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物件外観(西側から)[平成29年9月9日撮影]物件外観(西側から)[平成29年9月9日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.30

高槻市淀の原町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南西付け道路で採光良好 全居室6帖以上 完成済み 淀川近くの静かな住宅地


物件外観(西側から)[平成29年9月9日撮影]物件外観(西側から)[平成29年9月9日撮影]
物件外観(西側から)[平成29年9月9日撮影]物件外観(南側から)[平成29年9月9日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月9日撮影]物件の玄関[平成29年9月9日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年9月9日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年9月9日撮影]玄関[平成29年9月19日撮影]1階洋室6.0帖[平成29年9月19日撮影]洗面室[平成29年9月19日撮影]浴室[平成29年9月19日撮影]2階LDK15.0帖[平成29年9月19日撮影]LDK(別角度から)[平成29年9月19日撮影]キッチン[平成29年9月19日撮影]2階南西側バルコニー[平成29年9月19日撮影]2階南西側バルコニー(別角度から)[平成29年9月19日撮影]2階南西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年9月19日撮影]2階南西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月19日撮影]2階トイレ[平成29年9月19日撮影]3階南西側バルコニー[平成29年9月19日撮影]3階南西側バルコニ(別角度から)[平成29年9月19日撮影]3階南西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年9月19日撮影]3階南西側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年9月19日撮影]3階南西側洋室6.0帖[平成29年9月19日撮影]3階北東側洋室6.0帖[平成29年9月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「上牧」駅から南東へ徒歩12分、『淀の原町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。東側約350mを淀川が流れ、川沿いは緑豊か。幼稚園や小中学校までは距離がありますが、徒歩10分圏内に保育園やスーパーが揃っています。JR「島本」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能。国道171号線に約550mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約17坪。南西付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積91.48平米(車庫部分約8.50平米含む)の3LDK。全室6帖以上の広さが確保された、2階リビングのプラン。LDKを通って3階へアクセスします。全部屋と1階階段下に収納付きです。なお別途に外構費用として60万円、建築確認申請費用として50万円、水道市納金として20万円が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『和光認定こども園(幼保連携型)』徒歩9分、『上牧幼稚園』徒歩20分、『上牧小学校』徒歩18分、『五領中学校』徒歩27分。買物施設は『マルヤス 上牧店』徒歩1分、『フレスコ 上牧店』徒歩12分、『ハローダイキョウ 上牧店』徒歩13分など…。その他『水無瀬病院』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
高槻市淀の原町→高槻市淀の原町の不動産
交通
阪急京都線「上牧」駅徒歩12分 →阪急京都線「上牧」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
91.48平米
間取り
3LDK
土地面積
59.10平米
接道状況
南西側幅員約4.5mの公道に約5.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第技建認H29-00431号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上牧小学校→上牧小学校区内の不動産
中学校区
五領中学校→五領中学校区内の不動産
物件番号
215760R

※上記建物面積に車庫部分約8.50平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急京都線「上牧」駅徒歩12分!
★JR東海道本線「島本」駅徒歩20分!
★淀川近くの静かな住宅地!
★南西付け道路で採光良好!
★全居室6帖以上!
★完成済み!
★『マルヤス上牧店』徒歩1分!

★『上牧小学校』徒歩18分
★『五領中学校』徒歩27分
◇別途費用130万円


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 上牧小学校(公立)上牧小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 五領中学校(公立)五領中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 上牧店マルヤス 上牧店物件より徒歩1分
  3. フレスコ 上牧店フレスコ 上牧店物件より徒歩12分

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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