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物件の外観(北西側から)[平成29年8月31日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年8月31日撮影]

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.09 NEW

伊丹市千僧6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済み 全部屋6帖以上のゆとりあるプラン 生活施設が近くに揃う便利な立地


物件の外観(北西側から)[平成29年8月31日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年8月31日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へ徒歩13分、『千僧6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、市役所が揃った便利な立地。国道171号線に約600mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約21坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成7年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積77.76平米の4DK。全部屋6帖以上のゆとりがあるプラン。各個室と玄関ホールに収納が配置されています。平成29年5月にリフォーム済みで、現在は空き家。なお本物件の新築時の建築確認申請は長屋住宅(2戸)。東側隣接地から電線及びメーターボックスが越境しており、本物件の電線及び汚水桝が西側隣接地に越境しています。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:システムキッチン・ユニットバス・洗面台新調、トイレ・洗濯パン・給湯器新調、全室クロス張替、畳新調、フロアタイル貼替、ポスト・インターホン新調、ハウスクリーニング】
教育施設は『千僧 森のほいくえん』徒歩6分、『稲野幼稚園』徒歩7分、『稲野小学校』徒歩9分、『西中学校』徒歩5分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩3分、『コープ 行基』徒歩6分など…。その他『伊丹市役所』が徒歩8分、『博物館』が徒歩9分、『昆陽池公園』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2590万円
物件所在地
兵庫県伊丹市千僧6丁目→伊丹市千僧6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩13分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成7年9月
建物面積
77.76平米
間取り
4DK
土地面積
69.87平米
接道状況
北側幅員約5mの公道に約6.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
稲野小学校→稲野小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
216290R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※法22条区域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩13分!
★生活施設が近くに揃う便利な立地!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『稲野小学校』徒歩9分!
★『西中学校』徒歩5分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩3分!
★『伊丹市役所』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市千僧6丁目 一戸建て(69.87m²/77.76m²)」について‥‥

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「伊丹市千僧6丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 千僧6丁目 阪急「伊丹」駅
徒歩13分
平成7年 やや不整形やや不整形 69.87m² 77.76m² 2590万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩19分
平成10年 やや不整形やや不整形 75m² 85m² 1900万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市千僧6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 稲野小学校(公立)稲野小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩3分
  3. コープ 行基コープ 行基物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩4分】

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    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
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    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  3. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩11分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
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    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市千僧6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
買い物便利な立地 みか さん(当社のご契約者)

伊丹市行基町3丁目在住
女性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

周りにお店がたくさんあるので、買い物便利です。主人の実家が近いのでこの街に住み始めました。昆陽池公園や児童センターなど子どもが遊べる広い公園が身近にあるのが魅力です。

教育施設と買物施設が近くにあります G.T さん(当社のご契約者)

伊丹市高台3丁目在住
女性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

新鮮な魚・野菜が購入できる市場が近い。教育施設(保育園、幼稚園、小学校、中学校)が近い。伊丹緑地や緑ケ丘公園など自然も多くて、散歩やウォーキングに良い。

四季を楽しめる街です。 EY さん(当社の契約者)

伊丹市千僧5丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

植栽が充実していて、四季ごとに楽しむことができる。春は桜、秋は紅葉。市役所や病院(市立伊丹病院など)が徒歩10分程度。下水道が行き届いていることもあり、ゴキブリを見たことがない。阪急伊丹駅から徒歩約10分。伊丹市のバス停まで徒歩約1分。環境が良く、駅から近かったこと、職場が近かったことなどが住み始めたポイントでした。

「伊丹市千僧6丁目 一戸建て(69.87m²/77.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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