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物件の外観(南東側から)[平成29年9月24日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月24日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.27

宝塚市中筋1丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

外壁はパワーボード張り 敷地面積約30坪 LDK約16.5帖 生活便利な立地 全2区画の分譲地


物件の外観(南東側から)[平成29年9月24日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年9月24日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成29年9月24日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月24日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年9月24日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月24日撮影]物件の玄関[平成29年9月24日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年9月24日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年9月24日撮影]玄関[平成29年9月24日撮影]LDK16.5帖[平成29年9月24日撮影]LDK16.5帖(別角度から)[平成29年9月24日撮影]キッチン[平成29年9月24日撮影]和室4.5帖[平成29年9月24日撮影]洗面室[平成29年9月24日撮影]浴室[平成29年9月24日撮影]トイレ[平成29年9月24日撮影]2階北側洋室6.25帖[平成29年9月24日撮影]2階北側洋室6.25帖(別角度から)[平成29年9月24日撮影]2階北側洋室6.25帖のバルコニー[平成29年9月24日撮影]2階北側洋室6.25帖のバルコニー(別角度から)[平成29年9月24日撮影]2階北側洋室6.25帖のバルコニーからの眺め(西方向)[平成29年9月24日撮影]2階北側洋室6.25帖のバルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年9月24日撮影]2階南側洋室6.75帖[平成29年9月24日撮影]2階南側洋室6.75帖(別角度から)[平成29年9月24日撮影]2階東側洋室6.75帖[平成29年9月24日撮影]2階東側洋室6.75帖(別角度から)[平成29年9月24日撮影]2階トイレ[平成29年9月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「中山観音」駅から南東へ徒歩4分、『中筋1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は長尾連山の山々が望める立地の住宅地。第1種住居地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しており、道幅は狭く、入り組んでいます。地勢はほぼ平坦。小中学校まで距離がありますが、南方向約120mの場所を国道176号線が走り、交通の便に優れている他、国道沿いには買物施設や飲食店、銀行などの商業施設が立ち並んでおり、便利です。徒歩11分の距離には老人福祉センターと大型児童センターの複合施設『フレミラ宝塚』があり、子供からお年寄りまで便利で安心な生活が送れます。阪急「中山観音」駅の他に、JR「中山寺」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約30坪(別途、ゴミステーション2.07平米持ち分1/5)。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。敷地の西側は里道に面しています。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35Sに対応。設計住宅性能評価書取得済みで耐震等級は3。外壁はパワーボード張りです。間取りは延べ床面積99.38平米の3LDK+畳コーナー。LDKに約4.5帖の畳コーナーが隣接したプラン。畳コーナー以外は二面採光になっています。付帯設備は床下収納庫などです。
保育・教育施設は『なかよし保育園』徒歩9分、『長尾小学校』徒歩18分、『長尾中学校』徒歩18分。買物施設は『ダイエー 宝塚中山店』徒歩7分、『マンダイ 宝塚中筋店』徒歩9分など…。その他『宝乃湯』が徒歩10分、『フレミラ宝塚』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋1丁目→宝塚市中筋1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩4分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
99.38平米
間取り
3LDK
土地面積
100.69平米
接道状況
東側幅員約4.2mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 電気
建築確認番号
第KS117-6110-00900号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
長尾中学校→長尾中学校区内の不動産
物件番号
215866R

※物件所在地(番地):2(1号地)
※用途地域:第1種住居地域
※第5種高度地区
※防火地域
※法22条区域
※ゴミステーション2.07平米持ち分1/5
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急「中山観音」駅徒歩4分!
★JR「中山寺」駅徒歩7分!
★生活便利な立地!
★敷地面積約30坪!
★フラット35S利用可(金利Aプラン対応)!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★耐震等級3!
★外壁はパワーボード張り!
★LDK約16.5帖!
★畳コーナーあり!
★全2区画の分譲地!
★『ダイエー宝塚中山店』徒歩7分!
★『宝乃湯』徒歩10分!

◇『長尾小学校』徒歩18分
◇『長尾中学校』徒歩18分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中筋1丁目 一戸建て 1号地(100.69m²/99.38m²)」について‥‥

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「宝塚市中筋1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 中筋1丁目 阪急「中山観音」駅
徒歩4分
新築 やや不整形やや不整形 100.69m² 99.38m² 3980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「中山観音」駅
徒歩4分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 100m² 4180万円
済 -- -- JR「中山寺」駅
徒歩9分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 95m² 3680万円
済 -- -- JR「中山寺」駅
徒歩7分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 95m² 3874万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市中筋1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 長尾中学校(公立)長尾中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩7分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩10分】

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    敷地には竹や松、サザンカなどが植えられており、自然いっぱいの周辺環境に馴染む、落ち着いた外観です。'
    無料駐車場が170台分あります。ちなみに右側に見える「櫓」は「源泉櫓」。この櫓の地下800mから天然温泉が自噴しています。'
    待合スペースの天井には、迫力のある七福神が!'
    寝ころび処。カーテンの奥には畳の部屋があり、湯上りにのんびりとくつろげます。'
    2階のロビー部分。オレンジ系の明かりで、落ち着いた雰囲気になっています。'

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

  3. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩11分】

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    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2017.05.29時点)

  4. あいあいパーク あいあいパーク 【物件から徒歩20分】

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    「花と緑の情報発信ステーション」として平成12年4月にオープン。この英国風の外観は、17世紀頃のイギリスの地方都市「サリー」の佇まいを再現しているそうです。旧176号線沿いにあります。'
    あいあいパークのある阪急「山本」駅周辺は日本三大植木産地として知られています。その礎は16世紀後半、豊臣秀吉の庇護の元で築かれたとか…。'
    様々な庭園に加え、池の周りには芝生が張られた広場もあります。子どもの遊び場やお散歩にぴったり。遠くには雄大な長尾山系を望みます。'
    ガーデニングショップには、たくさんの木々が。お気に入りのグリーンを探すことができます。園芸相談も行っているので、わからないことがあれば、気軽に相談できます。'
    両サイドに木々が植えられた並木道。駅徒歩5分の距離にあるとは思えないほど、のんびりとした景色が広がります。'
    お散歩やショッピングでちょっと疲れたな…と思っても大丈夫!敷地内にパン屋さん(ヤキタテイ)があります。150種類以上の焼きたてパンが全て100円(税別)!'

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2017.05.29時点)

    『あいあいパーク』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_3.html

    『あいあいパーク』のホームページ
    http://www.aiaipark.co.jp/

街の人の声

「宝塚市中筋1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
利便性と環境が揃った街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市山本西2丁目在住
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

阪急、JRどちらも利用できて、スーパーも多いです。(マンダイ、コープ、ダイエー、関西スーパーなど…)また、公立の小・中学校どちらも近くにあり、利便性の高い立地です。「宝塚」という街のイメージが良かったことと、大阪・神戸へ1時間以内で行ける立地であること。以上の2点に惹かれてこの街に住み始めました。家の近くを天神川が流れており、伊丹の方まで川沿いを散歩したり、ジョギングしたりと楽しめます。川沿いでは桜を始め、四季折々の花を眺めることができますよ。

駅近で店が多く便利です。 ころころきつね さん
宝塚市中筋在住
女性/28歳/3人家族(うち子供1人)

駅近で、交通の便がよいところ、スーパーやコンビニ・ホームセンターなどが充実しているところが気に入っています。市役所が遠いので手続き系はちょっと面倒です。子供が遊べる公園は近くにあります。

植木の街なので、緑が多くて、のどかで落ち着けます。 しず さん
宝塚市山本東在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
駅に近い。
近くに公園、緑が多く、住み心地が良い。
あいあいパークに近い。
[ちょっと不満なところ]
徒歩圏内でスーパー等が少ない。
[この街に住もうと思った理由]
街の雰囲気がのどかで落ち着けるので。
植木の街で緑が多い。

「宝塚市中筋1丁目 一戸建て 1号地(100.69m²/99.38m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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