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物件(南側から)[平成29年6月13日撮影]物件(南側から)[平成29年6月13日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.13

吹田市青山台2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

角地で日当たり・通風良好 約126坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(南側から)[平成29年6月13日撮影]物件(南側から)[平成29年6月13日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「北千里」駅から北西へ徒歩15分、『青山台2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。『千里ニュータウン』内にあり、1965年に住民の入居が始まった住宅街『青山台』に立地。駅からの道のりは勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約50m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、周囲には緑豊かで広大な公園が複数あります。徒歩10分前後に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩2分、約150m)からは阪急「北千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約126坪。南西、北西の角地で日当たり・通風良好。北西側の前面道路は遊歩道。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。【古家の概要:木造瓦葺2階建 延床面積:238.65㎡】
教育施設は『北千里保育園』徒歩11分、『青山幼稚園』徒歩7分、『青山台小学校』徒歩10分、『青山台中学校』徒歩11分。買物施設は『業務用食品館 新千里北町店』徒歩7分、『イオン 北千里店』徒歩13分など…。その他『樫ノ木公園』が徒歩8分、『千里北公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
9380万円
物件所在地
大阪府吹田市青山台2丁目→吹田市青山台2丁目の不動産
交通
阪急千里線「北千里」駅徒歩15分 →阪急千里線「北千里」駅の不動産
土地面積
417.68平米
接道状況
南西側幅員約6mの公道に約17.7m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
青山台小学校→青山台小学校区内の不動産
中学校区
青山台中学校→青山台中学校区内の不動産
物件番号
215583R

※第1種高度地区
※青山台1・3丁目建築協定内
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急千里線「北千里」駅徒歩15分!
★区画の整った閑静な住宅地!
★角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約126坪!
★建築条件無し!
★『青山台小学校』徒歩10分!
★『青山台中学校』徒歩11分!
★『業務用食品館新千里北町店』徒歩7分!
★『樫ノ木公園』徒歩8分!

◇古家付き


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
整形整形

「吹田市青山台2丁目の土地(417.68m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市青山台2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 青山台2丁目 阪急「北千里」駅
徒歩15分
-- 整形整形 126坪 9380万円 74万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩8分
-- 整形整形 94坪 7650万円 81万円/坪
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩14分
-- 整形整形 51坪 3500万円 68万円/坪
済 -- -- 阪急「山田」駅
徒歩12分
-- やや不整形やや不整形 48坪 3406万円 70万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市青山台2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 青山台小学校(公立)青山台小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 青山台中学校(公立)青山台中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務用食品館 新千里北町店業務用食品館 新千里北町店物件より徒歩7分
  3. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 樫ノ木公園 樫ノ木公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    公園内には木々が生い茂っています。'
    園内には池があり、噴水から水も吹き出しています。'
    時おり、なかなかの大木に出会うこともあります。'
    '
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'
    遊具もおかれていて、子供たちに人気の遊び場です。'
    どうやって遊ぶのでしょうか?'
    うっそうと茂る木々の中で、ゆったりとした時間を過ごしてみませんか?'

    『樫ノ木公園』は、新千里北町の住宅地の中にある、自然豊かな公園です。中央に広い池があり、その周囲にはアカマツやクヌギ、カシなどが茂る森が広がっています。その木立の間には、ほとんど山道のような歩道があり、お散歩コースにピッタリ。ジョギングをすると、ちょっとしたトレイルランニング気分です。また公園の東部分には、遊具が設置された広場があります。(2017.06.05時点)

  3. 千里北公園 千里北公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    『千里』の住宅地を取り囲むように広がっている、非常に大きな公園です。'
    園内では、こんな大きな木も普通に見られます。'
    園内は木々や芝生の緑にあふれています。'
    時計塔の様子。どの方向からでも時計が見得るように作られています。'

    『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。(2017.06.08時点)

    『千里北公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_4.html

  4. 北千里市民体育館 北千里市民体育館 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。周囲は緑が多いです。'
    『北千里市民体育館』は『千里北公園』の中にあるので、隣には池があります。'
    入口の様子。'
    入口を入ったところ。'
    体育館内部の様子。大きなネットで2つに勘愛を分けて使うこともできます。'
    一階観客席の様子。'
    武道館もあります。'
    トレーニングルームは明るい雰囲気。'
    駐車場は西側にあります。'

    「北千里市民体育館」は、阪急「北千里」駅から北へ徒歩約10分、千里北公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また様々なスポーツ教室が定期的に開催されていて、小さな子ども、高齢者の方も気軽にスポーツで汗を流すことが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市青山台2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「北摂」好きにはたまらない立地!とても静かで緑豊かで落ち着いた街です。 匿名希望 さん
吹田市藤白台在住
男性/2人家族/31歳

とても静かで、緑豊かで落ち着いた街です。以前は、大阪市内に住んでいたので、引越し当初はとても静かに感じました。でも今はそれが当たり前で、もう以前の騒がしい街には戻れません!不満を強いて言えば、静か過ぎるところでしょうか。元々は、知り合いの夫婦が近所に住んでいて、一度遊びに行ってとても静かで良い街だなぁと思い、この街に住むことを決めました。子育てにピッタリな街だなぁとも思いましたよ。「北摂」のイメージが好きな人にはたまらない立地だと思います。

「吹田市青山台2丁目の土地(417.68m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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