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物件外観(南西側から)[平成29年8月29日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年8月29日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.19

伊丹市南野4丁目 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

各個室にウォークインクロゼットあり LDK約15.625帖 『笹原公園』徒歩8分


物件外観(南西側から)[平成29年8月29日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年8月29日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年8月29日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年8月29日撮影]物件の駐車スペース[平成29年8月29日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年8月29日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年8月29日撮影]玄関[平成29年8月29日撮影]LDK15.625帖[平成29年8月29日撮影]LDK15.625帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]LDK15.625帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]キッチン[平成29年8月29日撮影]コンロ[平成29年8月29日撮影]1階廊下の収納[平成29年8月29日撮影]洗面室[平成29年8月29日撮影]浴室[平成29年8月29日撮影]1階トイレ[平成29年8月29日撮影]2階洋室5.25帖[平成29年8月29日撮影]2階洋室5.25帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]2階洋室5.25帖のウォークインクロゼット[平成29年8月29日撮影]2階洋室5.75帖[平成29年8月29日撮影]2階洋室5.75帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]2階洋室5.75帖のウォークインクロゼット[平成29年8月29日撮影]南向きバルコニー[平成29年8月29日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年8月29日撮影]2階洋室7.5帖[平成29年8月29日撮影]2階洋室7.5帖(別角度から)[平成29年8月29日撮影]2階洋室7.5帖のウォークインクロゼット[平成29年8月29日撮影]2階廊下の収納[平成29年8月29日撮影]2階トイレ[平成29年8月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「稲野」駅から北西へ徒歩15分、『南野4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。周囲に田畑が多く残るのどかな雰囲気。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、図書館が揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からは阪急「伊丹」駅や阪急「塚口」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約23坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S(金利Bプラン)利用可。ベタ基礎・基礎パッキン・木造軸組・プレカット・剛床・外壁通気工法。間取りは延べ床面積87.67平米の3LDK。個室3部屋にウォークインクロゼットがあるプラン。玄関ホールと2階ホールに物入が設けられています。付帯設備は洗浄便座(1F・2F)、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス(Low-E)、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、エコジョーズなどです。
教育施設は『西保育所』徒歩7分、『野間幼稚園』徒歩11分、『笹原小学校』徒歩9分、『笹原中学校』徒歩5分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩3分、『マンダイ 伊丹野間店』徒歩11分など…。その他『図書館南分館』が徒歩7分、『笹原公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県伊丹市南野4丁目→伊丹市南野4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩15分 →阪急伊丹線「稲野」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
87.67平米
間取り
3LDK
土地面積
77.71平米
接道状況
西側幅員約6.2mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
BVJ-EOS17-10-0453号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
笹原小学校→笹原小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
215888R

※物件所在地(番地):9(1号棟)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩15分!
★バス停徒歩5分!
★周囲に田畑が多く残るのどかな住宅地!
★建物はフラット35S(金利Bプラン)利用可!
★LDK約15.625帖!
★各個室にウォークインクロゼットあり!
★『笹原小学校』徒歩9分!
★『笹原中学校』徒歩5分!
★『スーパーオオジ伊丹安堂寺店』徒歩3分!
★『笹原公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市南野4丁目 一戸建て 1号棟(77.71m²/87.67m²)」について‥‥

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「伊丹市南野4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南野4丁目 阪急「稲野」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 77.71m² 87.67m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩11分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 100m² 3180万円
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 80m² 90m² 3280万円
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩12分
新築 整形整形 75m² 90m² 3150万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市南野4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 笹原小学校(公立)笹原小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹安堂寺店スーパーオオジ 伊丹安堂寺店物件より徒歩3分
  3. マンダイ 伊丹野間店マンダイ 伊丹野間店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩8分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

  3. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩19分】

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    この公園の注目ポイントである、変形自動車コーナーです。'
    広い園内には様々な遊具があります。'
    特筆すべき、タイヤの数です。'
    樹木も多く植えられており、歩くだけでも十分落ち着きます。'

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2017.06.09時点)

  4. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩23分】

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    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2017.05.30時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

街の人の声

「伊丹市南野4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)

最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。

子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)

区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。

買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族

普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。

「伊丹市南野4丁目 一戸建て 1号棟(77.71m²/87.67m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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