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物件の外観(東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年10月31日撮影]

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07

尼崎市東園田町7丁目 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

猪名川近くの区画の整った住宅地 並列駐車2台可 南東付け道路 敷地面積約34坪 完成済


物件の外観(東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の外観(東側から)[平成29年10月31日撮影]
物件の外観(東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の玄関[平成29年10月31日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月31日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成29年10月31日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成29年10月31日撮影]玄関[平成29年10月31日撮影]LDK約17.5帖[平成29年10月31日撮影]LDK約17.5帖(別角度から)[平成29年10月31日撮影]キッチン[平成29年10月31日撮影]納戸4.5帖[平成29年10月31日撮影]洗面室[平成29年10月31日撮影]浴室[平成29年10月31日撮影]1階トイレ[平成29年10月31日撮影]2階西側洋室約6.0帖[平成29年10月31日撮影]2階南西側洋室約8.0帖[平成29年10月31日撮影]南西側洋室のウォークインクローゼット[平成29年10月31日撮影]バルコニー[平成29年10月31日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年10月31日撮影]2階北側洋室6.75帖[平成29年10月31日撮影]2階トイレ[平成29年10月31日撮影]2階収納[平成29年10月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から南東へ徒歩12分、『東園田町7丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。道幅は広く、すっきりとした印象の街並みです。地勢は平坦。東に少し歩くと猪名川が流れており、河川敷はお散歩コースにぴったり。保育園や幼稚園、中学校、スーパー、病院、公共施設などが徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約34坪。南東付け道路。駐車スペースは車2台分。並列駐車が可能です。建物はフラット35S(金利Bプラン)利用可。ベタ基礎・基礎パッキン・木造軸組・プレカット・剛床・外壁通気工法。間取りは延べ床面積105.57平米の3SLDK。収納豊富なプラン。キッチン背面のサービスルームは和室仕様の落ち着いた空間です。付帯設備は洗浄便座(1F・2F)、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、Low-Eペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、エコジョーズなど…。なお完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『ポッポ保育園 分園』・『猪名の森保育園』徒歩10分、『園和幼稚園』徒歩10分、『園和小学校』徒歩17分、『園田東中学校』徒歩11分。買物施設は『コーヨー 園田プラザ店』徒歩12分、『コーヨー 鮮度館園田店』徒歩13分など…。その他『猪名川河川敷』が徒歩2分、『藻川河川敷』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東園田町7丁目→尼崎市東園田町7丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩12分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
105.57平米
間取り
3SLDK
土地面積
112.60平米
接道状況
南東側幅員約4.4mの公道に約6.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト17-0188号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園和小学校→園和小学校区内の不動産
中学校区
園田東中学校→園田東中学校区内の不動産
物件番号
216002R

※物件所在地(番地):3(2号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩12分!
★猪名川近くの区画の整った住宅地!
★敷地面積約34坪!
★南東付け道路!
★並列駐車2台可!
★フラット35S(金利Bプラン)利用可!
★LDK約17.5帖!
★2階は全部屋6帖以上!
★各部屋に収納スペース付き!
★完成済み!
★『園田東中学校』徒歩11分!
★『KOHYO(コーヨー)園田プラザ店』徒歩12分!
★『猪名川河川敷』徒歩2分!

◇『園和小学校』徒歩17分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市東園田町7丁目 一戸建て 2号棟(112.60m²/105.57m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 東園田町7丁目 阪急「園田」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 112.6m² 105.57m² 3880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「園田」駅
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済 -- -- 阪急「園田」駅
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済 -- -- 阪急「園田」駅
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新築 整形整形 105m² 95m² 3280万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市東園田町7丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園和小学校(公立)園和小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店KOHYO(コーヨー) 園田プラザ店物件より徒歩12分
  3. KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 猪名川河川敷 猪名川河川敷 【物件から徒歩2分】
    この辺りで『猪名川』と『藻川』が「合流して『神崎川』となります。土手は道として整備されており、歩きやすいのでお散歩コースにぴったり。'

    川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。(2017.05.30時点)

  3. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2017.05.30時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩22分】

    NEXT IMAGE

    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市東園田町7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
川に近く見晴しが良いのが気に入っています。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

川が近くにあり、見晴しが良いです。園田競馬場付近は少し馬の臭いがしますね。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

「尼崎市東園田町7丁目 一戸建て 2号棟(112.60m²/105.57m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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