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物件の外観(西側から)[平成29年6月6日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年6月6日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.06

尼崎市北城内 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南東・南西角地で採光・通風良好 敷地面積約33坪 LDK約18.8帖 リフォーム済み 空家


物件の外観(西側から)[平成29年6月6日撮影]物件の外観(西側から)[平成29年6月6日撮影]
物件の外観(西側から)[平成29年6月6日撮影]物件の外観(南側から)[平成29年6月6日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年6月6日撮影]物件の玄関[平成29年6月6日撮影]物件の駐車スペース[平成29年6月6日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年6月6日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年6月6日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年6月6日撮影]物件の南西側前面道路(南西側から)[平成29年6月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎」駅から南東へ徒歩8分、『北城内』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパート、マンションなどの住宅と事務所や店舗など様々な用途の建物が混在する住宅街。北側約80mの距離には阪神電車の尼崎車庫があり、状況によっては電車の音がします。阪神「尼崎」駅の他、阪神「大物」駅も利用可能で、徒歩7分でアクセスできます。国道2号線や43号線にでやすく車での移動がスムーズ。小学校までの教育施設や買物施設が近隣に揃う便利な立地です。
敷地面積は約33坪。南東・南西角地で採光・通風良好。駐車スペースは車1台分。建物は平成4年10月築の木造2造階建て。間取りは延べ床面積110.81平米の3LDK。畳コーナー以外は全部屋7帖以上のゆとりのあるプラン。各部屋に収納スペース付き。平成29年4月にリフォーム済みで、現在は空き家です。【リフォーム内容:全室クロス張替、フローリング張替(1階LDK・洗面室・ホール、2F全洋室・ホール)、畳表替(1階畳コーナー、2階和室)、洗面台・洗濯パン新調、玄関収納新調。平成29年4月に防蟻工事施工(5年保証)】
教育施設は『尼崎ひまわり保育園』徒歩9分、『開明かしの木こども園(幼保連携型)』徒歩10分、『明城小学校』徒歩4分、『成良中学校』徒歩13分。買物施設は『マックスバリュエクスプレス 大物店』徒歩7分、『アマスタアマセン』徒歩9分、『阪神尼崎駅前商店街』・『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩10分など…。その他『大物川緑地』が徒歩3分、『中央図書館』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市北城内→尼崎市北城内の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩8分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成4年10月
建物面積
110.81平米
間取り
3LDK
土地面積
111.78平米
接道状況
南東側幅員約4.9mの公道に接道

接道状況
南西側幅員約4.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明城小学校→明城小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
216276R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪神本線「尼崎」駅徒歩8分!
★阪神本線「大物」駅徒歩7分!
★敷地面積約33坪!
★南東・南西角地で採光・通風良好!
★LDK約18.8帖!
★2階は全部屋7帖以上!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『明城小学校』徒歩4分!
★『成良中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュエクスプレス大物店』
 徒歩7分!
★『大物川緑地』徒歩3分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「尼崎市北城内 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明城小学校(公立)明城小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュエクスプレス 大物店マックスバリュエクスプレス 大物店物件より徒歩7分
  3. デイリーカナートイズミヤ 尼崎店デイリーカナートイズミヤ 尼崎店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 大物川緑地 大物川緑地 【物件から徒歩3分】

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    園内には木が多く植えられています。木陰の中を散歩しながら、考え事というのもよいかもしれません。'
    遊具もあります。'
    園内にはいたるところに木が植えてあります。子供たちがかくれんぼなどをするには最適です。'
    '
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    昔はここに船が着いていたんですね。'
    昔この一帯は川でしたが、その時の名残を感じさせます。'
    '

    かつては『大物川』だった部分が埋め立てられてできた公園。阪神「大物」駅の南東側から、南へ、西へ、また南へと途切れ途切れに細長く続く緑地帯で、「歴史の散歩みち」と呼ばれており、「着船橋跡」や「大物橋跡」などの石碑が建ち、昔の姿に思いを馳せながらのお散歩が楽しい。一部はかつての尼崎城の外堀であったそう。また、ここは能楽「船弁慶」で描かれる源義経が静御前に別れを告げて船出をした場所とされており、『大物川緑地』内にある『大物川野外能舞台』では毎年「尼崎薪能」が開催されています。(2017.05.30時点)

  3. 大物公園 大物公園 【物件から徒歩9分】

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    園の北側には「D51」(デゴイチ)が展示されています。'
    基本的に木が多い公園であるので、木漏れ日の中をゆったりと散歩することができます。'
    '
    公園全体が入り組んだ形をしているため、子供たちがかくれんぼや鬼ごっこをするには最適です。'
    遊具もあります。'
    '

    阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2017.05.30時点)

    『大物公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201008/article_1.html

  4. 開明中公園 開明中公園 【物件から徒歩9分】

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    小学校の校庭だったところが公園になっています。街灯が設置されているので、夜でも明るめです。'
    遊歩道が整備されており、散歩の途中で立ち寄るのもよいです。'
    尼崎の街の中でありながら、どこか落ち着いた雰囲気。'
    休憩スペースは少し日が当たってしまうかもしれません。'
    入口の様子。'

    『開明中公園』は、阪神「尼崎」駅の南側徒歩2分ほどの距離にある公園です。2007年に旧開明小学校の跡地を利用して、整備され、校舎は市役所の支所として利用されています。グラウンドや砂場、遊具などが設けられ、子供の遊び場にピッタリ。商業地にありながら、コノ字型に配置された旧校舎が、周囲とはゆるやかに空間を区切り、落ち着けるスペースになっています。また旧校舎は、昭和初期のモダンな建物で趣があります。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市北城内」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市北城内 一戸建て(111.78m²/110.81m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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