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更新日: 2017.09.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.20

オーガスタコート夙川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
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全室6帖以上・LDK約16.8帖 空き部屋 駐車場に空き有り [2階部分/6階建]


外観外観
外観外観エントランス駐車場駐輪場バイク置場
DB間取り図

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コメント

『オーガスタコート夙川』は、阪急「苦楽園口」駅から東方向へ徒歩16分、『神垣町』にあるマンション。敷地は借地で、借地期間は2046年11月まで。毎月借地料と解体積立金が必要です。周辺は第2種住居地域内の住宅地。駅からの道のりは坂道。小学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内。約300m南側を国道171号線が走っており、車での移動に便利です。エントランスはオートロック付きです。
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積81.75平米の3LDK。全室6帖以上の広さがあるプラン。個室2部屋へはLDKを通って行き来します。室内廊下にも物入付きです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は14,500円~14,500円。(平成29年6月時点)なお月額21,560円の地代、2,700円の解体積立金が必要です。(平成29年6月時点)
保育・教育施設は『大社保育所』徒歩1分、『大社小学校』徒歩8分、『上ヶ原中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『関西スーパー広田店』徒歩5分。その他『西宮中央運動公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
オーガスタコート夙川
価格
1180万円
物件所在地
兵庫県西宮市神垣町→西宮市神垣町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩16分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成8年1月
建物面積
81.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.50平米(方向:西)
管理費
7,850円 / 月
修繕積立金
7,968円 / 月
駐車場
空有
総戸数
31戸
敷地面積
1599.28平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大社小学校→大社小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
216022R

※用途地域:第2種住居地域
※地代21560円
(地代:5年に一度見直し)
※解体積立金2700円
※一般定期借地権 存続期間平成59年5月31日迄
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.10.21

ポイント

★阪急「苦楽園口」駅徒歩16分!
★全室6帖以上!
★LDK約16.8帖!
★全部屋に窓あり!
★空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★『大社小学校』徒歩8分!
★『西宮中央運動公園』徒歩5分!
★『関西スーパー』徒歩5分!

◇定期借地権
◇『上ヶ原中学校』徒歩21分


物件周辺地図

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「オーガスタコート夙川(2階/81.75m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「オーガスタコート夙川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 大社小学校(公立)大社小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩21分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 広田店関西スーパー 広田店物件より徒歩5分
  3. コープ 夙川コープ 夙川物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 西宮中央運動公園 西宮中央運動公園 【物件から徒歩5分】

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    遊具が多く置かれており、子供たちの良い遊び場です。'
    園内の休憩スペースは緑の屋根です。夏は涼しいで、落ち着けます。'
    ブランコ、滑り台、砂場…、小さいい子供たちも退屈しません。'
    '
    グラウンドはその広さを生かして、サッカーや野球の練習が良く行われています。'
    夜間照明もあるので、暗くなっても使えます。'
    スポーツセンターの様子。巣ラウンドの隣にあります。'
    『中央体育館』の様子。実は上から見ると八角形の形をしています、'
    '
    敷地内の道は広く、舗装されているので気軽に散歩などでも訪れることができます。'
    施設内を案内する看板です。'

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2017.06.01時点)

    『西宮中央運動公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_10.html

  3. 夙川 夙川 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

街の人の声

「オーガスタコート夙川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「オーガスタコート夙川(2階部分・81.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用820万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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