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豊中ガーデンハウスホワイティルS棟の外観(東側から)豊中ガーデンハウスホワイティルS棟の外観(東側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.09

豊中ガーデンハウスホワイティルS棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

第1種低層住居専用地域内 南東向き・LDK約15.4帖 床暖房付き [3階部分/4階建]


豊中ガーデンハウスホワイティルS棟の外観(東側から)豊中ガーデンハウスホワイティルS棟の外観(東側から)
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟の外観(東側から)エントランス(オートロック付き)円筒形のエントランスホール宅配ボックスと共用ポスト敷地内駐車場敷地内駐車場隣接する公園豊中ガーデンハウスホワイティルS棟の外観(南東側から)
DB間取り図

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コメント

『豊中ガーデンハウスホワイティル』は、阪急「桜井」駅から南東へ徒歩11分、『永楽荘1丁目』にあるマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。一戸建てや、低層のマンションが立ち並んでいます。北方向にある「桜井」駅、南方向にあるバス停からは、ともに一部急勾配の坂道。最寄りのバス停には阪急「豊中」駅や北大阪急行「千里中央」駅行のバスが停車し、本数も多く便利です。約1,400坪の敷地にW棟・C棟・S棟の3棟が配置され、S棟は最も南側にある棟で南東を向いています。低層4階建てで、オートロックと宅配ボックスが設置されており、ペットの飼育が可能です(2匹まで、諸条件有り)。
この物件は3階部分の南東向きで日当たり良好。間取りは専有面積75.08平米の3LDK。玄関先から室内を見通しにくい造りでプライバシーを確保。キッチンから洗面室、バルコニーへ行き来が出来る3WAY仕様です。洗面室と室内廊下に物入付き。室内は丁寧に使用されています。
保育施設・学校は『箕面自由学園幼稚園』徒歩2分、『野畑小学校』徒歩11分、『第十四中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 豊中春日』徒歩5分。その他『野畑図書館』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

物件名
豊中ガーデンハウスホワイティルS棟
価格
2280万円
物件所在地
大阪府豊中市永楽荘1丁目→豊中市永楽荘1丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩11分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年3月
建物面積
75.08平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.30平米(方向:南東)
管理費
9,450円 / 月
修繕積立金
13,050円 / 月
駐車場
空無
総戸数
80戸
敷地面積
4762.67平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
野畑小学校→野畑小学校区内の不動産
中学校区
第十四中学校→第十四中学校区内の不動産
物件番号
216507R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※自治会費:100円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成12年3月築!
★阪急「桜井」駅徒歩11分!
★第1種低層住居専用地域!
★4階建て!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可(2匹まで 諸条件有り)!
★3階部分の南東向きで日当たり良好!
★専有面積75.08平米の3LDK!
★LDK約15.4帖!
★2WAY動線のキッチン!
★床暖房付き!
★『野畑小学校』徒歩11分!
★『食品館アプロ』徒歩5分!
★『野畑図書館』徒歩7分!


物件周辺地図

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「豊中ガーデンハウスホワイティルS棟(3階/75.08m²)」について‥‥

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適正価格

「豊中ガーデンハウスホワイティルS棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2280万円 30万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「豊中ガーデンハウスホワイティルS棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 野畑小学校(公立)野畑小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第十四中学校(公立)第十四中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 豊中春日店食品館アプロ 豊中春日店物件より徒歩5分
  3. ダイエー 桜井店ダイエー 桜井店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 桜井市場 桜井市場 【物件から徒歩7分】

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    『桜井市場』の入り口の様子。'
    看板やのぼりから出る雰囲気が、なんだかレトロな感じがします。'
    中の様子。地元の人御用達の専門店が並んでいます。'
    おしゃれなお店もあります。'
    どこか懐かしいお豆腐屋さんもあります。'

    阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。
    所在地:箕面市桜井2-10-5
    TEL:072-721-3372 (代表)  駐車場:無
    営業時間:10:00~18:00(金曜日定休)
    (2017.06.05時点)

    『桜井市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_3.html

  3. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩12分】

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    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  4. 春日神社と宮山つつじ園 春日神社と宮山つつじ園 【物件から徒歩12分】

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    鳥居を通して本殿を見た様子。向かって左に橘、右に桜が植えられています。<br />'
    本殿の様子。境内には様々な種類のs蔵が植えられています。'
    立派な桜の木です。'
    神社を含めて、『宮山公園』の一部となっており、つつじの花が育てられて椅子『宮山つつじ園』が併設されています。'
    公園内は珍しいつつじの木がたくさん植えられています。'
    '
    視界一面に広がるツツジの木、すごく美しいです。'
    '
    '

    『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中ガーデンハウスホワイティルS棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
丘の上にあり日当たり良好!緑の多いゆったりとした家の多い街です。 匿名希望 さん
豊中市永楽荘在住
男性/54歳/4人家族

豊中市で一番最初に景観協定が作られた街です。景観協定によって家は160平米以下
の区画がありません。緑の多いゆったりとした家々が多いです。道にはいたるところに桜がありペットをつれた人々が談笑しながら散歩しています。この街に住もうと思ったのは、環境が良いこと、さらに子供の学校が近くだったので選びました。坂の多い街ですが、丘の上にある街全体が南向きなので季節によらず日当たりが良いことが決め手でした。

エリアの自慢は『春』を感じることのできる自然。 Mさん
豊中市宮山町在住
28歳/男性

この街に住んで、約28年になります。旧箕面街道(43号線)は、道幅が狭い上、交通量が多いので、一見街の印象が悪くなりがちですが、一歩中に入ると静かな住宅地が広がっています。桜井谷という地名の通り、街の各所に桜の木があって、桜の季節に出歩くと、すがすがしい気持ちになります。住宅地の中には大きな公園もあって、お花が有名です。『宮山つつじ園』のつつじ、『赤坂上池公園』の花菖蒲など、けっこう遠方からも花を見に来る人もいます。駅が遠く、買物施設が少ないのはネックですが、小さい子供のいるファミリーには、とてもいい場所ではないでしょうか。

家を気に入ったからだけど、静かで環境のいいとろです。 一如松さん(当社のご契約者)

豊中市永楽荘在住
男性/47歳/4人家族(うち子供2人)

街というより家が良かったから、この街に住むことになったのですが、静かで環境のいい所です。思ったより交通の便も良かったです。
あとは、もう昔のことかもしれませんが、高級住宅地と言われている街です。

この物件のリフォーム費用の目安

「豊中ガーデンハウスホワイティルS棟(3階部分・75.08平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用750万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「豊中ガーデンハウスホワイティルS棟(3階/75.08m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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