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ルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)ルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)

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更新日: 2017.11.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.28

ルナコート千里・丘の街 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

シアタールームなど共用施設充実 南西角部屋 一部リフォーム済 [5階部分/15階建]


ルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)ルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)
ルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)エントランスエントランス共用ポストと宅配ボックス敷地内平面式駐車場敷地内のロータリーバイク置場駐輪場敷地西側には遊歩道がありますルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)敷地に隣接して同時期に分譲された一戸建て街と有料老人ホームがあります。マンションへ続く道路エントランス管理人室吹き抜けのエントランスホールは広々としており、談話スペースもあります。共用ポストと宅配ボックスエレベーターには防犯用モニターが設置されています。敷地内駐車場敷地北部分にある駐車場棟(平面式)いくつかのブロックに分かれて駐輪場があります。エントランス以外にもオートロックの入り口があります。共用廊下の両脇に植栽スペースがあり、ベンチも設置されています。玄関[平成29年8月1日撮影]LDK約18帖[平成29年8月1日撮影]LDK約18帖(別角度から)[平成29年8月1日撮影]キッチン[平成29年8月1日撮影]バルコニー[平成29年8月1日撮影]バルコニーからの眺め(北西方向)[平成29年8月1日撮影]和室4.5帖[平成29年8月1日撮影]洋室約6.2帖[平成29年8月1日撮影]洋室約4.3帖[平成29年8月1日撮影]洗面室[平成29年8月1日撮影]浴室[平成29年8月1日撮影]トイレ[平成29年8月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ルナコート千里・丘の街』はJR「千里丘」駅から北へ徒歩15分、『新芦屋上』にある大規模マンションです。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「宇野辺」駅へは徒歩19分の距離。閑静な高台に立地し、敷地南側には一戸建ての街が広がっています。エントランスには、オートロック、宅配ボックス、車寄せ付き。棟内にはゲストルームやパーティールーム、シアタールームなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は5階部分の南西角部屋。バルコニーからは緑がきれいです。間取りは専有面積77.05平米の3LDK。全部屋に窓があるプラン。LDKを通って和室へアクセスします。室内廊下、洗面室に物入、バルコニーにスロップシンク付きです。また室内は平成29年5月にリフォーム済み。現在は空き部屋。室内はきれいです。【リフォーム内容:クロス一部張替え、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール』徒歩9分、『東山田小学校』徒歩11分、『千里丘中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マルヤス JR千里丘店』徒歩12分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

物件名
ルナコート千里・丘の街
価格
2780万円
物件所在地
大阪府吹田市新芦屋上→吹田市新芦屋上の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年3月
建物面積
77.05平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.26平米(方向:西)
管理費
9,230円 / 月
修繕積立金
3,720円 / 月
駐車場
空有
総戸数
258戸
敷地面積
12184.14平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
215477R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※その他:2743円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.16

ポイント

★平成18年3月築!
★JR「千里丘」駅徒歩15分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩19分!
★南西角部屋!
★室内一部リフォーム済み!
★LDK約18帖大!
★バルコニー最大幅約2.3m!
★現在空き部屋!
★ゲストルーム、カラオケルーム、
 シアタールームなど共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(2匹まで 諸条件有り)!
★『東山田小学校』徒歩11分!
★『マルヤス』徒歩12分!
★『新芦屋中央公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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「ルナコート千里・丘の街(5階/77.05m²)」について‥‥

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適正価格

「ルナコート千里・丘の街」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2780万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数15)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ルナコート千里・丘の街」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 千里丘店業務スーパー 千里丘店物件より徒歩6分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩8分】

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    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2017.06.08時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩25分】

    NEXT IMAGE

    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2017.06.06時点)

街の人の声

「ルナコート千里・丘の街」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。 会社員 さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなく、静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小~中学校の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
【気になること】
雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。

学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

「ルナコート千里・丘の街(5階/77.05m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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