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労金立花コーポの外観(南東側から)労金立花コーポの外観(南東側から)

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更新日: 2017.10.31 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.31

ろうきん立花コーポ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階につき日当たり・眺望良好 トイレに窓あり リフォーム済み 空室 [8階部分/10階建]


労金立花コーポの外観(南東側から)労金立花コーポの外観(南東側から)
労金立花コーポの外観(南東側から)労金立花コーポの外観(南西側から)エントランス駐車場出入り口はロボットゲート付きです。敷地内駐車場(平面式)駐輪場バイク置場来客用駐車場敷地内に公園があります。敷地の南側にはJR東海道本線が走っています。玄関[平成29年7月29日撮影]LDK10帖[平成29年7月29日撮影]LDK10帖[平成29年7月29日撮影]キッチン[平成29年7月22日撮影]洋室約6帖[平成29年7月22日撮影]洋室6帖[平成29年7月29日撮影]和室6帖[平成29年7月29日撮影]バルコニー[平成29年7月29日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年7月29日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年7月29日撮影]浴室[平成29年7月29日撮影]TV付きインターホン[平成29年7月29日撮影]洗面室[平成29年7月22日撮影]トイレ[平成29年7月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

『労金立花コーポ』はJR「立花」駅から北東方向へ徒歩10分、『三反田町2丁目』にあるマンション。周辺はJR線沿い、第1種住居地域内の住宅の他、工場や店舗などが立ち並ぶ住宅地。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公園、公共施設などが揃った暮らしやすい立地です。約5,580平米の広い敷地にA棟とB棟、公園が配置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は8階部分の西向き。上層階につき日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積58.44平米の3LDK。センターリビングのプラン。LDKを通ってサニタリーへアクセスする造りで、トイレに換気窓があるのもポイント。個室3部屋と室内廊下に収納が設けられています。平成29年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:キッチン新調、洗面台新調、トイレ便座新調、全室クロス張替え、フローリング張替(廊下・LDK)、和室1室→洋室に変更、畳表替え、襖・網戸張り替え、建具一部交換】
保育・教育施設は『立花南保育所』徒歩6分、『立花南小学校』徒歩6分、『日新中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩9分。その他『尼崎市役所』が徒歩6分、『橘公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
ろうきん立花コーポ
価格
1355万円
物件所在地
兵庫県尼崎市三反田町2丁目→尼崎市三反田町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩10分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
8階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和47年7月
建物面積
58.44平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.08平米(方向:西)
管理費
5,000円 / 月
修繕積立金
9,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
259戸
敷地面積
5580.2平米
引渡
相談
設備
電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花南小学校→立花南小学校区内の不動産
中学校区
日新中学校→日新中学校区内の不動産
物件番号
216273R

※用途地域:第1種住居地域
※社協費:300円円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.18

ポイント

★JR「立花」駅徒歩10分!
★敷地内に公園有り!
★上層階につき日当たり・眺望良好!
★各部屋に収納スペース付き!
★トイレに窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★『立花南小学校』徒歩6分!
★『橘公園』徒歩8分!
★『尼崎市役所』徒歩6分!


物件周辺地図

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「ろうきん立花コーポ(8階/58.44m²)」について‥‥

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適正価格

「ろうきん立花コーポ」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1355万円 23万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ろうきん立花コーポ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花南小学校(公立)立花南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 日新中学校(公立)日新中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー フェスタ立花店関西スーパー フェスタ立花店物件より徒歩9分
  3. ライフ 尼崎大西店ライフ 尼崎大西店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2017.05.30時点)

街の人の声

「ろうきん立花コーポ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! けっちゃん さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族

【自慢できること】
交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。
【気になること】
居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

静かで住みやすい町です。 KZ さん(当社のご契約者)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸、大阪に行くのにとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校や徒歩10分くらいの場所に中学校もあるので、とても便利です。また、線路や大きな道路からは離れていますので、とても静かで住みやすい町だと思います。
■やや不満なこと:不満に思ったことは正直ないのですが、強いて言うのであれば、空が狭いということでしょうか。。。見慣れた風景がなくなり、古いから新しいものに。いいのかもしれないけどなんだかもの寂しい。お家やマンションが建つたびに空が狭く感じ、壁がだらけのように感じます。ただ、それだけ住むところがあるということは、その分だけ住みやすい場所なのだと思います。

商店街・スーパー・コンビニなど生活便利! TAK さん
尼崎市立花町在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

生活が便利です。商店街やスーパー、コンビニ、美容室が多いです。不満なところは特にありませんが、大きなCDショップやおもちゃ屋があればなお良いのになぁと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「ろうきん立花コーポ(8階部分・58.44平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用300万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用590万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
本格シアタールームが自宅で実現!
リフォーム費用:553万円
  • 所在地:豊中市上新田4丁目
  • 面積:61.60平米
  • 築年数:昭和51年11月築
  • 間取りタイプ:センターリビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ろうきん立花コーポ(8階/58.44m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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