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セントポリア武庫之荘の外観(南東側から)セントポリア武庫之荘の外観(南東側から)

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更新日: 2017.11.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.14 NEW

セントポリア武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

専有面積83平米の南西角部屋 空室 駐車場空有 『コープ』徒歩2分 [6階部分/13階建]


セントポリア武庫之荘の外観(南東側から)セントポリア武庫之荘の外観(南東側から)
セントポリア武庫之荘の外観(南東側から)セントポリア武庫之荘の外観(北側から)車寄せのあるエントランスエントランスはオートロック付きです。敷地内駐車場(ロボットゲート付き)敷地内駐車場駐輪場バイク置場エントランス前にある公園敷地北側の道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。セントポリア武庫之荘の遠景玄関[平成29年6月5日撮影]LDK9.7帖[平成29年6月5日撮影]キッチン[平成29年6月5日撮影]和室6帖[平成29年6月5日撮影]南側バルコニー[平成29年6月5日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年6月5日撮影]洋室5.2帖[平成29年6月5日撮影]洋室4.8帖[平成29年6月5日撮影]北側洋室8帖[平成29年6月5日撮影]西側バルコニー[平成29年6月5日撮影]西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年6月5日撮影]洗面室[平成29年6月5日撮影]浴室[平成29年6月5日撮影]トイレ[平成29年6月5日撮影]
DB間取り図

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コメント

『セントポリア武庫之荘』は、「武庫之荘」駅から北に徒歩4分、『武庫之荘1丁目』にある大規模マンションです。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。駅前ながら静かで、各種生活施設が近くに揃う便利な立地。約2,500坪の敷地にコの字型に建物が配置されており、敷地の東側には小さな公園があります。エントランスには車寄せとTVモニター付きインターホン対応のオートロック、駐車場出入口にはロボットゲート付き。なおペットの飼育はできません。
この物件は6階部分の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積83.83平米の4LDK。玄関、部屋の窓が共用廊下に直接面していないプラン。玄関先から室内を見通しにくいのも特徴です。主寝室約8.0帖は風通しの良い二面採光。和室に板間が設けられています。現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(平成29年6月時点)
保育施設・学校は『潮保育園分園』徒歩3分、『武庫庄小学校』徒歩8分、『武庫東中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープ 武庫之荘』徒歩2分。その他『生津公園』が徒歩7分、『北図書館』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
セントポリア武庫之荘
価格
3280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目→尼崎市武庫之荘1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩4分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年8月
建物面積
83.83平米
間取り
4LDK
バルコニー
19.47平米(方向:南)
管理費
10,200円 / 月
修繕積立金
6,120円 / 月
駐車場
空有
総戸数
227戸
敷地面積
8390.13平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
215985R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩4分!
★各種生活施設が近くに揃う便利な立地!
★大規模マンション!
★オートロックあり!
★6階部分の南西角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★専有面積83.83平米の4LDK!
★全居室に窓有り!
★主寝室約8.0帖は二面採光!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『武庫庄小学校』徒歩8分!
★『コープ』徒歩2分!
★『生津公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「セントポリア武庫之荘(6階/83.83m²)」について‥‥

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適正価格

「セントポリア武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3280万円 39万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「セントポリア武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫庄小学校(公立)武庫庄小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 武庫之荘コープ 武庫之荘物件より徒歩2分
  3. フレスコ 武庫之荘店フレスコ 武庫之荘店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    店の外観です。周囲の住宅地の落ち着いた雰囲気に溶け込んでいます。'
    壁のレンガがおしゃれです。'
    店内の様子。'
    座敷席では外の庭と植栽を見ながら食事ができます。'

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2017.05.30時点)

  3. TRATTORIA  DA・VINCI TRATTORIA  DA・VINCI 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    海外の一軒家のようなたたずまいの外観。'
    レンガ造りの玄関がおしゃれ。'
    店内は少し暗めで、落ち着いた雰囲気。'
    日常を忘れられる、静謐な空間。'
    '
    '
    '

    オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。
    所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612
    営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム)
    定休日:火曜日、第2水曜日
    (2017.05.30時点)

    DA・VINCIの公式ホームページ
    http://davinci.ecoweb.jp/

  4. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    阪急『武庫之荘』駅の南側。駅・線路沿いに桜並木が続いています。'
    夜になると桜の木々がぼんぼりに照らされ、昼間とは異なる美しさを見せます。'
    こちらは駅の北側。南側と違って木との間に策が無いので、より桜を身近に感じることができます。'
    大きな桜の木が道に枝を伸ばしています。まるで桜のアーケードです。'

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2017.05.30時点)

街の人の声

「セントポリア武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

この物件のリフォーム費用の目安

「セントポリア武庫之荘(6階部分・83.83平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用840万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「セントポリア武庫之荘(6階/83.83m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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