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物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]

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更新日: 2017.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.11 NEW

尼崎市西昆陽1丁目 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北西角地で採光・通風良好 徒歩10分圏内に買物施設・病院あり LDK約16.5帖 全3区画


物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年9月15日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年9月15日撮影]物件の駐車スペース[平成29年9月15日撮影]物件の玄関[平成29年9月15日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年9月15日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年9月15日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年9月15日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年9月15日撮影]分譲地全体(北西側から)全3区画です[平成29年9月15日撮影]玄関[平成29年9月22日撮影]LDK16.5帖[平成29年9月22日撮影]LDK16.5帖(別角度から)[平成29年9月22日撮影]キッチン[平成29年9月22日撮影]洗面室[平成29年9月22日撮影]浴室[平成29年9月22日撮影]1階トイレ[平成29年9月22日撮影]2階南西側洋室5.25帖[平成29年9月22日撮影]2階南東側洋室6帖[平成29年9月22日撮影]南側バルコニー[平成29年9月22日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成29年9月22日撮影]2階北西側洋室6帖[平成29年9月22日撮影]北側バルコニー[平成29年9月22日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年9月22日撮影]2階北東側洋室5.25帖[平成29年9月22日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅からバス乗車約8分、『西昆陽1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てが中心に立ち並び、道幅は狭めですが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力です。地勢は平坦。教育施設とスーパー、病院が徒歩10分圏内。約300m北側を国道171号線が走っており、車での移動がスムーズ。徒歩6分のところにあるバス停からは阪急神戸線「武庫之荘」駅方面へのバスが多く運行しています。
敷地面積は約27坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北西角地で、採光・通風良好。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35Sに対応、IDS-V型工法(スケルトンインフィル住宅)です。設計住宅性能評価書取得済み、建設住宅性能評価書取得予定。性能評価において6項目の最高等級を取得しています。間取りは延べ床面積103.50平米(車庫部分約9.93平米含む)の4LDK。個室4部屋と玄関ホールに収納があるプラン。洋室約6.0帖にバルコニーが面しています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『潮保育園』徒歩10分、『武庫北幼稚園』徒歩8分、『武庫北小学校』徒歩10分、『常陽中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩8分。その他『祐生病院』が徒歩5分、『昆陽南公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西昆陽1丁目→尼崎市西昆陽1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス8分・徒歩6分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年9月
建物面積
103.50平米
間取り
4LDK
土地面積
90.00平米
接道状況
北側幅員約4.2mの道路に約6.4m接道

接道状況
西側幅員約8.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS117-6110-01351号
販売戸数
3戸
総戸数
3戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫北小学校→武庫北小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
215601R

※バス停までの距離:約480m
※物件所在地(番地):20(1号棟)
※上記建物面積に車庫部分約9.93平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第3種高度地区
※バス「常松」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩6分!
★徒歩10分圏内に買物施設・病院あり!
★北西角地で採光・通風良好!
★フラット35Sに対応!
★IDS-V型工法
 (スケルトンインフィル住宅)!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★建設住宅性能評価書取得予定!
★LDK約16.5帖!
★全3区画!
★『武庫北小学校』徒歩10分!
★『常陽中学校』徒歩7分!
★『イズミヤ昆陽店』徒歩8分!
★『武庫川』徒歩10分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市西昆陽1丁目 一戸建て 1号棟(90.00m²/103.50m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市西昆陽1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫北小学校(公立)武庫北小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩10分】

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    川沿いの道には桜の木が植えられており、毎年4月になると満開の桜並木に変わります。'
    見晴らしの良い土手からは周囲の街並みが良く見えます。'
    広い河川敷には草が茂っている部分があり、思い思いに過ごす親子連れあをよく見かけます。'
    『武庫川』のせせらぎは、散歩をする近隣の人々をリラックスさせています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2017.05.30時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩14分】

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    '
    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2017.05.29時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

街の人の声

「尼崎市西昆陽1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
買い物便利な立地です。 匿名希望 さん(当社の契約者)

尼崎市西昆陽1丁目在住
男性/40歳/一人暮らし

近くにお店が多く、買物しやすいです。また、幹線道路にも出やすく車の移動に便利。ただ、駅から少し遠いのがネックです。この街に長年住んでいます。1kmくらいの距離に武庫川があり、散歩コースに最適です。

生活施設が揃っています 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽2丁目
男性/40代/1人家族

バス停が近くにあり、本数が多いです。武庫川のコスモス畑に近いのが魅力。またコンビニやスーパー、飲食店などが近隣にあり、生活に便利です。

便利で自然が多くて住み良いです。 U さん(当社のご契約者)

尼崎市西昆陽在住
女性/60歳代/2人家族

駅までは歩けませんが、阪急神戸線からバスで来れるし、バス停も近くにあります。武庫川が近く、散歩コースがあるのが良いです。コスモス園も見応えありますよ。自然が多いです。スーパーや病院、ちょっとしたお店も多くて便利。自治会の付き合いもうるさくありません。近くにある、「動物愛護センター」では動物とふれあいができます。

「尼崎市西昆陽1丁目 一戸建て 1号棟(90.00m²/103.50m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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