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豊中本町アーバンライフの外観(南側から)豊中本町アーバンライフの外観(南側から)

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更新日: 2017.11.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.06

豊中本町アーバンライフ  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

分譲駐車場の権利付き 全部屋6帖以上のワイドスパンのプラン [2階部分/6階建]


豊中本町アーバンライフの外観(南側から)豊中本町アーバンライフの外観(南側から)
豊中本町アーバンライフの外観(南側から)豊中本町アーバンライフの外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホール(談話スペースがあります。)共用ポストと敷地の出入り口敷地内駐車場(屋内平面式)駐車場の出入り口。1階には店舗部分があります。敷地の南西側には国道176号線、阪急宝塚線が走っています。
DB間取り図

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コメント

『豊中本町アーバンライフ 』は阪急「豊中」駅から北西方向へ徒歩5分、『本町2丁目』にあるマンション。周辺は近隣商業地域、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。敷地南側は国道176号線に面し、沿道には店舗、事務所が多く立ち並んでいます。中学校までは距離がありますが、保育所、幼稚園、小学校が徒歩10分圏内。近隣に買物施設が充実しています。建物の施工はフジタ工業。エントランスはオートロック付き。棟内に店舗があります。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積76.35平米の3LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるワイドスパンのプラン。LDを含む3部屋がバルコニーに面しています。バルコニー側の洋室にはLDを通ってアクセス。キッチンは生活感が出にくい独立タイプ。トイレに窓があります。現在は空き部屋。また分譲駐車場の権利付きで、月額使用料は1,000円です。(平成29年11月時点)なお、マンション外部に居住する場合は月額1,000円の運営協力金の支払いがあります。
保育・教育施設は『BAMBINO』徒歩2分、『大池小学校』徒歩8分、『第十三中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『ダイエー 豊中駅前店』徒歩5分。その他『蛍池図書館』が徒歩14分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
豊中本町アーバンライフ 
価格
2480万円
物件所在地
大阪府豊中市本町2丁目→豊中市本町2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和57年7月
建物面積
76.35平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.10平米(方向:東)
管理費
9,170円 / 月
修繕積立金
13,750円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
24戸
敷地面積
958.18平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大池小学校→大池小学校区内の不動産
中学校区
第十三中学校→第十三中学校区内の不動産
物件番号
216669R

※用途地域:近隣商業地域
※駐輪場:200円/月
※ミニバイク置場:300円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩5分!
★国道176号線に面す!
★全部屋6帖以上の広さあり!
★駐車場使用権つき!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★店舗部分有り!
★『大池小学校』徒歩8分!
★『ダイエー』徒歩5分!

◇『第十三中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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「豊中本町アーバンライフ (2階/76.35m²)」について‥‥

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詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大池小学校(公立)大池小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第十三中学校(公立)第十三中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 豊中駅前店ダイエー 豊中駅前店物件より徒歩5分
  3. サンディ 豊中本町店サンディ 豊中本町店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

街の人の声

「豊中本町アーバンライフ 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
電車のアクセスが良好です! hiro さん(当社のご契約者)

豊中市本町4丁目在住
男性/48歳/1人家族

【自慢できること】
電車でのアクセスが良くどこにでも行ける、また車があれば吹田・箕面・伊丹など数ヶ所のショッピングモールにも行け便利です。また食事(飲食店・カフェ)や映画館なども多く楽しく過ごす事ができ、出かける事が多いです。
【気になること】
車がなければ動くのに少し不便かもわかりませんが、普通の買い物(スーパー)なら歩いて行ける距離に数ヶ所あるので便利だと思います。車があると無いとでは動く範囲がかなり制限されると・・・歩道が狭く小さい子供さんは気をつけた方が良いと思います。

住みやすいまちです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市千里園2丁目在住
男性/38歳/3人家族(うち子ども1人)

ちょっと道が狭いところが玉にキズですが、北摂の中でも特に住みやすいです。

スーパーが近くて便利。公園もあって静かです。 T さん
豊中市本町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

生まれも育ちも豊中ですが、このあたりはスーパーが近くて便利です。すぐ近くに公園もあって、静かですよ。ただ、道が狭いので、バス通りを自転車や歩行で移動しているとちょっと危ないところがネックです。

この物件のリフォーム費用の目安

「豊中本町アーバンライフ (2階部分・76.35平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用770万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「豊中本町アーバンライフ (2階/76.35m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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