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物件の外観(南西側から)[平成29年8月12日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年8月12日撮影]

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.18 NEW

宝塚市高司2丁目 一戸建て 2号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駐車2台可能なロフト付きプラン 敷地面積約44坪 住宅性能表示対応住宅 小学校徒歩5分


物件の外観(南西側から)[平成29年8月12日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年8月12日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年8月12日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年8月12日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年8月12日撮影]物件の玄関[平成29年8月12日撮影]物件の駐車スペース[平成29年8月12日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年8月12日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年8月12日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年8月12日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年8月12日撮影]玄関[平成29年8月12日撮影]LDK16.5帖[平成29年8月12日撮影]LDK16.5帖[平成29年8月12日撮影]LDK16.5帖[平成29年8月12日撮影]キッチン[平成29年8月12日撮影]和室5.2帖[平成29年8月12日撮影]和室5.2帖の押し入れ[平成29年8月12日撮影]洗面室[平成29年8月12日撮影]浴室[平成29年8月12日撮影]1階トイレ[平成29年8月12日撮影]2階西側洋室8.0帖[平成29年8月12日撮影]2階西側洋室8.0帖のウォークインクローゼット[平成29年8月12日撮影]2階バルコニー[平成29年8月12日撮影]2階バルコニー[平成29年8月12日撮影]2階バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年8月12日撮影]2階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年8月12日撮影]2階南側洋室5.2帖[平成29年8月12日撮影]2階南側洋室5.2帖のクロゼット[平成29年8月12日撮影]2階東側洋室6.0帖[平成29年8月12日撮影]2階東側洋室6.0帖のクロゼット[平成29年8月12日撮影]2階ロフト部分[平成29年8月12日撮影]2階トイレ[平成29年8月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「小林」駅から南東へ徒歩17分、『高司2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパート、マンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。道幅は狭くやや入り組んでいますが、静かで落ち着いた雰囲気の街並み。小中学校やスーパーが徒歩10分圏内に揃った便利な立地。東に少し歩くと武庫川が流れており、河川敷はお散歩やジョギングコースにぴったり。また南側には『阪神競馬場』があり、月~木の9:00~17:00は公園地区が無料開放されています。
敷地面積は約44坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。駐車スペースは車2台分。建物は住宅性能表示対応住宅です。間取りは延べ床面積100.19平米の4LDK。ロフト付きプラン。LDK上部の吹抜が空間に広がりを演出します。付帯設備は全居室ペアガラスなどです。
教育施設は『わかくさ保育所』徒歩7分、『末成幼稚園』徒歩13分、『高司小学校』徒歩5分、『高司中学校』徒歩3分。買物施設は『サンディ 宝塚小林店』徒歩10分、『グルメシティ 小林店』・『イズミヤ 小林店』徒歩14分など…。その他『武庫川』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
3680万円
物件所在地
兵庫県宝塚市高司2丁目→宝塚市高司2丁目の不動産
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩17分 →阪急今津線「小林」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
100.19平米
間取り
4LDK
土地面積
145.63平米
接道状況
西側幅員約3.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
建築確認番号
第H29SHC106099号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高司小学校→高司小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校→高司中学校区内の不動産
物件番号
215689R

※物件所在地(番地):10(2号棟)
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急今津線「小林」駅徒歩17分!
★小中学校・買物施設が徒歩10分圏内!
★敷地面積約44坪!
★駐車2台可!
★住宅性能表示対応住宅!
★LDK約16.5帖!
★ロフト付き!
★全2区画!
★『高司小学校』徒歩5分!
★『高司中学校』徒歩3分!
★『サンディ 宝塚小林店』徒歩10分!
★『武庫川』徒歩10分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市高司2丁目 一戸建て 2号棟(145.63m²/100.19m²)」について‥‥

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「宝塚市高司2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 高司2丁目 阪急「小林」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 145.63m² 100.19m² 3680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「逆瀬川」駅
徒歩23分
新築 整形整形 135m² 105m² 3580万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市高司2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高司小学校(公立)高司小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 宝塚仁川店業務スーパー 宝塚仁川店物件より徒歩7分
  3. サンディ 宝塚小林店サンディ 宝塚小林店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2017.05.29時点)

  3. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2017.05.29時点)

街の人の声

「宝塚市高司2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

大阪・神戸どちらにも便利です。 えびちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市光明町在住
女性/69歳/ひとり暮らし

大阪方面、神戸方面どちらにも20~30分で行くことができます。昔から宝塚歌劇のファンでした。30分もあれば、自転車で大劇場へ行けますよ。お散歩コースは末広中央公園や武庫川沿い。私のお気に入りです。

「宝塚市高司2丁目 一戸建て 2号棟(145.63m²/100.19m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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