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物件(南東側から)[平成29年6月3日撮影]物件(南東側から)[平成29年6月3日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.03

神戸市東灘区甲南台 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約14.6mの整形地 車2台分のボックスガレージあり 約72坪の建築条件の無い土地


物件(南東側から)[平成29年6月3日撮影]物件(南東側から)[平成29年6月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲南山手」駅から北西へ徒歩18分、『甲南台』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ高台の住宅地。駅からは急勾配の坂道。(駅との高低差は約100m)区画が整っており、周りを山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力です。中学校までやや距離がありますが、保育園や小学校、スーパーが徒歩15分圏内。最寄りのバス停(徒歩10分、約750m)からはJR「甲南山手」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約72坪。南付け道路。接道間口は約14.6mと広々。整形地です。車2台分のボックスガレージがあります。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『本山北町あすの保育園』徒歩15分、『本山第三小学校』徒歩13分、『本山中学校』徒歩25分。最寄りの買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩15分。その他『湯あそびひろば森温泉』が徒歩19分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
3430万円
物件所在地
神戸市東灘区甲南台→神戸市東灘区甲南台の不動産
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩18分 →JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
土地面積
239.20平米
接道状況
南側幅員約3.8mの道路に約14.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校→本山中学校区内の不動産
物件番号
215847R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩18分!
★バス停徒歩10分!
★区画の整った高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★接道間口約14.6mの整形地!
★車2台分のボックスガレージあり!
★敷地面積約72坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『本山第三小学校』徒歩13分!
★『コープミニ甲南山手』徒歩15分!
★『湯あそびひろば森温泉』徒歩19分!

◇『本山中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
有り(利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「神戸市東灘区甲南台の土地(239.20m²)」について‥‥

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「神戸市東灘区甲南台 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 甲南台 JR「甲南山手」駅
徒歩18分
-- 整形整形 72坪 3430万円 47万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲南山手」駅
徒歩13分
-- やや不整形やや不整形 40坪 2980万円 74万円/坪
済 -- -- JR「甲南山手」駅
徒歩6分
-- やや不整形やや不整形 55坪 6280万円 114万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「神戸市東灘区甲南台 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 本山中学校(公立)本山中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 甲南山手コープミニ 甲南山手物件より徒歩15分
  3. 関西スーパー セルバ店関西スーパー セルバ店物件より徒歩23分
  1. 主な注目スポット
  2. 湯あそびひろば森温泉 湯あそびひろば森温泉 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観です。JR『甲南山手』駅にほど近い位置にあります。'
    施設の前に駐車場があります。その他道路の向かい側(1台)や施設の裏側(3台)にも駐めることができます。'
    施設の裏側。お風呂を沸かしている煙突が上に伸びています。'

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。
    【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで)
    ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで)
    【閉店日】第1火曜日、第3火曜日
    【利用料】中学生以上:420円、小学生:160円、幼児:60円
    (2017.06.02時点)

街の人の声

「神戸市東灘区甲南台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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