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サンクタス夙川北名次町の外観(北西側から)サンクタス夙川北名次町の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.08 NEW

サンクタス夙川北名次町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南東向き・LDK約18.2帖 家具・照明器具・小物付き 駐車場に空き有 [3階部分/6階建]


サンクタス夙川北名次町の外観(北西側から)サンクタス夙川北名次町の外観(北西側から)
サンクタス夙川北名次町の外観(北西側から)サンクタス夙川北名次町の外観(北東側から)サンクタス夙川北名次町の外観(東側から)駐車場出入り口(リングシャッター付き)敷地北側の前面道路(南西側から)
DB間取り図

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コメント

『サンクタス夙川北名次町』は阪急「苦楽園口」駅から北方向へ徒歩7分、『北名次町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。すぐ西側を夙川が流れており、川沿いは緑豊かで、ウォーキングやジョギングも楽しめます。近い場所に小中学校が揃った通学に安心な立地。徒歩圏内にスーパー、公園、公共施設が揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は3階部分の南東向き。間取りは専有面積79.42平米の3LDK。玄関にも小窓があります。LDKにコーナーサッシが用いられ、和室の引き戸を開ければリビングの延長に利用可能。収納が各所にあるのもポイント。バルコニーはスロップシンク付きです。平成28年11月にリフォーム済みで、現在は空室。アフターサービス保証・家具・照明器具・小物付きの販売(平成29年6月時点)。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~23,000円です。(平成29年6月時点)【リフォーム内容:食洗器点検済み、床暖房点検済み、浴室暖房乾燥機点検済み、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『夙川夢保育園』徒歩2分、『神原小学校』徒歩3分、『大社中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『いかり 夙川店』徒歩10分。その他『市民課越木岩分室』、『図書館』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
サンクタス夙川北名次町
価格
4098万円
物件所在地
兵庫県西宮市北名次町→西宮市北名次町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成24年3月
建物面積
79.42平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.43平米(方向:南東)
管理費
13,900円 / 月
修繕積立金
9,530円 / 月
駐車場
空有
総戸数
26戸
敷地面積
3299.86平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神原小学校→神原小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
215960R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※月額自治会費:100円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成24年3月築!
★阪急「苦楽園口」駅徒歩7分!
★夙川沿いの住宅地!
★玄関前にアルコーブ付き!
★南東向き!
★LDK約18.2帖!
★ハウスクリーニング済み!
★空室!
★家具・照明器具・小物付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック有り!
★オール電化マンション!
★ペット可(諸条件有り)!
★『神原小学校』徒歩3分!
★『いかり』徒歩10分!
★『市民課越木岩分室』徒歩9分!
★『図書館』徒歩9分!


物件周辺地図

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「サンクタス夙川北名次町(3階/79.42m²)」について‥‥

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「サンクタス夙川北名次町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 4098万円 52万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

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適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サンクタス夙川北名次町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 神原小学校(公立)神原小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 夙川店いかり 夙川店物件より徒歩10分
  3. いかり ラ・グルメゾンいかり ラ・グルメゾン物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩1分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2017.05.30時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. ニテコ池 ニテコ池 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    池の周囲には桜あ植えられています。春になると花を咲かせ、美しい景色が広がります。'
    この池は西宮市水道局の貯水池ですがよく手入れがされており、周囲の緑と相まって美しい景観を作り出しています。'
    阪急『苦楽園口』駅のすぐ近くであり、アクセスがしやすいです。'

    『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。(2017.06.01時点)

  4. 西宮震災記念碑公園 西宮震災記念碑公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。園内には広いグラウンドがあります。写真から、グラウンドで遊ぶ子供たちが見えます。'
    園内には多数の桜が植えられています。春になると満開の桜の下で花見をする人もいます。'
    周辺は住宅地であり、親子連れが休日には多く訪れます。'

    『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園です。『追悼之碑』を見ると犠牲者の多さに、あらためて震災の被害の大きさを感じます。周りをニテコ池や越水浄水場に囲まれ、たいへん緑の多い場所。広い広場があって、子供も思う存分体を動かせます。また桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。(2017.06.01時点)

街の人の声

「サンクタス夙川北名次町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「サンクタス夙川北名次町(3階/79.42m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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