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ワコーレ西宮アクスの外観(南東側から)ワコーレ西宮アクスの外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.12

ワコーレ西宮アクス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全室6帖以上のゆとりあるプラン 全部屋・浴室に窓有 空室 駐車場空有 [2階部分/10階建]


ワコーレ西宮アクスの外観(南東側から)ワコーレ西宮アクスの外観(南東側から)
ワコーレ西宮アクスの外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスにある管理人室宅配ボックス駐車場入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(機械式)バイク置き場敷地南側は国道2号線に面しています。玄関[平成29年7月29日撮影]LDK約14.2帖[平成29年7月29日撮影]キッチン[平成29年7月29日撮影]バルコニー[平成29年7月29日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年7月29日撮影]洋室約6.1帖[平成29年7月29日撮影]フリールーム約6.0帖[平成29年7月29日撮影]洗面室[平成29年7月29日撮影]浴室[平成29年7月29日撮影]トイレ[平成29年7月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ワコーレ西宮アクス』は、JR「西宮」駅から南東に徒歩7分、『津門大塚町』にある総戸数63戸のマンションです。JR線と阪急今津線、阪神本線の3沿線が利用可能。地勢は平坦、周辺はマンションが多く立ち並ぶ駅前の街。すっきりと整った区画で、近隣商業地域と準工業地域に指定されています。敷地の南側は国道2号線に面しているため、状況によっては車の音がします。建物は共同建築設計事務所による設計。エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックス付き。また敷地内にはコミュニティラウンジや来客用駐車場があります。なおペット飼育が可能なマンションです(諸条件あり)。
この物件は2階部分の東向き。間取りは専有面積60.97平米の1SLDK。全部屋6帖以上の広さがあるプラン。キッチンは生活感が伝わりにくいセミクローズ仕様。浴室に換気窓が付いています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、TVモニター付きインターホンなど。現在は空き部屋。室内はたいへん丁寧に使われています。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円~10,000円です。(平成29年6月時点)
保育施設・学校は『津門保育所』徒歩3分、『津門小学校』徒歩9分、『今津中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『食品館アプロ 西宮今津』徒歩4分。その他『坂上田病院』が徒歩4分、『みやっこキッズパーク』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
ワコーレ西宮アクス
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県西宮市津門大塚町→西宮市津門大塚町の不動産
交通
JR東海道本線「西宮」駅徒歩7分 →JR東海道本線「西宮」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成20年11月
建物面積
60.97平米
間取り
1SLDK
バルコニー
7.18平米(方向:東)
管理費
3,500円 / 月
修繕積立金
3,400円 / 月
駐車場
空有
総戸数
63戸
敷地面積
1831.22平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津門小学校→津門小学校区内の不動産
中学校区
今津中学校→今津中学校区内の不動産
物件番号
216349R

※用途地域:近隣商業地域・準工業地域
※固定管理費:430円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成20年11月築!
★JR「西宮」駅徒歩7分!
★3沿線利用可能!
★全部屋・浴室に窓あり!
★全室6帖以上のゆとりあるプラン!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★設計は「共同建築設計事務所」!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★『津門小学校』徒歩9分!
★『食品館アプロ』徒歩4分!
★『みやっこキッズパーク』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ワコーレ西宮アクス(2階/60.97m²)」について‥‥

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相場を知る

「ワコーレ西宮アクス」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 津門大塚町 リフォーム無 東向き 2階 2980万円 60.97m² 49万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 津門大塚町 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²
済 -- 津門大塚町 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²
済 -- 津門大塚町 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ワコーレ西宮アクス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 津門小学校(公立)津門小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 今津中学校(公立)今津中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 西宮今津店食品館アプロ 西宮今津店物件より徒歩4分
  3. サンディ 今津店サンディ 今津店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. みやっこキッズパーク みやっこキッズパーク 【物件から徒歩7分】

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    土の山が見えます。子供たちがここをカーボードで滑ります。'
    単なる砂地に見えますが、意外と遊具も多くおかれています。'
    園内には田んぼがあり、実際に米が育てられています。収穫した米は11月に餅つきのイベントで使われます。'
    写真に写っている池が、メダカが住んでいる池です。'

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。
    開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで)
    休園日:月曜日、年末年始
    (2017.05.30時点)

    みやっこキッズパークの紹介ページ(西宮市のホームページ)
    http://www.nishi.or.jp/homepage/miyakky/

  3. 兵庫県立芸術文化センター 兵庫県立芸術文化センター 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    入口周辺の様子。『高松公園』という名前がついています。木が植えられている空間の中にベンチが置かれ、落ち着くことのできる空間となっています。'
    正面に見えるガラス張りの建物はレストラン『テアトル・ル・ボア』です。ホールの付属施設でありながら、本格的なフレンチがいただけます。'
    周囲には様々な買物・レジャー施設があり多くの人が訪れるため、多くのここを人々が利用しています。'

    『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール~大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。(2017.05.30時点)

    兵庫県立芸術文化センターのホームページ
    http://www1.gcenter-hyogo.jp/sysfile/center/top.html

  4. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    阪急『西宮北口』駅とは連絡橋で直接つながっています。'
    阪急百貨店をはじめ、TOHOシネマズ、イズミヤが合わさった巨大な施設です。'
    店内は白を基調とした明るい雰囲気です。吹き抜けが開放的な印象を与えています。'
    ガラス張りのエレベータがおしゃれです。'
    まるで海外の美術館のようなアーティスティックな広場もあります。'
    一定間隔で水を噴き上げる噴水は、子供たちの水遊び場でもあります。'
    デッキテラスでのんびり。'
    夜になるときらびやかな照明が一層目を引きます。因みに深夜0時まで営業されています。'

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2017.06.01時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

街の人の声

「ワコーレ西宮アクス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な立地が魅力です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市津門大塚町在住
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

関西で人気のある西宮ブランドと交通の便の良さに惹かれて住み始めました。阪神・阪急・JRの各駅が徒歩10分圏内という便利な立地が魅力。『西宮ガーデンズ』へも徒歩15分くらいなので、散歩がてら買物に行ったりします。あとは文教地区で綺麗な小学校が近いことも気に入っています。ちょっと不満なのは公園が少ないところですかね。

西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! エスオ さん
西宮市馬場町在住
女性/36歳/2人家族

とにかく住みやすいです!駅近で24時間スーパーも 阪神百貨店もあるし、銀行や郵便局も近いのですごく便利です。梅田も神戸にも出やすく、阪神「西宮」駅には特急も止まります! しかも阪神電車は事故や遅延がすごく少ないので通勤に使いやすいです!(以前はJR沿線で苦労して、それが家探しのきっかけになったので…) 西宮戎が近いので、普段はとても静かで虫の声も聞こえる様な穏やかな街。1月の十日戎の3日間だけはとても賑やかで楽しい、そんな街です。

徒歩圏内に何でも揃う環境です! K.Mさん
西宮市東町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

生活においては、徒歩10分以内くらいで、何でも揃う環境です。(家電量販店、薬局、スーパー、病院等) 緑が多く、道路幅も広い(歩道も広い)とても綺麗な街。また、公園も近くにたくさんあるので子育てにはとても良いです。とても住みやすい所です。

「ワコーレ西宮アクス(2階/60.97m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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