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物件外観(西側から)[平成29年5月26日撮影]物件外観(西側から)[平成29年5月26日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.04

吹田市山田東3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

『万博記念公園』に近い緑豊かな住宅地 平成15年5月築のオール電化住宅


物件外観(西側から)[平成29年5月26日撮影]物件外観(西側から)[平成29年5月26日撮影]
物件外観(西側から)[平成29年5月26日撮影]2台目の駐車スペース[平成29年5月26日撮影]物件の玄関[平成29年5月26日撮影]物件の通路部分(物件側・東側から)[平成29年5月26日撮影]敷地南側は竹林になっています。[平成29年5月26日撮影]建物南側 側面の様子[平成29年5月26日撮影]庭部分[平成29年5月26日撮影]物件東側勝手口[平成29年5月26日撮影]東側庭部分[平成29年5月26日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成29年5月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「万博記念公園」駅から南へ徒歩14分、『山田東3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは前半に緩やかな上り坂が続き、後半は下り坂(駅から最高地点までの高低差は約15m、最高地点から物件までの高低差は約30m)。周囲に緑地が点在し、少し北へ歩くと『万博記念公園』があります。徒歩10分圏内に教育施設や公共施設が揃った子育て世代には嬉しい立地。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは阪急「山田」駅やJR「岸辺」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約45坪(路地状部分約30.83平米含む)。西付け道路。庭と車2台分の駐車スペースがあります。建物は平成15年5月築と比較的新しく、オール電化仕様。間取りは延べ床面積112.86平米(車庫部分約11.50平米含む)の4LDK。LDKが2階にあるプラン。各個室にクロゼットが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホンなどです。また過去に3度リフォームを実施しております。なお敷地(一部路地状部分)の一部について、隣地所有者と通行利用、上下水道の私設管の仕様・工事、越境物について合意事項があります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容:平成24年10月頃に1階洋室部分間仕切り変更、トイレ造作及び入替え、クロス全面張替え、フローリング全面張替え、キッチン入れ替え、浴槽・バス水栓交換、タイル張り工事、玄関造作工事、シューズボックス設置、一部サイディング貼り工事、窓増設工事、ポスト交換、洗面台入替え、建具交換、TVモニターインターホン取り付け、外壁コーキング打ち直し、分電盤配線やり替え。平成28年1月頃に浴室乾燥暖房機導入。平成29年4月頃にエコキュート導入。】
教育施設は『ぱんだ保育所』徒歩6分、『山田第一幼稚園』徒歩8分、『山田第一小学校』徒歩5分、『山田東中学校』徒歩9分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店』徒歩12分、『デイリーカナートイズミヤららぽーとEXPOCITY店』徒歩15分など…。その他『万博記念公園』が徒歩5分、『EXPOCITY』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
大阪府吹田市山田東3丁目→吹田市山田東3丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩14分 →大阪モノレール線「万博記念公園」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造スレート葺 2階建
建物建築年月
平成15年5月
建物面積
112.86平米
間取り
4LDK
土地面積
149.77平米
接道状況
西側公道に約2.04m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第一小学校→山田第一小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校→山田東中学校区内の不動産
物件番号
215412R

※上記土地面積に路地状部分約30.83平米含む
※上記建物面積に車庫部分約11.50平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★大阪モノレール線「万博記念公園」駅
 徒歩14分!
★バス停徒歩6分!
★『万博記念公園』に近い緑豊かな住宅地!
★敷地面積約45坪!
★車2台駐車可!
★平成15年5月築のオール電化住宅!
★平成24年10月にリフォーム済み!
★2階リビングのプラン!
★2カ所にバルコニー付き!
★『山田第一小学校』徒歩5分!
★『山田東中学校』徒歩9分!
★『デイリーカナートイズミヤ
 ららぽーとEXPOCITY店』徒歩15分!
★『万博記念公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市山田東3丁目 一戸建て(149.77m²/112.86m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市山田東3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 山田第一小学校(公立)山田第一小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店デイリーカナートイズミヤ(休業中) 山田西店物件より徒歩12分
  3. デイリーカナートイズミヤ ららぽーとEXPOCITY店デイリーカナートイズミヤ ららぽーとEXPOCITY店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩5分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 山田西第2公園 山田西第2公園 【物件から徒歩10分】

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    公園南側入り口の様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    園内の様子。北側が広場になっています。'
    グラウンドの脇は遊歩道になっています。'
    不思議な形の遊具があります。'
    休憩スペース。屋根の上で植物が育てられており、緑の屋根になっています。'

    山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。(2017.06.08時点)

    『山田西第2公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201006/article_1.html

  4. 山田市民体育館 山田市民体育館 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。『山田スポーツグラウンド』に隣接しています。 '
    入口を入ったところ。'
    談話スペースがあります。利用者に休憩スペースとして、よく使われています。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    一階にも座れるスペースが造ってあります。'
    卓球場として。'
    二回には館内を望める個室もあります。'
    武道館もあります。'
    畳を始めたところ。'
    一階客席の様子。'

    「山田市民体育館」は、阪急山田駅から南東方向、徒歩約15分の距離にある市民体育館です。すぐ隣には山田スポーツグラウンドがあります。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に様々な種類のスポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第1月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市山田東3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
緑豊かで、交通便にすぐれた場所です。 きりっしー さん(当社のご契約者)

吹田市山田東2丁目在住
男性/30代/5人家族

少し坂が多いですが、万博記念公園が近く、緑豊かな住環境が気に入っています。(電動自転車に乗っている人が多いです。) 商業施設が揃っている他、電車、車での移動が便利で、空港へのアプローチもよく、交通便にすぐれた場所です。

大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並んだ情緒のある街です。 匿名希望さん

吹田市山田東在住
70歳代/男性/2人家族

山田東は古くからの家が多く、街を歩いていると大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並び非常に情緒のある街です。道は狭いので、車の便は少し悪いですが、歩くとなると逆に情緒があってタイムスリップしたような気持ちになります。人が一人やっと歩けるような裏路地を通って散歩をしていると心が洗われるようです。また山田東2丁目には伊射奈岐神社という地元では知らない人がいない神社があります。5月と10月にお祭りがあり150程の屋台が並びます。親戚の子供や孫などが毎年このお祭りを楽しみに家に寄ってくれます。昔ながらの街並みで昔ながらのお祭りを小さい子供たちが楽しんでいるのを見ると非常に懐かしい気持ちになります。
また、周辺には千里万博公園や阪大病院、ガンバ大阪の本拠地;万博記念競技場もあります。最近は大きな家が建売住宅に変わり若い方もたくさん入ってこられています。古い良さと新しい良さを融合できるような素敵な街にしていけたらと思う今日この頃です。

「吹田市山田東3丁目 一戸建て(149.77m²/112.86m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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