4丁目→豊中市三和町4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「三国」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
112.40平米
間取り
3LDK
土地面積
70.43平米
接道状況
北側幅員約2.6mの私道に接道

接道状況
東側幅員約3mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
19.27平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト16-3846号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千成小学校→千成小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
216738R

※物件所在地(番地):6
※上記建物面積に車庫部分約12.05平米含む
※用途地域:準工業地域
※法22条区域
※地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「三国」駅徒歩13分!
★近くに生活施設が揃う暮らしやすい立地!
★北東角地で採光・通風良好!
★2階リビングプラン・LDK約18.3帖!
★全部屋6帖以上・収納スペース付き!
★『千成小学校』徒歩5分!
★『第六中学校』徒歩13分!
★『ライフ三国橋店』徒歩6分!
★『菰江公園』徒歩2分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市三和町4丁目 一戸建て(70.43m²/112.40m²)」について‥‥

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「豊中市三和町4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 三和町4丁目 阪急「三国」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 70.43m² 112.40m² 2980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「庄内」駅
徒歩8分
新築 やや不整形やや不整形 70m² 105m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市三和町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千成小学校(公立)千成小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 三国橋店ライフ 三国橋店物件より徒歩6分
  3. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩2分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2017.06.05時点)

  3. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市三和町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

スーパーや市場が近くにあって便利!子供が元気よく遊ぶ街です。 Y さん
豊中市三和町在住
女性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

子育て支援が充実していて、公園が沢山ある街。スーパーや市場が近くにあって、便利です。狭い路地のある古い街並みなので、車の運転に自信の無いお母さんにとってはちょっとつらいかも?でも、梅田までは路線バスがあるし、バス停も近くにあるので小さな子どもがいるお母さんにはとても便利でラクだと思いますよ。治安が良くて、子供たちも公園や外で元気よく遊ぶ声が聞こえる、のどかな環境です。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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